方正贷款 的最新动态

✨ 1. 转手难度 • 小size买家多数是投资客或者刚需过渡。 • 出手周期往往比大size更长。 ✨ 2. Appreciation空间 • 两房、三房这种“刚需 layout”,更受青睐 •...

📊 近140万加拿大人错过信用还款，家庭债务突破2.58万亿加元 2025年二季度，加拿大约140万人没能按时偿还一次信用贷款，凸显出家庭在高通胀和高成本环境下的压力。尽管信贷数据显示部分稳定迹象，但整体财务紧张依旧。 🔹 年轻人压力maximum...

大家普遍觉得Mortgage会按照 家庭年收入的 4-5 倍 来批贷款。 比如： • 年收入 10万 → 大概能批 40-50万 • 年收入 20万 → 大概能批 80-100万 但实际情况是能批下来的Mortgage和预估金额之间有“缺口”...

✨ 1. 为什么大多数时候是先Mortgage审批？ 在多伦多，买房几乎都是先拿到 Mortgage预批（Mortgage Pre-Approval）。 • 原因一：心里有数。 预批能让你清楚自己能贷多少，预算多少，避免盲目看*房。 •...

加拿大买房需知的额外费用，别让预算超支 ⚖️律师费 Closing手续要通过律师完成，费用通常在1千多到几千不等 经验：提前联系几家律师事务所，对比报价和服务内容，上law society的网站查找律师是否有处罚或警告，记得确认是否包含产权调查、合同审阅等额外服务。...

根据 CMHC 分析，加拿大2025年房市将继续降温，2026年或将迎来复苏。 加拿大住房市场在 2025 年预计将持续降温，原因包括贸易摩擦、经济不确定性、人口增长放缓以及失业率上升。全国房价预计将下跌约...

（Global News 最新资讯） 加拿大皇家银行（RBC）周二发布的最新分析称，加拿大人今年余下的时间可能仍会对进入房地产市场持观望态度，二手房转售预计将继续下滑。 与美国总统唐纳德·特朗普的贸易战已使加拿大住房市场的需求下降，全国的销售量和房价均出现下跌。...

投资房的利率通常更高 因为风险大一些，有些bank对投资房利率会略高于自住房。 📌 租金可以补贴收入，也可能成为负债 大多bank需要通过自己的rental表格计算空置的成本，维护成本，insurance, 地税等。如果想买一套100万的房子，mortgage...

✅ 第一步：咨询 + 初步评估（一般1-3天） 提供基本信息（身份、收入、工作状况、信用分数等） Mortgage需求（买房、自住or投资、Mortgage金额、首付比例） 进行初步Mortgage能力评估...

很多人拿到了批文，反应是： ✅ “终于可以交接了！” 如果你地产经验丰富，收入符合审批要求，并有strong资产做backup,那确实可以庆祝了[烟花R] 但更多的大众还是要问一下自己———...