如果把自住房改成投资房（Rental Property)在卖房子的时候什么能抵税？

[abovewater]

买卖房经纪费能抵税么？
维护费用呢？
Renovation部分呢？　
贬值的部分么？

问问。

 

[向问天]

每年报税的时候这些都要算清楚的， 不是等卖房的时候再算。
不是网上几句话说清楚的，会计师会告诉你细节。

对了， 用会计师的费用可作为支出抵税。

 

[b4w]

简单说，卖房时增值的部分要交税，你说贬值？恭喜你，贬值一分钱也不交了。

 

[abovewater]

简单说，卖房时增值的部分要交税，你说贬值？恭喜你，贬值一分钱也不交了。

那个您知道关于以下的么？
- 买卖房经纪费
- 维护费用
- Renovation

 

[b4w]

那个您知道关于以下的么？
- 买卖房经纪费
- 维护费用
- Renovation

不知道。二楼告诉你了，找个会计咨询一下

 

[ccc]

楼主概念混淆不清。问会计吧。

 

[abovewater]

这倒是。 不过，您知道这个最终的买卖经纪费用投资房可以抵税么？

楼主概念混淆不清。问会计吧。

也是， 我的会计在多伦多呢。不过，不能说我概念不清。 所有人包括CRA的讨论都是关于投资房子升值或者贬值如何报税的讨论。So far, 我没找到关于买卖经纪费关于投资房抵税的讨论。不过既然是投资用的话，那里所应当也应该能抵税啊？ 这个论坛那么多人有rental properties, 这不是一个很common的问题么？

 

[ccc]

这倒是。 不过，您知道这个最终的买卖经纪费用投资房可以抵税么？


也是， 我的会计在多伦多呢。不过，不能说我概念不清。 所有人包括CRA的讨论都是关于投资房子升值或者贬值如何报税的讨论。So far, 我没找到关于买卖经纪费关于投资房抵税的讨论。不过既然是投资用的话，那里所应当也应该能抵税啊？ 这个论坛那么多人有rental properties, 这不是一个很common的问题么？

我说你混淆不清，是从你这"抵税”得出的。你这个So far不存在，所以没有人讨论。

任何经营，无非是营业额／毛收入减去成本／支出得出利润。那利润是你的收入(net income)，按这个报税。

买卖经纪费用是否可以按支出入帐，问会计。