[Timothy's]

要是我没有理解错的话.是卖方agent要你自己作electricity certificate. Basement 是卖方自己finished没有city permit所以没有certification.
其实这时候就是讨价还价. 你可以以此为由不买房子,或一定要他们作. 不过要是房价已经便宜,对方有其他买家等在后面.他们不一定同意.
你可问问作certification要多少钱,让他们折钱给你.或全部或一半.这样一来就不会耽误时间. 应该不是很重要的事.