请问版主买房非得要Agant?直接从owner手上买有什么利弊?[问题]

生鱼片 · 注册: 2006-05-12

请问版主买房非得要Agant?直接从owner手上买有什么利弊?

Timothy's · 注册: 2004-07-30

市场上卖房子的有三种
1)builder 的新房
2)owner 委托agent卖 MLS.CA
3)owner 自卖的房子 grapevine.on.ca

房子在特定地区同时在卖的就那么几幢.房子好坏是最重要的,是谁卖的没多大关系.
owner自己卖的房子理论上免了佣金可以便宜些,实际上有不少人胡乱开价.
agent卖的房子理论上卖的高佣金就多,实际上agent是希望卖的快,多卖一万agent只多拿一百多,为此多花一月时间对agent是不值得的. 因此报价多数也是合理的.

只要是通过正常的INSPECTION,LAWYER TRANSFER AND TITLE INSURANCE. 跟谁买都一样.

另一方面是你是不是要请agent帮你买房.注意这和卖房的agent不是同一个人.

买方agent不是必须的,但没有自己就要做好功课.

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生鱼片 [普通会员] ID: 68116 声望: 0 声望力: 0 帖子: 53 家族: 来自: 金钱: 3,942 注册: 2006-05-12	请问版主买房非得要Agant?直接从owner手上买有什么利弊?[问题] 请问版主买房非得要Agant?直接从owner手上买有什么利弊?

	2006-06-05, 10:29 #1

Timothy's [版主] ID: 35157 声望: 758 声望力: 59 帖子: 1,350 家族: 来自: 金钱: 15,629 注册: 2004-07-30	市场上卖房子的有三种 1)builder 的新房 2)owner 委托agent卖 MLS.CA 3)owner 自卖的房子 grapevine.on.ca 房子在特定地区同时在卖的就那么几幢.房子好坏是最重要的,是谁卖的没多大关系. owner自己卖的房子理论上免了佣金可以便宜些,实际上有不少人胡乱开价. agent卖的房子理论上卖的高佣金就多,实际上agent是希望卖的快,多卖一万agent只多拿一百多,为此多花一月时间对agent是不值得的. 因此报价多数也是合理的. 只要是通过正常的INSPECTION,LAWYER TRANSFER AND TITLE INSURANCE. 跟谁买都一样. 另一方面是你是不是要请agent帮你买房.注意这和卖房的agent不是同一个人. 买方agent不是必须的,但没有自己就要做好功课.

	2006-06-05, 22:21 #2