[contractor]

“加拿大不是无忧之国，害你的是中国人，帮你的也是中国人”朋友笑着说。我知道朋友指的是租房的事。

　　加拿大的华人房东90%以上是心地善良的人，但也有那麽一些人，专靠不劳而获、坑蒙拐骗和欺负新移民挣不光彩的钱。

　　朋友初到多伦多，租屋住在士嘉堡FINFCH大街与BRIMLEY大街交界以北不远的HOMEDALE DRIVE某号一个华人家中的BASEMENT（地下室）。我亲眼所见、亲耳所闻其两个半月的租房经历，实在是义愤填膺。为了能让更多的新移民了解 TORONTO的租房情况，避免被一些穷凶极恶的“黑心”房东欺负，我决定义无返顾地公开朋友的经历。经过我的简单归纳，多伦多士嘉堡HOMEDALE DRIVE 某号黑心房东的手段主要有：

　　一、广告虚假

　　朋友在报纸上看到出租的广告，上面写着“一楼一室一厅，适合正职无烟夫妇……”。我专程去那里看过，哪里是什麽一楼，分明就是地下室（BASEMENT）。许多新移民朋友不了解加拿大房屋的结构，租屋时一定要屋里屋外看遍，一楼的概念应该是房屋的前后左右全在地面上，没有任何一边有土堆遮挡，窗户大采光好。朋友就上了房东广告的当：类似HOMEDALE 某号这样的地下室，通常具有一定的欺骗性：从前面进门时屋里与外面的街道水平，似乎是一楼，但看屋后窗户，就有土堆深埋，窗户被土堆遮了大半，露出有限的天空，阴天不开灯不能活动。朋友刚到多伦多，以为那就是一楼，误租了下来。广告虚假，骗取新移民租房，这是“黑心”房东骗人的第一招。

　　二、诱导新移民误签合同

　　我的朋友在糊涂之中竟与HOMEDALE DRIVE 某号的房东签下一年的租屋合同。按加拿大的法律，租屋合同一旦双方签字认可就得生效。新移民刚到加拿大，工作不固定，前途不固定，没准在三两个月后还会决定回国。所以所有的新移民朋友，在租房的时候，一定不能与HOUSE的房东签任何合同，只能以口头约定，实在不能不签的时候，也一定不能将合同时间签过3 个月。其实现在多伦多的行情是房东多租客少，遇到这类要求合同非签不可的房东，大可说声“OK，我不租此房”。选择余地多多，为什麽非它不可呢。签下一年合同，如同用绳子绑牢了你，将自己陷入相当被动的境地。作为老移民，朋友的房东相当清楚，新移民刚到加拿大，极有可能经常变动。在这种情况下，不仅不提醒朋友，反而诱导朋友，签下一年合同，实在是居心叵测。

　　三、合同条款苛刻之极

　　我有幸参观了朋友的合同，不竟为这样无理的霸王条款而气愤。合同上写着“租期12个月，如果租客提前结束租约，则租客应赔偿房东剩余时间的房租”。我的朋友住了2个半月，按房东的合同，就得赔偿9个半月的房租。房屋的租金应是住多久给多少，怎麽能够没住白赔呢。新移民朋友一定要吸取教训了，如果毁约，书面合同也好，口头约定也好，坚决不能同意这样不可思议的无理要求，最多赔偿房东一个月的租金，这对双方来说都是比较合理的解决办法。利用新移民刚到异国他乡，急着租房，来不及了解加拿大房屋租借法律的特点，诱导其误签合同且同意如此霸道苛刻的条件，是“黑心”房东欺负新移民的又一个特点。

　　四、非法收取押金并不将此签入合同

　　按照安省的法律，租客入住时只应该付给房东第一个月及最后一个月共两个月的房租，除此之外房东不得收取房客任何其它费用。在我的朋友不知情，未了解安省租屋法律的情况下，HOMEDALE DRIVE 某号的“黑心”房东共收取了她3个月的房租，并称多收的那个月房租为“安全费”，说是住满之后，在没有失火、检查完房屋没有损害后便会退还。各位新移民朋友，房东的HOUSE都是买过保险的，有火电之灾应该由保险公司赔偿，大家没有责任和义务给他付“安全费”。“黑心”房东此举已从缺德骗人发展为违法。对付这类行为的办法是：房东一旦要求收取“安全费”，租客应立即要求他将此条写进合同，并索要收据，以便日后可以作为打官司的凭据。已经交过“安全费”并未获取收据的朋友，在知情后应该立即拒付下一个月的房租，将“安全费”转为已交的房费，住完后才能继续交纳以后的租金。借各种名目非法收取“安全费”等费用，是“黑心”房东欺负新移民的又一个花招。

　　五、赶走租客的短期到访朋友

　　按安省法律规定，租客有权在短期内留朋友小住而不需向房东支付任何费用。9月初，朋友的知己从温哥华到访，在朋友家打地铺住了一晚。第二天晚上，乘着朋友短暂外出之机，男女房东来到朋友门前，对到访的女孩进行威胁、羞辱。说女孩“没皮没脸，住房不交水电，但凡还有那麽一点点自尊的话，立即提着行李走人”，并威胁女孩说“如果你再不离开，我们立即打911报警，告你非法闯入”。女孩脸皮薄，哪里受过这等羞辱，提着行李，于当晚22：30分被房东赶到了街上。违法的人声称要反告守法的人，真是无耻到了极点，这是其一；其二，新移民朋友如果遇到这种情况应该如何对付？马上打电话到当地警察局，告房东骚扰；其三，我十分地奇怪，怎麽这类中国人到了多伦多这地方，会比在国内还无耻、张狂？中国人应有的基本道德他们丧失殆尽，外国人有的修养他们一点也没有学到。到最后只有用穷凶极恶这一类的字眼来形容。

　　六、限制人身自由，要求房客随时请示汇报

　　朋友的小孩一岁四个月，活泼可爱。有时爱在大家进门换鞋的公共区域透过大门看外面的树木、汽车。HOMEDALE某号男房东的经典语录是 “我只租给你你的房门以内的地方，你的小孩就只能在那块地方玩。你有义务和责任管束好自己的小孩，不要让他在门厅（公共场合）玩，影响我做生意！”我不禁哗然，就是六星级酒店的大堂，也未因其要做生意而禁止客人在那里休息、停留，更何况是一简陋的HOUSE！限制一岁小孩在公共场合的活动自由，也只有“黑心”房东之流说得出口，做得出来。除此之外，男女房东挂在口头上使用频率最高的一句话就是“今后你要做什麽事之前，一定要提前给我们打招呼”，让人哑然失笑。房客不是国营企业的员工，事无巨细都得向领导请示汇报。上个INTERNET也要请示，来个朋友也要汇报。“黑心”房东乐此不疲，他们以为自己是奴隶主。

　　七、违法索取赔偿金

　　索取3个月房租为赔偿金。朋友在多伦多呆了两个半月，没有合适的工作，拖着个小孩，捏着从国内带来的钱度日如年。朋友的丈夫打了一份 LABOUR工，起早贪黑辛苦一个月也就1000多点加币。每月付完房租、饭钱已所剩无几。考虑到国内会有好些的发展，就决定回国。这下麻烦大了。男女房东扭着要她付剩余9个半月的房租。在朋友实在没钱的情况下，男女房东才同意朋友以三个月“毁约金”换回自由的提议。朋友租此房，被“黑心”房东白拿走了 1680加币。

　　八、无理要求层出不穷

　　如要求朋友每月以现金支付房租，要求朋友离开时地毯和进入时一样清洁等等。我不知道在加拿大比我更老的大陆移民是否有碰到过这样的人，经历过这样的事。“黑心”房东的心原来还非一个“黑”字总结，还要加上“脸皮厚”三个字。

　　以前经常从网上看到老移民欺负新移民的事情，没想到这次居然发生在我朋友的身上。我在加拿大呆了近10年，不知换过多少房东，但却从来没有碰到过象 SCARBOROUGH HOMEDALE DRIVE 某号这麽恶劣可恶的房东。在加拿大这片原本文明的土地上，华人不帮华人原本没什麽好议论，华人专门欺负华人，简直就是在文明的面前表演同胞手足相残的丑剧，实在是让人所不齿。“君子爱财，取之有道”，这句中国的古话，尽管是在西方社会，我想也是真理。不如此，必会千金散去。

　　各位朋友，在租房的时候，一定要慎之又慎。要想办法保护好自己。

[contractor]

感觉文章作者来加拿大不久，但是文章作者声称自己‘在加拿大呆了近10年’。

[V 汪汪 V 汪汪]

租房就是麻烦多 矛盾也多 尤其是与房东住在一起 如果有经济能力最好还是租APT自己住 自己买房子最好了 不过买房子后没有能力供房子 自己又做房东 想靠收租供房子的主 最好还是不要有这个想法 免得到时候搞得房子像租客白住他的房子 自己像TMD学雷一样 逢年过节 还向房客推销自己LP搞传销卖不出去的已经过期的营养品。

[Caohaoying]

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租房就是麻烦多 矛盾也多 尤其是与房东住在一起 如果有经济能力最好还是租APT自己住 自己买房子最好了 不过买房子后没有能力供房子 自己又做房东 想靠收租供房子的主 最好还是不要有这个想法 免得到时候搞得房子像租客白住他的房子 自己像TMD学雷一样 逢年过节 还向房客推销自己LP搞传销卖不出去的已经过期的营养品。

遇人不淑,深表同情.

[V 汪汪 V 汪汪]

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遇人不淑,深表同情.

你自己就是我上边说的那种人

[Caohaoying]

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你自己就是我上边说的那种人

物以类聚.你若不贪小便宜,别人也无从算计.我就从来没遇见你说的那类人.所以只有对你表同情的份.

[cvictor]

以前总不明白‘光猛土库柏文’是怎么一回事。

[如假包换的马甲]

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租房就是麻烦多 矛盾也多 尤其是与房东住在一起 如果有经济能力最好还是租APT自己住 自己买房子最好了 不过买房子后没有能力供房子 自己又做房东 想靠收租供房子的主 最好还是不要有这个想法 免得到时候搞得房子像租客白住他的房子 自己像TMD学雷一样 逢年过节 还向房客推销自己LP搞传销卖不出去的已经过期的营养品。

什么？

真是想不到呀，我还以为V汪汪是腰牵万贯的成功人士

想不到却是让房东觉得白住房子 的主

what a surprise

[V 汪汪 V 汪汪]

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什么？

真是想不到呀，我还以为V汪汪是腰牵万贯的成功人士

想不到却是让房东觉得白住房子 的主

what a surprise

老子刚来３个月的时候租了套TOWNＨＯＵＳＥ 房东时不时地自己跑过来拿钥匙进屋 伸头探脑好像总统视察一样 连冰箱都不放过 水龙头坏了 老子自己出钱买零件修 电闸有问题 老子买保险丝修 马桶漏水 老子花钱修 就连TMD从新铺PARKING地面 都让老子出一半钱　家里装CABLE 老子自己买网线 ROUTER 搬家的时候全都被房主无偿笑纳 老子回国探亲房主跑过来搬出一大箱子他LP搞传销卖不出去的营养品 向老自己极力推荐 我拿起一瓶仔细一看过期三个月了 人家还真好意思说没事　我这里有没有生产日期的　你回国送人没问题。推销完之后　随手从手里拿出一张清单　交给我让我帮他买一些东西带回来　我一看　还真ＴＭ不客气　吃的穿的用的全都有　老子两个１８５的箱子　自己什么都不带刚好装满他的东西。上飞机之前房主问我要不要送我到机场　我说我自己叫出租车就可以了　人家说你这么早走出租车不方便　非要送我　我一看人家这么热情就欣然接受了　从国内回来我的箱子塞得满满的　回到家里　第二天早上８点　我才睡了３个小时　房主自己就跑过来　拿我帮他带的东西了　点算完东西　开支票给我　我发现少了５０刀　我问他为什么　人家说从中刨去了送我去机场的５０块车费　靠　老子从机场叫出租车回家加上小费　才３０块　人家一张口收我５０块。我做了１０几个小时飞机　头晕脑胀也没精神跟他计较。最可气的就是我去银行存支票的时候才发现　支票的日期是两个月以后才能兑现的　老子帮他免费带了两箱子东西　他还压老子七百多块。

老子搬家的时候　人家跑过来在屋子里　好像警犬一样　楼上楼下　转来转去　检查了１个多小时　看看有没有什么破坏的地方　我跟在他后边一一向他说明　厨房水池漏水帮他修好了　洗手间水龙头爆裂换过了　电闸保险换过了　后院的草帮他剪好了　最后交接完毕　房主还跟我说　如果有什么朋友租房子　帮他问着点　我晕　我不说话已经是帮你了　还要我帮找租客。

最ＮＢ的就是老子平时喝很多饮料　房主有收集汽水罐去超市门机器退钱的习惯　他让我把汽水罐给他存好他去退钱　退完钱跟我平分　靠　别这么客气　我一分钱不要全给你　我跟他说家里就一个垃圾桶我怎么存　他说你去买个垃圾桶就是了　我来加拿大之前在中国生活了２０年　自问什么样的垃圾人我都见过了　这么垃圾的还真ＴＭ第一次见　估计不算是前无古人　也能算是后无来者了。

这个垃圾人　最ＴＭ缺德的就是在我搬家之后一个月　去存他给我买东西的那张支票　发现那张支票竟然跳票了。我打电话问他　开始他不接电话　后来找各种理由搪塞我　不给我兑现支票　还跟我说我租他的房子的时候　他给我帮了多少忙 　我给他添了多少麻烦 　好像我白住他的房子一样 他没收我一分钱房租 他吃亏了 我说你房子里的设施基本上每个星期都出问题　我打电话告诉你过来修理　这叫麻烦你吗？这叫给你添麻烦？你一堆六二五　然我自己解决　我自己花钱零件修理　请工人过来修　这叫给你找麻烦吗？我回国帮你带了两大箱子东西　这叫给你添麻烦吗？出租车３０块可以解决的问你　你收我５０块　算是你给我帮忙？我搬家的时候　你把我花钱买的网线ＲＯＵＴＥＲ全都无偿笑纳了　这叫给我帮忙？我租你房子　你从来不给我开租房收据　这叫给我帮忙？　这种事情太多了　我都不想说了　最后他不说话了反正就是一个嘴脸　不给钱。我说好　就这样吧！我把电话撂下了。

那时候已经上了大学　认识了很多洋人同学　聊天的时候跟他们说起这件事情　他们告诉我　学校有免费的律师可以帮学生解决一些法律上的问题　我去律师那里咨询了一下　律师问了我这件事情的具体情况　说没问题可以解决　他可以发律师信给房主　不过法律信要花一笔钱　当然我可以自己去政府的小额钱债法庭起诉房主　追讨房主开出的空头支票数额。但是要花不少时间和精力　时间也会拖得比较长　我想了想干脆花钱发法律信　律师费是小事情　精力时间耗不起　每天上课作业考试够快累死了　哪还有那个时间精力去跑法庭啊！后来　不到半个月　律师给我发ＥＭＡＩＬ　然我去她的办公室　我去了她跟我说事情解决了　房主已经把空头支票兑现了　这次房主使用银行的money order 付款不用担心支票跳票 我接过moneyorder一看还多了几百 我问律师怎么回事 律师说多出来的几百块包括房主开出空头支票的拖欠的利息 还有我以前帮房主修理房屋设备的费用也帮我要回来了。还有是意外收获就是房主把我租方的房租收据也补上了 本来想把空头支票收回来就好 律师费和空头支票基本相抵了 这次请律师收获还真不少 有钱拿 还可以教训一下那个绝世罕见的房主。那个律师跟我说 在加拿大遇到问题 就按照这边的方式解决问题 打官司也不可怕 只要自己有理 就要据理力争 哪怕花些钱打官司也要维护自己的正当合法利益 有时候打官司还有意外收获 像我这种情况他以前也遇到几次 大部分情况都是留学生怕麻烦耽误时间精力 耗费金钱 自认倒霉 最后便宜了无良房主。其实绝大部分情况 留学生都可以自己去法庭起诉房主 追逃房租欠款。他经手过的案子　７０％　房主收到律师信之后马上开支票给钱　１０％上了法庭败诉也马上付款 还有１０％就是耍无赖　上了法庭就俩字　没钱　不过通常法庭都要求他们给几张支票给原告　根据房主的经济偿还能力　分期偿还。

至于“如假包换的马甲”说　老子是腰牵万贯的成功人士　想不到却是让房东觉得老子白住他的房子　这个疑问　我上边已经说得够多的了。

有人问我为什么会租这种房主的房子　我只能告诉这里的人　以后接手朋友的租房合同　一定要跟房主直接交涉　如果不了解房主的情况千万不要接别人的合同。最好找房屋公司租房子　自己签订合同租房

[-我本善良-]

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老子刚来３个月的时候租了套TOWNＨＯＵＳＥ 房东时不时地自己跑过来拿钥匙进屋 伸头探脑好像总统视察一样 连冰箱都不放过 水龙头坏了 老子自己出钱买零件修 电闸有问题 老子买保险丝修 马桶漏水 老子花钱修 就连TMD从新铺PARKING地面 都让老子出一半钱　家里装CABLE 老子自己买网线 ROUTER 搬家的时候全都被房主无偿笑纳 老子回国探亲房主跑过来搬出一大箱子他LP搞传销卖不出去的营养品 向老自己极力推荐 我拿起一瓶仔细一看过期三个月了 人家还真好意思说没事　我这里有没有生产日期的　你回国送人没问题。推销完之后　随手从手里拿出一张清单　交给我让我帮他买一些东西带回来　我一看　还真ＴＭ不客气　吃的穿的用的全都有　老子两个１８５的箱子　自己什么都不带刚好装满他的东西。上飞机之前房主问我要不要送我到机场　我说我自己叫出租车就可以了　人家说你这么早走出租车不方便　非要送我　我一看人家这么热情就欣然接受了　从国内回来我的箱子塞得满满的　回到家里　第二天早上８点　我才睡了３个小时　房主自己就跑过来　拿我帮他带的东西了　点算完东西　开支票给我　我发现少了５０刀　我问他为什么　人家说从中刨去了送我去机场的５０块车费　靠　老子从机场叫出租车回家加上小费　才３０块　人家一张口收我５０块。我做了１０几个小时飞机　头晕脑胀也没精神跟他计较。最可气的就是我去银行存支票的时候才发现　支票的日期是两个月以后才能兑现的　老子帮他免费带了两箱子东西　他还压老子七百多块。

老子搬家的时候　人家跑过来在屋子里　好像警犬一样　楼上楼下　转来转去　检查了１个多小时　看看有没有什么破坏的地方　我跟在他后边一一向他说明　厨房水池漏水帮他修好了　洗手间水龙头爆裂换过了　电闸保险换过了　后院的草帮他剪好了　最后交接完毕　房主还跟我说　如果有什么朋友租房子　帮他问着点　我晕　我不说话已经是帮你了　还要我帮找租客。

最ＮＢ的就是老子平时喝很多饮料　房主有收集汽水罐去超市门机器退钱的习惯　他让我把汽水罐给他存好他去退钱　退完钱跟我平分　靠　别这么客气　我一分钱不要全给你　我跟他说家里就一个垃圾桶我怎么存　他说你去买个垃圾桶就是了　我来加拿大之前在中国生活了２０年　自问什么样的垃圾人我都见过了　这么垃圾的还真ＴＭ第一次见　估计不算是前无古人　也能算是后无来者了。

这个垃圾人　最ＴＭ缺德的就是在我搬家之后一个月　去存他给我买东西的那张支票　发现那张支票竟然跳票了。我打电话问他　开始他不接电话　后来找各种理由搪塞我　不给我兑现支票　还跟我说我租他的房子的时候　他给我帮了多少忙 　我给他添了多少麻烦 　好像我白住他的房子一样 他没收我一分钱房租 他吃亏了 我说你房子里的设施基本上每个星期都出问题　我打电话告诉你过来修理　这叫麻烦你吗？这叫给你添麻烦？你一堆六二五　然我自己解决　我自己花钱零件修理　请工人过来修　这叫给你找麻烦吗？我回国帮你带了两大箱子东西　这叫给你添麻烦吗？出租车３０块可以解决的问你　你收我５０块　算是你给我帮忙？我搬家的时候　你把我花钱买的网线ＲＯＵＴＥＲ全都无偿笑纳了　这叫给我帮忙？我租你房子　你从来不给我开租房收据　这叫给我帮忙？　这种事情太多了　我都不想说了　最后他不说话了反正就是一个嘴脸　不给钱。我说好　就这样吧！我把电话撂下了。

那时候已经上了大学　认识了很多洋人同学　聊天的时候跟他们说起这件事情　他们告诉我　学校有免费的律师可以帮学生解决一些法律上的问题　我去律师那里咨询了一下　律师问了我这件事情的具体情况　说没问题可以解决　他可以发律师信给房主　不过法律信要花一笔钱　当然我可以自己去政府的小额钱债法庭起诉房主　追讨房主开出的空头支票数额。但是要花不少时间和精力　时间也会拖得比较长　我想了想干脆花钱发法律信　律师费是小事情　精力时间耗不起　每天上课作业考试够快累死了　哪还有那个时间精力去跑法庭啊！后来　不到半个月　律师给我发ＥＭＡＩＬ　然我去她的办公室　我去了她跟我说事情解决了　房主已经把空头支票兑现了　这次房主使用银行的money order 付款不用担心支票跳票 我接过moneyorder一看还多了几百 我问律师怎么回事 律师说多出来的几百块包括房主开出空头支票的拖欠的利息 还有我以前帮房主修理房屋设备的费用也帮我要回来了。还有是意外收获就是房主把我租方的房租收据也补上了 本来想把空头支票收回来就好 律师费和空头支票基本相抵了 这次请律师收获还真不少 有钱拿 还可以教训一下那个绝世罕见的房主。那个律师跟我说 在加拿大遇到问题 就按照这边的方式解决问题 打官司也不可怕 只要自己有理 就要据理力争 哪怕花些钱打官司也要维护自己的正当合法利益 有时候打官司还有意外收获 像我这种情况他以前也遇到几次 大部分情况都是留学生怕麻烦耽误时间精力 耗费金钱 自认倒霉 最后便宜了无良房主。其实绝大部分情况 留学生都可以自己去法庭起诉房主 追逃房租欠款。他经手过的案子　７０％　房主收到律师信之后马上开支票给钱　１０％上了法庭败诉也马上付款 还有１０％就是耍无赖　上了法庭就俩字　没钱　不过通常法庭都要求他们给几张支票给原告　根据房主的经济偿还能力　分期偿还。

至于“如假包换的马甲”说　老子是腰牵万贯的成功人士　想不到却是让房东觉得老子白住他的房子　这个疑问　我上边已经说得够多的了。

有人问我为什么会租这种房主的房子　我只能告诉这里的人　以后接手朋友的租房合同　一定要跟房主直接交涉　如果不了解房主的情况千万不要接别人的合同。最好找房屋公司租房子　自己签订合同租房

华人个人的Townhouse千差万别，
多数环境较差，
许多人甚至还将Townhouse隔断出租，
选这样的房子只有一个原因：图便宜。
老兄作为一个口口声声要“将穷人定点清除”的成功人士也要省这两个子？
就不怕被当作穷人“定点清除”？

听一面之词，
觉得你的房东不怎么样。
但如果你的合同规定房客承担日常维护，
那你没什么可抱怨的，
据我所知，
有些个人的house是这样的。

[Caohaoying]

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老子刚来３个月的时候租了套TOWNＨＯＵＳＥ 房东时不时地自己跑过来拿钥匙进屋 伸头探脑好像总统视察一样 连冰箱都不放过 水龙头坏了 老子自己出钱买零件修 电闸有问题 老子买保险丝修 马桶漏水 老子花钱修 就连TMD从新铺PARKING地面 都让老子出一半钱　家里装CABLE 老子自己买网线 ROUTER 搬家的时候全都被房主无偿笑纳 老子回国探亲房主跑过来搬出一大箱子他LP搞传销卖不出去的营养品 向老自己极力推荐 我拿起一瓶仔细一看过期三个月了 人家还真好意思说没事　我这里有没有生产日期的　你回国送人没问题。推销完之后　随手从手里拿出一张清单　交给我让我帮他买一些东西带回来　我一看　还真ＴＭ不客气　吃的穿的用的全都有　老子两个１８５的箱子　自己什么都不带刚好装满他的东西。上飞机之前房主问我要不要送我到机场　我说我自己叫出租车就可以了　人家说你这么早走出租车不方便　非要送我　我一看人家这么热情就欣然接受了　从国内回来我的箱子塞得满满的　回到家里　第二天早上８点　我才睡了３个小时　房主自己就跑过来　拿我帮他带的东西了　点算完东西　开支票给我　我发现少了５０刀　我问他为什么　人家说从中刨去了送我去机场的５０块车费　靠　老子从机场叫出租车回家加上小费　才３０块　人家一张口收我５０块。我做了１０几个小时飞机　头晕脑胀也没精神跟他计较。最可气的就是我去银行存支票的时候才发现　支票的日期是两个月以后才能兑现的　老子帮他免费带了两箱子东西　他还压老子七百多块。

老子搬家的时候　人家跑过来在屋子里　好像警犬一样　楼上楼下　转来转去　检查了１个多小时　看看有没有什么破坏的地方　我跟在他后边一一向他说明　厨房水池漏水帮他修好了　洗手间水龙头爆裂换过了　电闸保险换过了　后院的草帮他剪好了　最后交接完毕　房主还跟我说　如果有什么朋友租房子　帮他问着点　我晕　我不说话已经是帮你了　还要我帮找租客。

最ＮＢ的就是老子平时喝很多饮料　房主有收集汽水罐去超市门机器退钱的习惯　他让我把汽水罐给他存好他去退钱　退完钱跟我平分　靠　别这么客气　我一分钱不要全给你　我跟他说家里就一个垃圾桶我怎么存　他说你去买个垃圾桶就是了　我来加拿大之前在中国生活了２０年　自问什么样的垃圾人我都见过了　这么垃圾的还真ＴＭ第一次见　估计不算是前无古人　也能算是后无来者了。

这个垃圾人　最ＴＭ缺德的就是在我搬家之后一个月　去存他给我买东西的那张支票　发现那张支票竟然跳票了。我打电话问他　开始他不接电话　后来找各种理由搪塞我　不给我兑现支票　还跟我说我租他的房子的时候　他给我帮了多少忙 　我给他添了多少麻烦 　好像我白住他的房子一样 他没收我一分钱房租 他吃亏了 我说你房子里的设施基本上每个星期都出问题　我打电话告诉你过来修理　这叫麻烦你吗？这叫给你添麻烦？你一堆六二五　然我自己解决　我自己花钱零件修理　请工人过来修　这叫给你找麻烦吗？我回国帮你带了两大箱子东西　这叫给你添麻烦吗？出租车３０块可以解决的问你　你收我５０块　算是你给我帮忙？我搬家的时候　你把我花钱买的网线ＲＯＵＴＥＲ全都无偿笑纳了　这叫给我帮忙？我租你房子　你从来不给我开租房收据　这叫给我帮忙？　这种事情太多了　我都不想说了　最后他不说话了反正就是一个嘴脸　不给钱。我说好　就这样吧！我把电话撂下了。

那时候已经上了大学　认识了很多洋人同学　聊天的时候跟他们说起这件事情　他们告诉我　学校有免费的律师可以帮学生解决一些法律上的问题　我去律师那里咨询了一下　律师问了我这件事情的具体情况　说没问题可以解决　他可以发律师信给房主　不过法律信要花一笔钱　当然我可以自己去政府的小额钱债法庭起诉房主　追讨房主开出的空头支票数额。但是要花不少时间和精力　时间也会拖得比较长　我想了想干脆花钱发法律信　律师费是小事情　精力时间耗不起　每天上课作业考试够快累死了　哪还有那个时间精力去跑法庭啊！后来　不到半个月　律师给我发ＥＭＡＩＬ　然我去她的办公室　我去了她跟我说事情解决了　房主已经把空头支票兑现了　这次房主使用银行的money order 付款不用担心支票跳票 我接过moneyorder一看还多了几百 我问律师怎么回事 律师说多出来的几百块包括房主开出空头支票的拖欠的利息 还有我以前帮房主修理房屋设备的费用也帮我要回来了。还有是意外收获就是房主把我租方的房租收据也补上了 本来想把空头支票收回来就好 律师费和空头支票基本相抵了 这次请律师收获还真不少 有钱拿 还可以教训一下那个绝世罕见的房主。那个律师跟我说 在加拿大遇到问题 就按照这边的方式解决问题 打官司也不可怕 只要自己有理 就要据理力争 哪怕花些钱打官司也要维护自己的正当合法利益 有时候打官司还有意外收获 像我这种情况他以前也遇到几次 大部分情况都是留学生怕麻烦耽误时间精力 耗费金钱 自认倒霉 最后便宜了无良房主。其实绝大部分情况 留学生都可以自己去法庭起诉房主 追逃房租欠款。他经手过的案子　７０％　房主收到律师信之后马上开支票给钱　１０％上了法庭败诉也马上付款 还有１０％就是耍无赖　上了法庭就俩字　没钱　不过通常法庭都要求他们给几张支票给原告　根据房主的经济偿还能力　分期偿还。

至于“如假包换的马甲”说　老子是腰牵万贯的成功人士　想不到却是让房东觉得老子白住他的房子　这个疑问　我上边已经说得够多的了。

有人问我为什么会租这种房主的房子　我只能告诉这里的人　以后接手朋友的租房合同　一定要跟房主直接交涉　如果不了解房主的情况千万不要接别人的合同。最好找房屋公司租房子　自己签订合同租房

this sounds so familiar. let's expect another half of this story.

[V 汪汪 V 汪汪]

最初由 -我本善良- 发布


华人个人的Townhouse千差万别，
多数环境较差，
许多人甚至还将Townhouse隔断出租，
选这样的房子只有一个原因：图便宜。
老兄作为一个口口声声要“将穷人定点清除”的成功人士也要省这两个子？
就不怕被当作穷人“定点清除”？

听一面之词，
觉得你的房东不怎么样。
但如果你的合同规定房客承担日常维护，
那你没什么可抱怨的，
据我所知，
有些个人的house是这样的。

我上边已经说了 租房子最好不要租那种 买了房子 自己又没有能力供房子 靠收租还贷款的那类房主。尤其是那种房主没有正式工作 一家老小就靠那套房子吃饭那种房主最难搞。租房屋公司的房子会减少很多麻烦　房租多少是次要的　主要是什么问题　都说在明处　规规矩矩有合同　立字为据　房屋公司也不会开空头支票给房主　合同规定房屋公司负责的责任　房屋公司也都会完全承担。

我租的TOWNHOUSE 二楼两个卧室 一楼客厅 一层地下室 月租1250 水电费 电话 电视 上网自理。

要说租房合同 我住进去之后一直很想房主给我 问题是人家连房租收据都不给我开 那里来的你说得合同规定啊！

再说合同规定 有合同规定房主可以 开空头支票给租客吗？

要说抱怨我也没什么抱怨的 后悔也没什么后悔的 整件事情从一开始我就错了 不应该接朋友的租的房子 那时候老子刚来3个月 什么情况都不了解 之前一直住在朋友家里 位置上学太远了 不方便 就着急找房子 刚好学校一个朋友 搬家去别的城市 要找人顶他租的TOWNHOUSE 我就去看了看 大概看了一下 跟房主确定了房租就接手了。那时候刚来 什么都不懂 以为商量好房租 拿钥匙就没问题了　住进去才知道　那么多麻烦事。说句实在话　房主就是欺生　是一个土生土长的洋人　他不会有可乘之机。我说得这些都是经验教训啊！

无论怎么样这些都是６年前的事情了

至于穷人是不是应该　被定点清除　我仍然坚持　穷人就应该被定点清除　如果不想被定点清除　就应该努力去赚钱　否则永远逃脱不了被点点清除的命运。

[-我本善良-]

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我上边已经说了 租房子最好不要租那种 买了房子 自己又没有能力供房子 靠收租还贷款的那类房主。尤其是那种房主没有正式工作 一家老小就靠那套房子吃饭那种房主最难搞。租房屋公司的房子会减少很多麻烦　房租多少是次要的　主要是什么问题　都说在明处　规规矩矩有合同　立字为据　房屋公司也不会开空头支票给房主　合同规定房屋公司负责的责任　房屋公司也都会完全承担。

我租的TOWNHOUSE 二楼两个卧室 一楼客厅 一层地下室 月租1250 水电费 电话 电视 上网自理。

要说租房合同 我住进去之后一直很想房主给我 问题是人家连房租收据都不给我开 那里来的你说得合同规定啊！

再说合同规定 有合同规定房主可以 开空头支票给租客吗？

要说抱怨我也没什么抱怨的 后悔也没什么后悔的 整件事情从一开始我就错了 不应该接朋友的租的房子 那时候老子刚来3个月 什么情况都不了解 之前一直住在朋友家里 位置上学太远了 不方便 就着急找房子 刚好学校一个朋友 搬家去别的城市 要找人顶他租的TOWNHOUSE 我就去看了看 大概看了一下 跟房主确定了房租就接手了。那时候刚来 什么都不懂 以为商量好房租 拿钥匙就没问题了　住进去才知道　那么多麻烦事。说句实在话　房主就是欺生　是一个土生土长的洋人　他不会有可乘之机。我说得这些都是经验教训啊！

无论怎么样这些都是６年前的事情了

至于穷人是不是应该　被定点清除　我仍然坚持　穷人就应该被定点清除　如果不想被定点清除　就应该努力去赚钱　否则永远逃脱不了被点点清除的命运。

房东是住自己的房子还是租的房子？

[Caohaoying]

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至于穷人是不是应该　被定点清除　我仍然坚持　穷人就应该被定点清除　如果不想被定点清除　就应该努力去赚钱　否则永远逃脱不了被点点清除的命运。

why aren't you eliminated 6 years ago? now since you think you are not poor you can eliminate others? what is your logic?

[jchip]

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　　二、诱导新移民误签合同
　　我的朋友在糊涂之中竟与HOMEDALE DRIVE 某号的房东签下一年的租屋合同。按加拿大的法律，租屋合同一旦双方签字认可就得生效。新移民刚到加拿大，工作不固定，前途不固定，没准在三两个月后还会决定回国。所以所有的新移民朋友，在租房的时候，一定不能与HOUSE的房东签任何合同，只能以口头约定，实在不能不签的时候，也一定不能将合同时间签过3 个月。其实现在多伦多的行情是房东多租客少，遇到这类要求合同非签不可的房东，大可说声“OK，我不租此房”。选择余地多多，为什麽非它不可呢。签下一年合同，如同用绳子绑牢了你，将自己陷入相当被动的境地。作为老移民，朋友的房东相当清楚，新移民刚到加拿大，极有可能经常变动。在这种情况下，不仅不提醒朋友，反而诱导朋友，签下一年合同，实在是居心叵测。

要你签1年合同很正常,这条不怪房东,也不算上当.
在OTTAWA, 还有些房东(老外)直接告诉新移民,对你的收入和支付能力不信任,并索要担保,而且说出租给你已经不错了.