向房东/地主请教一个关于lease签订问题

[room]

选定的Potential tenants过两个月从另外一个城市搬到渥太华，现在打算签lease。过去房客都是现场签，签前看ID，一式两份，双方各一份。现在Potential tenants还在别的城市（他们上周末过来看的房子），必须请他们过来签还是email电子版的（and e-transfer first and last months rent）就可以？必须请他们过来签的话只可能在周末（下周末又是长周末），拖来拖去又怕黄了。所以想签电子版的，e-transfer first & last months rent，等交钥匙时查ID 。但Landlord and Tenant Board建议用原件original signature。现在不知道到底怎样做，只好向各位地主/地主婆们求教！谢谢！

 

[2018]

@向问天

请本村头号大地主发言 ...

 

[向问天]

要求发 photo ID 复印件。
合同，签名，扫描，电子邮件发送。

 

[room]

要求发 photo ID 复印件。
合同，签名，扫描，电子邮件发送。

谢谢向左使。我原也是这么计划的，现在买卖房屋合同都用email了，租房应当也是可以的。但Landlord and Tenant Board建议用原件original signature以保证合法性。那等到交钥匙时还要他们补签一份原件吗？多谢！

 

[向问天]

谢谢向左使。我原也是这么计划的，现在买卖房屋合同都用email了，租房应当也是可以的。但Landlord and Tenant Board建议用原件original signature以保证合法性。那等到交钥匙时还要他们补签一份原件吗？多谢！

我尽量不跟Landlord and Tenant Board打交道。

 

[Anakin]

钱不到帐，签了也白搭

 

[9981]

last month rent or $500 non-refundable deposit.

 

[向问天]

钱不到帐，签了也白搭

合同上加一条： 押金到帐合同才能生效。

 

[冷笑9声]

上周我同事过来看房了，是你们家啊？ 对一下，是两口带个孩子么？

 

[冷笑9声]

合同上加一条： 押金到帐合同才能生效。

累不累啊？ 押金到了，再寄回签字合同。

 

[room]

多谢楼上各位热心帮忙。看起来电子签还是有风险的。还是尽量让他们跑一趟吧。如果他们实在不同意才用电子版的。

 

[冷笑9声]

多谢楼上各位热心帮忙。看起来电子签还是有风险的。还是尽量让他们跑一趟吧。如果他们实在不同意才用电子版的。

你缺不缺德啊？信用查过了不就完事了么？多伦多过来一趟容易么？

 

[uglyducking]

last month rent or $500 non-refundable deposit.

人家要first&last

 

[room]

上周我同事过来看房了，是你们家啊？ 对一下，是两口带个孩子么？

没对上。他们是last year new grads 在渥太华找到了工作。

 

[uglyducking]

你缺不缺德啊？信用查过了不就完事了么？多伦多过来一趟容易么？

是够缺。真是你同事啊？要不把你家土库整理装修一下租给他们？