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查看全文 买房是人生中的一件大事，如果预算没规划好，可能会让你未来几十年都压力山大。你不想买房后天天吃泡面，也不想因为预算不足，心仪的房子眼睁睁溜走吧？ 那么，如何制定一个合理的购房预算，既能买到合适的房子，又不至于让自己过上“房奴”生活？今天我们就来详细拆解购房预算的计算方式，帮你做出最明智的选择！ 1. 购房预算 = 多少钱的房子 + 多少隐藏成本？ 很多人觉得购房预算就是房价，但实际情况远不止于此！购房涉及多个成本，包括首付、贷款、各种税费、保险、搬家、装修等，如果不提前做好预算规划，最后可能会超支甚至影响购房资格！ 一个完整的购房预算包括以下几部分： 1️⃣...

查看全文 卖房看似是“卖了就有钱”，但很多卖家在真正交易时，才发现隐藏费用一大堆。如果提前不了解，最后可能发现钱没赚多少，倒是花了不少。今天就带你详细拆解卖房的隐性成本，让你提前规划，卖房更划算！ 📌 1. 地产经纪佣金：值得花的钱 💰 费用范围：通常是房价的4-7%（买卖双方经纪分成） 很多人一听到佣金就心疼，但请注意：一个靠谱的地产经纪不仅仅是挂牌卖房，还能帮你：✅ 精准定价，避免定价过高卖不掉或定价过低吃亏✅ 专业营销，包括高质量房屋拍摄、市场推广，吸引更多买家✅ 帮你谈判，确保你能拿到更好的价格和条件✅ 把关交易流程，防止法律或合同漏洞 💡...

查看全文 在安省卖房，不只是签个合同、交钥匙那么简单。很多卖家忽略了税务成本，等到收到税务局的信才发现要补交大笔税款，那可就太晚了！ 那么，在安省卖房，需要缴哪些税？要交多少钱？有没有合理的避税方法？ 今天，我们就来一一解析，让你卖房后不被税务问题“爆雷”！ 1. 卖房需要交哪些税？ 在安省，卖房时可能涉及以下几种税： ✅ 资本利得税（Capital Gains Tax） – 适用于投资房或非主要自住房，卖房盈利部分需要缴税 ✅ HST（销售税） – 新房、商业物业、短租房可能需要缴纳 ✅ 土地转让税（Land Transfer Tax） –...

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