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逆向贷款，英文为Reverse Mortgage，有时也被翻译为反向贷款，是专门为55岁以上即将退休或者已经退休的人士所设计的一种以自住房房产为抵押物品的贷款。处于这个年龄段的人士，一方面，因处于退休生活而收入减少，提高生活质量需要更多的现金收入；另一方面，其所拥有的自住房已经积累了很大的净值(Equity)，但这种净值并未现金化，而不能用来弥补提高生活质量的资金所需。逆向贷款就是帮助这部分人士把其房产中积累的净值现金化，即提供现金流，实现增加这部分人士的收入目标。之所以被称为逆向贷款，是因为在这种贷款安排下，借款人不必每月向银行偿还贷款，而是从银行获取收入。...

出租房贷款: 1，对所拥有投资出租房的数目没有限制，意思是投资者可以购买5套以上的出租房。 2，可以把审批贷款的总债务率延申到44%以上，意思就是投资者可以获得更多的贷款额度。 3，购买出租房的首付资金可以来自Gift Fund 4，需要有良好的信用记录，稳定的工作收入 5，48 小时之内可以获得贷款批准(approved within 48 hours) 更多的详细信息，请加微信 ：chengeco TMG The Mortgage Group #10315 微信：chengeco

房贷5年固定利率最低4.59%； 购买自住房贷款。 房贷2年固定利率 5.09%，自住房贷款。 more conditions and terms may apply on the rates. TMG The Mortgage Group Ontario #10315. 感兴趣请联系 成小洲，电话：613-697-0528， 微信：chengeco

申请贷款，无需通过压力测试，可以提高贷款能力，获得最大贷款额度； 基本条件：自住房贷款 2 年固定利率 最低 6.09% More Conditions may apply, 详细信息 联系 微信：chengeco, TMG The Mortgage Group #10315 (Ontario)

出租房贷款利率 （大银行） 2 年固定利率 5.89% 3 年固定利率 5.44% Get Cash Bonus up to $3,000 (享受现金返还最高 3000 加元) more conditions may apply. 请联系：加微信 chengeco, TMG The Mortgage Group #10315,

5 y fixed rate start at 4.89%, rate hold 120 days 5 y variable rate start at P - 0.90%, rate hold 120 days ( P =6.45%) 3 y fixed rate 5.29% Cash bonus up to $3,000 Conditions may apply on these rates. TMG The Mortgage Group, #10315, Tel: 613 -697-0528, Wechat: chengeco

自雇(Self Employed), 无需收入证明，可以轻松获得购房贷款；适用于购买自住房或者出租房或者再贷款(refinance)；只适用于安省地区；贷款分摊期可以做到40年。最低要求：自雇经营两年，最低信用分数为570；最低首付比例为30%。 属于B Lender, 最低利率为5.49%。More conditions apply. 详细信息请联系： 微信：chengeco，电话：613-697-0528， TMG The Mortgage Group #10315

春季房贷优惠促销：可以获得 cash bonus up to $3,500, 大银行房贷，仅限安省地区。Purchase or Refinance, More conditions apply. 更多详细信息请联系: 微信： chengeco， 电话：613-697-0528， TMG The Mortgage Group (Ottawa), #10315

拥有自住房的退休人士，若需要更多的现金流，无论是用来帮助自己的子女购买房产（包括投资房产）或者支付其他生活开支，可以把不断升值的现有房产净值变现；不需要出售房屋，仍然拥有房产的产权。基本条件：加拿大公民，拥有自住房，最低年龄为55岁。更多详细信息：613-697-0528，TMG The Mortgage Group. #10315. 也可以访问银行的网址：www.homeequitybank.ca

购房者的所能获得最大贷款额度往往受到压力测试所限定的债务率限制。例如，信用分数在680分以上，最大债务率为44%。这就限制了有些拥有稳定收入、良好信用分数和高净资产值购房者申请更多贷款能力。Net Worth Program, Equity Program, 这两种房贷产品可以把申请人的债务率提高到60%，扩大购房者的贷款额度。 关于这两种房贷产品的详细信息请联系：微信，chengeco, Tel:613-697-0528, TMG The Mortgage Group #10315.

如果想为出租房寻找贷款，或者如果已经拥有两套以上出租房，还想为新的投资出租房寻找贷款，可以联系我并可能获得A类贷款。一般银行对购买出租房的最多数目为5套；如果想为购买5套以上的出租房寻求贷款，可以联系我。可以帮你提供A类的出租房贷款。 联系方式：Tel: 613-697-0528, 微信：chengeco, Mortgage Agent #M17000687, Xiaozhou Cheng, TMG The Mortgage Group #10315

如果你的年龄超过55岁以上，同时拥有自己的住房；那么，通过逆向房屋贷款(reverse mortgage)的方式，并以你的房产为抵押，你可以最多获得你房产价值55%的逆向房屋贷款(reverse mortgage)。你可以根据自己的需求任意支配这笔资金。与一般的房屋贷款不同，逆向房屋贷款并不要求借款人按月偿还贷款本金和利息，只是在借款人最后出售该房产时才需要向银行偿还所有贷款金额和利息。 详细信息请联系 TMG The Mortgage Group. #10315, Mortgage Agent, Xiaozhou Cheng, #M17000687, Phone...

https://www.theglobeandmail.com/business/commentary/article-the-bank-of-canada-will-raise-rates-in-july-and-canada-will-be-fine/ 加拿大和美国一样，已经进入加息周期。加拿大的几大银行的经济研究部预测，到明年第四季度，加拿大银行的基准利率要提高到2.25%。这就意味着房贷利率将会继续上涨。所以，现在选择房贷利率的各种term 时，要仔细考虑。如选浮动还是选固定利率？选5年固定还是选3年固定？就得仔细想想了。

尽管在本月上旬，加拿大银行跟随几大银行调高mortgage压力测试利率标准到5.34%，但是，在今天的利率决策会议中，加拿大银行仍保持其隔夜利率在1.25%不变；市场预测在7月份的利率决策会议中，加拿大银行很可能提高利率。 目前，各主要银行已经提高了房贷固定利率，但同时也降低了房贷浮动利率。 几家大银行的房贷挂牌五年固定利率为5.34%，TD 挂牌五年固定房贷利率为5.59% 除此之外，Mortgage Broker (Agent) 为客户提供更多的房屋贷款产品的选择。

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