精华 [不急] 再问关于买房: KANATA LAKES 的房子----------先谢了

[HSman]

YY, thanks for your quick response.

Indeed, I made a mistake. The question should be for 渐渐.

"哎呀，渐渐家对面昨天刚钉出个For Sale的大牌子"

Hi, 渐渐:

Would you please telll me how old is your neighbor's house for sale?
I am very interested in it.

Thanks in advance.

 

[oread]

就几天吧。肯定是new listing, ReMax的代理。好像是这家：

MLS#: 538788
List Price: $295,000
Property Style: Detached
Property Type: 2 Storey
# Bathrooms: 3
# Bedrooms: 4
Lot Size: 104.98 (depth) X 44.61 (frontage) Imperial
New Listing! . Press browser's Back button to go to previous search results

Remarks:
Rare Laurence House 4 by Minto. 9ft ceilings, upgraded throughout, hardwood floors in lr/dr, ceramic in foyer, powder room and upstairs baths. Kitchen cupboards, pantry, desk, counters trim etc.... Pot lighting and carpet upgrades in huge family room. 2nd bedroom enlarged and 4th bedroom converted to a den. Master has cathedral ceiling, ensuite with roman tub and separate shower. Great house!!
Heating & Cooling Description:
Heating Description: Forced Air
Heating Fuel: Gas (Natural)

Neighbourhood / Boundary : Morgans' Grant/South March (9008)


Room Information:
Description Level Dimensions
Living Room Main 20' 06" X 0'
Dining Room Main 0' X 11'
Kitchen Main 12' X 9' 06"
Family Room Main 16' 1" X 15'
Full Bathroom 2nd Level N/A
Master Bedroom 2nd Level 16' 02" X 12' 07"
Bedroom 2 2nd Level 14' 03" X 11' 06"
Bedroom 3 2nd Level 11' X 10' 04"
Bedroom 4 2nd Level 10' 04" X 12' 08"
LAUND 2nd Level N/A
Partial Bath Main N/A
Eating Area Main 12' X 9'
Ensuite Bath 4 Pieces 2nd Level N/A
Foyer Main N/A
Living Room/Dining Room Main 20' 06" X 11'

Basement:
Basement Description: Full
Basement Development: Unfinished

Features/Equipment Included:
Window Blinds

 

[美丽世界的孤儿]

最初由 Bayshore 发布
KANATA应是首选。417从 Moodie 到Egleson/March 圹阔，轻铁连KANATA到Downtown 都是市建计划，另KANATA平均收入高，居民的素质相对较好等都是有利的安居置业因素。中国人买房子都会很讲究和挑剔，中国人蜂涌而至之处定是好地方。

――――――――――――――――

个人觉得，你说的也太绝对了吧。如果一个家庭住在KANATA，但有人要来 OU,CU 等学校上学的话，你不觉得太远吗？（就是走CARLING的近路到唐人街也要26KM）

春天，夏天，秋天都还可以忍受这样的路远，但是6个月的冬天呢？在路上坐BUS到CU,OU 要50分钟左右，这还是在平时天气好的情况下，要是赶上早上和晚上上课呢？要是上学的人有一年时间还不能自己开车呢？

咋办？

“中国人买房子都会很讲究和挑剔，中国人蜂涌而至之处定是好地方。“

你真这样认为？这种观点是误导！

MORGEN'S GRANT 那边的房子，MINTO是已经买下了大片的地作开发的。要开发完所有的地块，从现在的剩余土地面积看，至少要2年左右的建房时间。你愿意住在一个工地附近吗？

那里的房子都是一个连着一个，那些 TOWNHOUSE 就更加过分，不说左右了，就是前后楼之间的可怜的空地，也就是那样的狭小。从房间里边看窗外，全是别人的楼顶和窗户，颜色一样，样子一样，当然，看出去的角度更一样。屋外的景色都是死的。连颜色都是“死的“ 小区绿化很差，连种树木的地方都没有。就像国内的70年代末的那些“所谓新村“。一个1870平方英尺（175平方米）的TOWNHOUSE 要 20万加元（折合人民币近100万）。若你要背负25年的债，算算你要付出的利息，好好想想吧，这值吗？

房产的价值是多种因素构成的，其中最重要之一的是地点。还有在KANATA的房子，将来再出手是不容易的，原因是很清楚的。

房子内部的结构好于不好，根本不能决定你的住宅就有品位。你自身的对生活情趣的追求，你自身的审美品位才会决定你的家居的品位。

见过有些中国人买的大房子里，空空的，家具的样子也没啥特点。到处都是做饭的油烟味道，这也难怪，用地毯的结果就是使大量油烟吸附在地毯里。这是加拿大房子的（对中国人来说的）一个缺陷。因为这里的厨房大部分都是开放式的。尤其是MINTO的新房子。为了结构和经费，都是开放式的。

在这样的情况下，建议不要铺地毯。用瓷砖或木地板比较好。

多说了几句，只是个人看法。

 

[HSman]

Thanks, 渐渐. I meant to ask which year was the house built. But it is ok, you have provided lots more info, and I shall be able to find the rest.

 

[Bayshore]

我说KANATA是首选并不等于说其它地方不可选，比如说你在BARHAVEN付近有稳定的工作，你可以考虑BARHAVEN。论房子保值，KANATA就比BARHAVEN可靠，原因是高科技有起有伏， 但飞机在你上空飞恐怕是很难改变的。你找到CU，OU读书为例不具说服力，读书是短暂，工作和生活是长期的，你要是住在OU付近来KANATA上班看看方便不？

现在新开发的房区已经没有几十年前大大的LOT那美事了，地方小，这不但是在MORGAN‘S GRANT，在BARHAVEN， HUTCLUB，ORLEAN。。。，都一样，除非你能给付得起多多的银子，或住在30KM开外的地方。

还有，你说KANATA坐BUS到DOWNTOWN要50分钟，那是快车，住KANATA至少有这个方便(事实上在KANATA就是有不少的人坐BUS到DOWNTOWN上班的)，住BARHAVEN， 就没这个方便了。

 

[firefly]

谁说的？

最初由 Bayshore 发布
我说KANATA是首选并不等于说其它地方不可选，比如说你在BARHAVEN付近有稳定的工作，你可以考虑BARHAVEN。论房子保值，KANATA就比BARHAVEN可靠，原因是高科技有起有伏， 但飞机在你上空飞恐怕是很难改变的。你找到CU，OU读书为例不具说服力，读书是短暂，工作和生活是长期的，你要是住在OU付近来KANATA上班看看方便不？

现在新开发的房区已经没有几十年前大大的LOT那美事了，地方小，这不但是在MORGAN‘S GRANT，在BARHAVEN， HUTCLUB，ORLEAN。。。，都一样，除非你能给付得起多多的银子，或住在30KM开外的地方。

还有，你说KANATA坐BUS到DOWNTOWN要50分钟，那是快车，住KANATA至少有这个方便(事实上在KANATA就是有不少的人坐BUS到DOWNTOWN上班的)，住BARHAVEN， 就没这个方便了。

谁说去DOWNTOWN不方便？95路，73路BUS是什么。FALLOWFEILD是一个大站，BUS的发车率很高，5分钟一班车，25分钟就能到DOWNTOWN。不管是冬天还是其他季节都很方便。在KANATA居住的人，每天都要面临上下班高峰的堵车。虽然是HIGHWAY，但是车的流量太大，上下HIGHWAY的车太多，也不是很方便的。即使你乘的是BUS那也只有坐在里面干等。若是学生，又人送还好，没人的话那不得早上5，6点就起来等BUS。我有同学就是这样的。她在DOWNTOWN上学，每天都要很早起来等车，8点上课不能迟到。
你说的也对，上学不是总上，但是人也不能自顾自己吧。为什么那些学生找房子都要住在离学校近的地儿呢？不就是方便嘛。本身上学就很辛苦了，再在BUS上来回折腾，谁受得了呀？开车的人不会理解的。
这是我个人的看法。买哪里的房子也是由个人定。

 

[Rock2008sz]

Re: 谁说的？

最初由 MilkyWay 发布

为什么那些学生找房子都要住在离学校近的地儿呢？不就是方便嘛。本身上学就很辛苦了，再在BUS上来回折腾，谁受得了呀？开车的人不会理解的。
这是我个人的看法。买哪里的房子也是由个人定。

The topic is selecting a house to buy, NOT renting from student's view!

For students, both KANATA and BARRHAVEN are NOT a good place to rent.

 

[firefly]

同意

最初由 美丽世界的孤儿 发布

――――――――――――――――

个人觉得，你说的也太绝对了吧。如果一个家庭住在KANATA，但有人要来 OU,CU 等学校上学的话，你不觉得太远吗？（就是走CARLING的近路到唐人街也要26KM）

春天，夏天，秋天都还可以忍受这样的路远，但是6个月的冬天呢？在路上坐BUS到CU,OU 要50分钟左右，这还是在平时天气好的情况下，要是赶上早上和晚上上课呢？要是上学的人有一年时间还不能自己开车呢？

咋办？

“中国人买房子都会很讲究和挑剔，中国人蜂涌而至之处定是好地方。“

你真这样认为？这种观点是误导！

MORGEN'S GRANT 那边的房子，MINTO是已经买下了大片的地作开发的。要开发完所有的地块，从现在的剩余土地面积看，至少要2年左右的建房时间。你愿意住在一个工地附近吗？

那里的房子都是一个连着一个，那些 TOWNHOUSE 就更加过分，不说左右了，就是前后楼之间的可怜的空地，也就是那样的狭小。从房间里边看窗外，全是别人的楼顶和窗户，颜色一样，样子一样，当然，看出去的角度更一样。屋外的景色都是死的。连颜色都是“死的“ 小区绿化很差，连种树木的地方都没有。就像国内的70年代末的那些“所谓新村“。一个1870平方英尺（175平方米）的TOWNHOUSE 要 20万加元（折合人民币近100万）。若你要背负25年的债，算算你要付出的利息，好好想想吧，这值吗？

房产的价值是多种因素构成的，其中最重要之一的是地点。还有在KANATA的房子，将来再出手是不容易的，原因是很清楚的。

房子内部的结构好于不好，根本不能决定你的住宅就有品位。你自身的对生活情趣的追求，你自身的审美品位才会决定你的家居的品位。

见过有些中国人买的大房子里，空空的，家具的样子也没啥特点。到处都是做饭的油烟味道，这也难怪，用地毯的结果就是使大量油烟吸附在地毯里。这是加拿大房子的（对中国人来说的）一个缺陷。因为这里的厨房大部分都是开放式的。尤其是MINTO的新房子。为了结构和经费，都是开放式的。

在这样的情况下，建议不要铺地毯。用瓷砖或木地板比较好。

多说了几句，只是个人看法。

同意
有些人他们怕油烟，几十万买的房子厨房就是一摆设，在后院建一个小房子作为厨房。你说这是图什么呀？还有人请客吃火锅嫌有味，就到车库去开火锅！！！这是什么人呀？？？房子是买来享受的，他们这么一搞，成了受罪的了。
怕油烟，买个好的油烟机；火锅有味，吃完了开窗通气不就好了嘛。OPEN HOUSE通风好，打开窗10分钟就搞定。还有味，喷点儿空气清新剂喽！
个人看法！

 

[oread]

Re: 同意

最初由 MilkyWay 发布

同意
有些人他们怕油烟，几十万买的房子厨房就是一摆设，在后院建一个小房子作为厨房。你说这是图什么呀？还有人请客吃火锅嫌有味，就到车库去开火锅！！！这是什么人呀？？？房子是买来享受的，他们这么一搞，成了受罪的了。
怕油烟，买个好的油烟机；火锅有味，吃完了开窗通气不就好了嘛。OPEN HOUSE通风好，打开窗10分钟就搞定。还有味，喷点儿空气清新剂喽！
个人看法！

关键看有多馋了。

 

[美丽世界的孤儿]

Re: Re: 谁说的？

最初由 Rock2008sz 发布


The topic is selecting a house to buy, NOT renting from student's view!

For students, both KANATA and BARRHAVEN are NOT a good place to rent.

买房子是要考虑自己家庭成员的实际生活情况的。KANATA房子再好，对于有人在城里上学的家庭来说，是大大的不合适。这里并不是说学生租房子，是指有人在上学的家庭，是不适合在这样远的地方住（或买房子的）。

尤其是6个月的冬天，在BUS上干等一个小时(堵车），体验一下就知道其中的苦味了！

 

[美丽世界的孤儿]

最初由 Bayshore 发布
我说KANATA是首选并不等于说其它地方不可选，比如说你在BARHAVEN付近有稳定的工作，你可以考虑BARHAVEN。论房子保值，KANATA就比BARHAVEN可靠，原因是高科技有起有伏， 但飞机在你上空飞恐怕是很难改变的。你找到CU，OU读书为例不具说服力，读书是短暂，工作和生活是长期的，你要是住在OU付近来KANATA上班看看方便不？

现在新开发的房区已经没有几十年前大大的LOT那美事了，地方小，这不但是在MORGAN‘S GRANT，在BARHAVEN， HUTCLUB，ORLEAN。。。，都一样，除非你能给付得起多多的银子，或住在30KM开外的地方。

还有，你说KANATA坐BUS到DOWNTOWN要50分钟，那是快车，住KANATA至少有这个方便(事实上在KANATA就是有不少的人坐BUS到DOWNTOWN上班的)，住BARHAVEN， 就没这个方便了。

――――――――――――

理解你说的，但有人在DOWNTOWN 上班，却在KANATA买房子。。。家里还有要在大学上学的人，这就无法理解了！也许有人喜欢跑远路，喜欢堵车。。。尤其是在冬天。。。

“。。。或住在30KM开外的地方。“

KANATA 距离城区已经30KM了，按照您说的，那就得再往西30KM了。。。。

 

[辟邪]

我也相信住在房子里的人才是这个房子最重要的摆设。什么房型并不很重要，会布置的就是雅居，不会收拾的再大再好最后也是个圈。

 

[Bayshore]

之所以选KANATA，是针对我们这是做HITECH/COMPUTER的人而言，即使在KANATA找不到工作，在DOWNTOWN找到了，为有好的居住环境，一个小时的上班时间我认为这在CANADA是可以接受的，有些鬼佬就是冲着他们理想居住环境住得比KANATA还要远。如你在DOWNTOWN上班，你当然可以在DOWNTOWN或付近买房，但好的买不起，只能买间破旧的，要忍受混杂，脏乱，噪杂的环境， 换来的上班之便。不少人就不是这样想，宁愿上班远些， 也要享受优雅，干净，清静的环境(这是你来CANADA的目的之一)。你好运的，说不定将来会在KANATA找到你的工作呢(记住KANATA是HITECH基地)。这么多人在KANATA居住，图的就是这个。我们不能太过迁就上班的便利而方弃可以享受的生活，尤其小孩，想想自己的小孩在屋前屋后花园无忧的玩洒，不觉得很值吗，KANATA居民素质较好是跟那里的人从事的职业有关的，你的邻里大多也是有文化，重视小孩教育的人士，他们的小孩将跟你的小孩一起玩大，好的环境，无论地方还是人，对你的小孩的成长都会有很大的影响。

KANATA到TOWNTOWN大概25KM吧。

换着我是你，还处于读书阶段就不会考虑买房，租APARTMENT。

 

[美丽世界的孤儿]

您有您的道理，但要看这房子买的值不值了。有人是稀里糊涂买的，有人是仔细研究后决定的。。。这可不同！

路远是为环境作出的牺牲。没错，但有些地点远了，但环境并不象你想的那样好。

那仔细看看你在KANATA身边的环境，的确好吗？说到环境的好坏，那还就干脆象老外那样，去再远一些的地方，这样远了，但房价降下来了。至少你还有点得到的东西。象 Kanata 这样，就像苏州和昆山的开发区，没有人文景观，除了楼挨楼就没别的了。

我个人是不喜欢这种“新村“ 的。当然也不会喜欢 VANIER 那种。。。哈哈

在交通的远近上，看来您是一个特例。。。， 还看得出您老喜欢冬天。。。

 

[firefly]

看来你是已经住在KANATA的了，而且没有家人在读书的了。
你是NORTEL还是ALCTEL呀？