[kevin_than]

能否请有经验的朋友谈一下是自己和银行谈Mortgage好，还是通过broker 来和银行谈好？谢谢！

[bubbleface]

broker 是你给钱， 他给你找低的mortgage

自己谈 你自己就要知道最低能降到多少 自己估算能承担多少

各有千秋吧

[caimin]

Broker与银行的比较：

首先，银行职工是为银行服务，Broker是为顾客服务，因为银行职工靠银行工资收入，Broker靠顾客收入。两者的工作态度是不一样的.

第二，银行职工只对本银行的贷款方案了解得透彻，Broker却对多家所代理的银行有全面和平衡的了解. 利率的差别很容易比较, 但除此以外的Benefit就不是一眼能看出的. 所以，一个好的Broker可以公平地讲出每家银行的特点，给顾客提供横向比较，让顾客做出最佳选择。

第三，有些Case不是所有的银行都给贷款， Broker代理多家不同银行, 能为顾客方便快捷的拿到贷款。所以，一个专业的Broker可以保证：“每个人(包括没有工作, 非加拿大居民，在银行缺乏信誉者)都可以得到贷款”。

有人会问: Broker不收顾客的费用, Broker的收入从何而来. Broker的收入来自佣金. 每成功的做一单, 银行就付一单. 又有人问: 银行给Broker低的利率, 又付佣金, 那银行不是亏了吗. 其实不然, 银行的职员上班,无论是否做成生意, 都要拿工资, 享受福利, 而Broker只有生意成功了, 银行才付给Broker佣金. 所以银行和Broker做生意是只赚不赔.

[northeast]

I prefer the bank, which has better srevice.

[kevin_than]

Thanks everybody!

[dandan]

这个broker是指买卖房屋的broker还是专门谈贷款的broker?

[northeast]

最初由 dandan 发布
这个broker是指买卖房屋的broker还是专门谈贷款的broker?

谈贷款的broker