房子租给大学生，还要查信用吗？

[小城小事]

如果把房子租给大学生，都是18，9岁，估计也还没有信用，还要查信用吗？

应该注意些什么呢？如果是几个学生合租，怎么操作？如果他们要求summer sublet， 合同里怎样写？

如果不查信用，押金要多交吗？

新房东，请多指教。
谢谢。

 

[意惠物业维护工程公司]

大学生通常是最好的房客。
summer sublet 让他们帮你搞定。在这期间，他们很有可能还有很多东西需要放在你那里。
押金有要求的，不是随便定的。

注意房屋保险和维护维修。

 

[亚丑]

如果把房子租给大学生，都是18，9岁，估计也还没有信用，还要查信用吗？

应该注意些什么呢？如果是几个学生合租，怎么操作？如果他们要求summer sublet， 合同里怎样写？

如果不查信用，押金要多交吗？

新房东，请多指教。
谢谢。[/QUOTE
好像要家长签字。

 

[西西妈]

不是所有保险公司都允许租给学生的。这个要注意核对。

 

[小城小事]

谢谢大家的回答。

保险应该没问题租给学生。

如果是两三个人合租，可以要求每个人把一年的租金每个月写个支票预先给我吗？

 

[小城小事]

如果把房子租给大学生，都是18，9岁，估计也还没有信用，还要查信用吗？

应该注意些什么呢？如果是几个学生合租，怎么操作？如果他们要求summer sublet， 合同里怎样写？

如果不查信用，押金要多交吗？

新房东，请多指教。
谢谢。[/QUOTE
好像要家长签字。

１８岁以后也要家长签字吗？谢谢。

 

[Mikejia]

谢谢大家的回答。

保险应该没问题租给学生。

如果是两三个人合租，可以要求每个人把一年的租金每个月写个支票预先给我吗？

你的房子你做主。押金、12月支票，你说了算！

 

[小城小事]

大学生通常是最好的房客。
summer sublet 让他们帮你搞定。在这期间，他们很有可能还有很多东西需要放在你那里。
押金有要求的，不是随便定的。

注意房屋保险和维护维修。

谢谢.
是公寓，有什么要注意的？

 

[小城小事]

你的房子你做主。押金、12月支票，你说了算！

呵呵， 这样好，就是了解一下行规。

 

[Anakin]

你的房子你做主。押金、12月支票，你说了算！

收是可以收。。。但是别落在纸面上。。。

 

[亚丑]

１８岁以后也要家长签字吗？谢谢。

我娃和他室友当时租房子，就是。
支票可以给posted Check。
一般大学生都是租12个月的。暑假他们自己找人。找不着人，空房间，他们也得付租金。对他们，挺亏的。对房东，不担心没钱。

 

[风-叶-秋]

包年长租，空月, 空房与房东无关。

但空月要通知房东，以便房东定期查看火，盗，漏等等等等。

 

[小城小事]

我娃和他室友当时租房子，就是。
支票可以给posted Check。
一般大学生都是租12个月的。暑假他们自己找人。找不着人，空房间，他们也得付租金。对他们，挺亏的。对房东，不担心没钱。

家长签字，算是co-sign? 作为学生没信用的一种保证？

谢谢。

 

[superlover]

我曾租给一个来自长春Wang Xueying（国内大学已毕业）阿刚困学生，一年lease， 结果人家第二个月就不交房租，还要盗卖我家具，搬家偷走我东西;烧坏灶面拒赔，小她4岁炮友北京小痞子刘桑杨（国内高中毕业）还出口恶言。

当然我人不在当地。更重要你找到什么样租客，怎么管理。

 

[superlover]

我曾租给一个来自长春Wang Xueying（国内大学已毕业）阿刚困学生，一年lease， 结果人家第二个月就不交房租，还要盗卖我家具，搬家偷走我东西;烧坏灶面拒赔，小她4岁炮友北京小痞子刘桑杨（国内高中毕业）还出口恶言。

当然我人不在当地。更重要你找到什么样租客，怎么管理。

租客还是一个叫Liu Rae的来自Royal Pages agent找的。没把人都气死。

有些国内来的年轻人喝狼奶长大，不要觉得你对他们好了，他们就会感恩