[CFB]

建议想买房的朋友，最好先做个Mortgage Pre-Approval。如果利率涨了可用原先的利率，降了可用新的低利率。Pre-Approval过期后，可以再做一个。但是要避免同一时期做好几个，因为太多人同时打听你的Credit对你的Credit不好。你也可以自己要一份自己的Credit，很多情况你还能发现一些错误并改正呢！

还有我的经验就是尽量不用Broker，直接找银行。一般银行不会一下子就给你最好的利率，可是如果你说我的朋友谁谁谁得到了某某某利率，银行会给你同样的Match。如果万一这家银行真不能给你，货比三家总能得到，因为毕竟有人得到了，说明银行还是能赚钱。只是你不能乱编一个骗别人。

至于加拿大各个银行还是各有特色，我多年打交道得出了一些亲身体会。不过这是主观，片面的观点，也就不乱发表评论了。