[evening_sunny]

独立Duplex House, 投资 + 自住的好选择, 屋主自售, 南北朝向, 上下二层, 两套两居室, 共四个睡房，三个停车位。分门出入, 各带单独的客厅，厨房和卫生间, 新刷油漆以及全新木地板 (May 2006), 送冰箱(2),炉灶(2),洗衣机(2), 占地面积:4400 ft2, 全封闭fence, 建筑面积:1400 ft2, 地下室一人高，未装修, 地税1870$, 政府估价135,300$, 叫价:152,000$。

地理位置好, 交通便利, 多路公交车, 位于 Rue Delorimier, 近St-Jean-Bosco小学和魁北克大学，附近有儿童游玩设施和球场、游泳池等健身场所。靠近Gatineau Park和小区Park, 景色好, 拥有宽大的后院和超大阳台。房间干净, 舒适, 安静，阳光充足, 极易出租。

屋主现住楼上两居, 楼下两居现出租(May1st Lease), 年租金纯收入7800$, 电表气表独立， 租户自付电费气费。以房养房，除了自住, 租金还能付买房的月供。因打算去Calgary 忍痛割爱。如果您现住在Ottowa,在Hull买房价格便宜，生活费用低。例如：汽车保险最低20$/月，孩子daycare费7$/天，用水不花钱，等等。

联系方式：Tel: 777-1600， Email: lan9266@yahoo.com