Monarch在Stonebridge的townhomes 怎样？

[泽国口袋]

Monarch在卖stonebridge最南面的townhomes，各位觉得那个地方升值潜力如何？现在买是想自住，可能5年后会卖掉。想听听各位的看法。

 

[苦逼热狗]

你觉得升值多少才到你的满意程度？然后你再看看你会按照那个价格买你的房子吗?

 

[臭农民]

你觉得升值多少才到你的满意程度？然后你再看看你会按照那个价格买你的房子吗?

涨是会涨的，物价一直在涨嘛

 

[泽国口袋]

我没想它升值多少，等卖的时候能把交的税钱加通货膨胀的钱挣回来就成了。

 

[苦逼热狗]

我没想它升值多少，等卖的时候能把交的税钱加通货膨胀的钱挣回来就成了。

那就是大概25-30％的收益了
5年1.25% property tax
5% agent fee
5年3%的通货膨胀了

5年的mortgage利息我们就不要算进去了

 

[泽国口袋]

哦噢，30万的房子看这形势5年后好像不大可能卖到37、8万吧。看来想打平都很困难了。

 

[dsss]

stonebridge 哪里？靠小区北边还是靠南边？

 

[泽国口袋]

stonebridge 哪里？靠小区北边还是靠南边？

小区最南边

 

[miange]

哦噢，30万的房子看这形势5年后好像不大可能卖到37、8万吧。看来想打平都很困难了。

你还白住了5年呢, 那叫打平吗?

赚大发了吧...

 

[dsss]

小区最南边

不懂瞎说，涨可能涨点，但你这20-30%的预期值，可能是没有的。

哦噢，30万的房子看这形势5年后好像不大可能卖到37、8万吧。看来想打平都很困难了。

 

[泽国口袋]

你还白住了5年呢, 那叫打平吗?

赚大发了吧...

那敢问你认为什么叫打平呢。我就是想听听各路意见啊

 

[泽国口袋]

不懂瞎说，涨可能涨点，但你这20-30%的预期值，可能是没有的。

你懂那就说啊，你什么看法？什么样的预期值是可能以及合理的？

 

[CanChn]

你懂那就说啊，你什么看法？什么样的预期值是可能以及合理的？

俺也不懂瞎说一下。怎么也得把５年租房的租金算进去吧，即使是汤耗子，５年租下来也得花６万银子吧，这样算是不是就容易得出结论啦。

 

[pattern]

俺也不懂瞎说一下。怎么也得把５年租房的租金算进去吧，即使是汤耗子，５年租下来也得花６万银子吧，这样算是不是就容易得出结论啦。

5 年涨6万，照前几年的行情，好像还合理。

 

[基础号]

真的吗？ 5年后普遍认为townhouse也得37、8万吗？可能吗？