Mortgage rate 可以HOLD(LOCK) 多久？

snow1 · 注册: 2003-01-03

比如我现在签了买房的合同，交了定金， HOLD 一个利率，但CLOSING DAY 在一年以后， HOLD的这个利率就不生效了吧？
多久是有效的时间范围？买新房和买旧房是不同的吗？银行不同，这个时间(HOLD RATE) 是不是也不同？
谢谢！

snow1 · 注册: 2003-01-03

如果我要的是 2年OPEN VARIABLE 的，我可不可以在

半年过后将它变成FIX 5年的？我的意思是OPEN VARIABLE 可以变成FIX 的吗？
谢谢YY。：)

引用:

最初由丫丫发布
基於你所谈的Mortgage,锁定利率的时间长短不一，一般谈贷款的时候他们也会说明多长时间此利率有效。

胡说之 · 注册: 2002-01-17

引用:

最初由 snow1 发布
如果我要的是 2年OPEN VARIABLE 的，我可不可以在

半年过后将它变成FIX 5年的？我的意思是OPEN VARIABLE 可以变成FIX 的吗？
谢谢YY。：)

代YY答:VARIABLE随时可以FIX,所以才叫VARIABLE

胡说之 · 注册: 2002-01-17

VARIABLE一般是OPEN的,不是吗?FIX只有一段时间是OPEN PERIOD.

我理解错了?

胡说之 · 注册: 2002-01-17

想起来了,当初一家MORTGAGE公司给我的VARIABLE,是半年以后才可以FIX.

我想问题不大,利率又不是股票,不会大幅度动荡.

snow1 · 注册: 2003-01-03

领导们的研究帮助我们作出正确决定。 (校长和YY都是主要领导！

)
另外，YY，你猜ORLEANS的第2期房子涨了多少钱？

2万9千。分2次涨的，第1次涨4000，第2次2万5。不到2周的时间。
BUY 不起了！

胡说之 [版主] ID: 5 声望: 0 声望力: 0 帖子: 5,212 家族: 来自: 金钱: 165 注册: 2002-01-17	VARIABLE一般是OPEN的,不是吗?FIX只有一段时间是OPEN PERIOD. 我理解错了?
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	2004-03-15, 11:55 #4

胡说之 [版主] ID: 5 声望: 0 声望力: 0 帖子: 5,212 家族: 来自: 金钱: 165 注册: 2002-01-17	想起来了,当初一家MORTGAGE公司给我的VARIABLE,是半年以后才可以FIX. 我想问题不大,利率又不是股票,不会大幅度动荡.
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	2004-03-15, 12:00 #5

snow1 [中级会员] ID: 4344 声望: 0 声望力: 0 帖子: 322 家族: 来自: 金钱: 1,670 注册: 2003-01-03	Mortgage rate 可以HOLD(LOCK) 多久？比如我现在签了买房的合同，交了定金， HOLD 一个利率，但CLOSING DAY 在一年以后， HOLD的这个利率就不生效了吧？多久是有效的时间范围？买新房和买旧房是不同的吗？银行不同，这个时间(HOLD RATE) 是不是也不同？谢谢！

	2004-03-15, 10:04 #1

snow1 [中级会员] ID: 4344 声望: 0 声望力: 0 帖子: 322 家族: 来自: 金钱: 1,670 注册: 2003-01-03	好主意。领导们的研究帮助我们作出正确决定。 (校长和YY都是主要领导！ ) 另外，YY，你猜ORLEANS的第2期房子涨了多少钱？ 2万9千。分2次涨的，第1次涨4000，第2次2万5。不到2周的时间。 BUY 不起了！

	2004-03-15, 14:50 #6