各位大侠新年好！请教一下如何快一点驱逐不付租金的房客？谢谢

[luluyun]

这个租客和你共用卫生间或者厨房吗？

 

[luluyun]

我即使不自己住，但给我的弟弟弟妹住，这算不算自住呢？

不算，只能是自己或者直系亲属。

 

[Maple Zhang]

不算，只能是自己或者直系亲属。

哦，明白

 

[Maple Zhang]

对了，其实我真的可以自己住的。然后把我现在的房子给我弟弟弟妹住，这样比较合理吧？

 

[Maple Zhang]

如果是我自己住的话，我给他两个月notice. 他如果不搬走的话，我可以有其他强行办法吗？

 

[luluyun]

如果是我自己住的话，我给他两个月notice. 他如果不搬走的话，我可以有其他强行办法吗？

如果他不自愿离开，你就只能通过LTB驱逐，自己动手是违法的。

 

[Maple Zhang]

卖房不能赶租客的，他可以选择不搬家的，买卖不破租赁，这点和中国类似。
但是以自住的理由让他搬家，但是你要注意，如果被他发现你不是自住，他可以告你的。所以，你决定自住了，你做好多住几个月的准备。
你都打算卖房了，我觉得你可以以自住为理由让他搬家，然后你住进去。

谢谢你的建议！我确实打算卖房的，或者把两个房子中的一个给我弟妹住。就是不知道，我自己住他也不搬，那就比较麻烦了

 

[Maple Zhang]

那我就赶紧file LTB吧，一边file一边想其他办法，实在不行就只能认了

如果他不自愿离开，你就只能通过LTB驱逐，自己动手是违法的。

 

[Maple Zhang]

没办法，有的人年纪轻轻的，英语也不错，可就是赚不到钱。加拿大工作机会简直太多了啊，而且现在最低时薪都已经$16了，其实你只要每个礼拜工作两天，付个房租没问题啊

 

[luluyun]

没办法，有的人年纪轻轻的，英语也不错，可就是赚不到钱。加拿大工作机会简直太多了啊，而且现在最低时薪都已经$16了，其实你只要每个礼拜工作两天，付个房租没问题啊

和他好好谈谈，晓之以理，动之以情。

 

[ottawa_tj]

对了，其实我真的可以自己住的。然后把我现在的房子给我弟弟弟妹住，这样比较合理吧？

你为什么非得住他的那一间房间，不让别的租客搬家？

 

[Maple Zhang]

和他好好谈谈，晓之以理，动之以情。

这个没有用的，他人也可以，以前交房租也及时。但他几个月前突然告诉我失去工作了，我就允许他晚交房租，还帮他介绍过几个工作，但他没得到。现在他告诉我实在没钱了，基本不交了。我说我理解你，但我帮不了你更多。再说多也没用了，道理大家都懂，但他就是没钱，爱杂咋滴

 

[犹波拉]

这个没有用的，他人也可以，以前交房租也及时。但他几个月前突然告诉我失去工作了，我就允许他晚交房租，还帮他介绍过几个工作，但他没得到。现在他告诉我实在没钱了，基本不交了。我说我理解你，但我帮不了你更多。再说多也没用了，道理大家都懂，但他就是没钱，爱杂咋滴

如果没与他签租约就好办。

 

[Maple Zhang]

你为什么非得住他的那一间房间，不让别的租客搬家？

我要是住就是住整个房子，不会有其他租客

 

[Maple Zhang]

如果没与他签租约就好办。

合约都是按月来的，随时都可以结束的。按理说只要他不交房租，他就已经违约了，但你就是没办法弄走他