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作者：陳勇 兩個月前，在今年的四月份初，我真正感覺到經濟危機已經成為一種現實向著我們走來。今年年初，我已經看到了國債利率倒掛情況的出現，這是經濟危機來臨的一項非常有意義的非學術性指標。過去七十年，出現國債長短期利率倒掛的情況七次，在之後的六到十八個月均出現經濟危機，也就是說這一個指標是判斷ressession非常具有參考意義。...

《聊聊經濟與金融（八十六）---理性看待目前房地產市場上的不利消息》 作者：陳勇 3月29日，安省政府宣布“打房”，把海外買家稅稅率從15%提升到20%，把適用區域從金馬蹄區域擴展到全省，對退稅的適用人群進行了縮減（純留學生與持工簽者從適用人群中刪除），而且幾乎立即執行(29日宣布，30日生效）。 消息宣布當天，微信朋友圈刷屏，微信群裡一片哀嚎，驚惶失措。此時，個別所謂的地產界專業人士就出來危言聳聽了，說什麼真正的危險不是海外買家稅的amendment，更大的危機在後頭，必然造成房價下調超過20%。...

(未经许可不得转载于商业用途，网站媒体若有需要，请与本人联系。） 分红保险之财富创造篇 作者：陈勇 财务保障顾问、投资顾问 联系电话：416-3004768 分红保险（Participating Whole Life）是高资产高收入人士的最佳理财工具，它汇聚了保险、投资、储蓄等多项金融功能，是一个良好的进行资产保值、资产增值、风险管理、税务规划和遗产策划的金融工具。我把它的主要功能分为财富创造、财富保护、财富传承、退休保障、税务策划及遗产规划，下面我将就这些功能一一展开论述。...

《壓箱底的精華：財富創造方法系列談（九）》 作者：陳勇（4163004768） 前面聊了八個財富創造的方法，差不多窮盡我的所有了，也許還有更多的方法，但已無法在我的這個系列裡呈現了。所以，今天我準備結束這個系列。 作為結束篇，我們來反向探討一下不富的原因。我認為尋找真正的病因比胡亂治病更重要。 九， 為何你不富有？ 首先，認為金錢不重要。...

《聊聊經濟與金融（八十五）------通脹，為什麼？ 》 作者：陳勇 2022年2月10日，美國公佈CPI數字------7.5%！ ！ ！四十年所未見。 數字一公佈，美國公債值利率飚升，股市迅速由升轉跌。在這個數字公佈之前，市場預測CPI指數在7.2%-7.3%之間。數字一公佈，市場嚇壞了。為什麼呢？因為毫無疑問美國3月份升息成為了在鐵板上釘下的釘子，甚至擔心有可能一下子升兩碼。實際上，這就是我在前兩篇文章所說的，低通脹低利率週期結束了。...

《聊聊經濟與金融（八十四）---加拿大的房價還會漲嗎？ 》 作者：陳勇 前一段時間，因為市場充斥著升息的聲音，包括有美國知名媒體預測加拿大將會在1月26日昇息以及後續的媒體跟進說加拿大1月26日昇息的概率高達70%等等（現在1月26日已經過了，事實證明這些媒體的預測比我差多了，一點都不靠譜，只是搏眼球而已）。這些東西我在上一篇文章裡已經探討過了。 雖然有關升息的新聞所針對的是通漲問題，即主要是為了解決通漲，但在加拿大升息似乎主要是用來壓制房價的，或者輿論把升息的目的導向壓房價這個方向，抑或一談升息，新聞底下的評論全是歡呼房價即將下跌的聲音。...

作者：陳勇 要說今年金融市場最熱的詞是什麼，非“升息”不可，與升息這個熱詞幾乎同樣熱的詞就是“通漲”了。當然，這兩者緊密相連，是果與因的關係。 實際上，關於通漲的話題我前年底和去年都有聊過，包括這個專題的第七十四篇《瘋狂的煤、瘋狂的鐵礦石、瘋狂的貨櫃、瘋狂的……》和第八十篇《通漲猛獸出籠了》。...

聊完了企業運用人力資源槓桿加速財富創造進程以及共享經濟平台通過技術與商業模式利用外部人力資源與外部資產加速財富創造，這一講還回歸金融槓桿，聊的是直接融資，即IPO（initial public offer）上市融資，與前面所聊的使用銀行貸款這種間接融資完全不是一回事。...

關於虛擬貨幣或稱數字貨幣，我已經寫過兩三篇文章了，主要是介紹數字貨幣的概念、運作，或揭示數字貨幣的本質。...

最近一段時間，比較有感的是油價天天漲，弄得我那小屁孩小女兒都天天關注油價，在開車送她上學的路上，總是向我匯報路邊加油站的油價，還告訴我不同加油站之間油價的差異。 加拿大的油價雖然天天漲，但似乎還不太離譜。據說，英國的油價漲飛天了，而且民眾還加不到油，原因是疫情導致卡車司機減少，政府不得不派軍人或者監獄服刑人員開油罐車運油。歐洲國家的天然氣價格上漲不是以百分點而是以倍數來計算的，漲了五六倍。整個歐洲陷入天然氣供應不足無法過冬的焦慮之中。...

作者：陳勇 在上一篇聊僱傭與人才槓桿話題的時候，我已經聊到了Uber、嘀嘀、美團等信息時代的新的僱傭模式，特別是這些平台的駕駛員，包括的士司機與外賣小哥。實際上，新經濟還不僅僅利用了外部的人力資源，另一個重要的生產要素是外部的資產，包括交通工具（Uber)和物業（Airbnb）。象Airbnb這樣的共享經濟平台所利用的外部人力資源就是把物業所有者變成了物業的管理員與賓館的清潔工（housekeeper)，還無需支付任何工資性報酬。共享經濟實體的精力主要放在平台的開發與維護、拓展加盟者以及對加盟者的管理與服務上。...

作者：陳勇（資深保險顧問、財富管理專家與風險控制專家） 許多人買保險從來不看保單的policy wording，甚至連保單上的coverage summary都不看。 前兩天，有個公司的老闆讓我幫他比較一下兩個group insurance方案。對於group insurance，一般來說公司管理層與員工都非常關心牙醫部分的保額，所以我就解釋一下這兩家保險公司在牙齒服務上的保額、使用條件以及保費供大家參考。跟隨著我的解釋，大家可能會理解該怎麼看quotation，然後做出正確的選擇決定。...

邓小平说：科技是第一生产力。我认为：人才是第一生产力。因为科技源于人才，没有人才，一切都是空谈。...

《壓箱底的精華：財富創造方法系列談（四）》 作者：陳勇（資深理財顧問） 2009年底，在把當初開的小乾洗店賣掉之後，我在我的“混在加國”系列文章裡加入了一篇《混在加國---生意篇》。在那篇文章裡，我提到被雇、自僱、生意、投資四種職業形態，生意算是一種相當不容易成功的職業形態。 對於許多人來說，做生意不就是找個自己擅長的或者“有錢途”的項目、或者找個靠山搭上關係搞到特別的“資源”、或者找個風口讓豬吹起來、或者埋頭苦幹努力工作當隻老黃牛嗎？只要具備這些條件中的一兩個，做生意賺錢不見得那麼難。...

《壓箱底的精華：財富創造方法系列談（三）》 作者：陳勇 亞馬遜CEO曾問過巴菲特一個問題：“你的投資理念非常簡單，為何別人不復制你的方法？” 巴菲特回答：“因為大多數人不願意慢慢變富。” 然而，不願意慢慢變富的大多數人最終變富了嗎？事實是，沒有！ 既然大多數人用自己的方法不能快速變富，那為何還不復制巴菲特的投資理念呢？因為大多數人的思維模式不行，認識不到巴菲特投資理念當中的精妙之處。...

上一讲我跟大家聊了杠杆原理在投资保险等理财活动中的运用，放大资金量以加速财富创造。同时我也在理论上把杠杆原理加以立体化，提醒朋友们了解时间杠杆并重视其在财富创造中的作用。 看了我上一篇文章，你可能感觉杠杆原理也不怎么高深，也很容易掌握，使用起来也不难。怎么今天还讲杠杆原理呢？ 如果真是这样的话，我首先恭喜你掌握了一个至关重要的创造财富方法。不过，我还是希望大家能够更全面地了解杠杆原理在其他领域的运用，今天我分享的是其在商业创富上的运用。...

前言： 记得在一次讲座上，我说了一句“金融是世间各种行业的顶点，是金字塔上的明珠”。有个听众听了我这话不开心了，当场反驳我，“你也不要太把自己所从事的行业看得那么神，吹棒得那么高。金融业是吸附在世间各行各业身上的吸血虫。金融业并不为国家和社会创造价值，真正的价值是商业创造出来的，主要是工业企业的工人、农业企业的农民、商业企业的服务人员创造出来的，而你的金融业创造了什么？”...

在很多人的印象中，定期保险一般都是定期10年T10、定期20年T20、定期到65岁Term to 65、或者定期到100岁Term to 100，后来，个别公司加入了定期5年和定期30年的品种，使得定期人寿保险品种得到进一步的完善。...

去年五月一日，我寫了一篇文章《疫情過後，房價將何去何從？ 》。因為當時的形勢實在是太不樂觀了（後來的統計顯示加拿大去年第二季度GDP暴跌了9.6%），在那篇文章裡，我從四個方面論證了我個人對未來的房價保持謹慎樂觀的觀點。四個支持房價上漲的因素是：供需矛盾、低利率、海量貨幣、政府的政策。 隨著時間的推移，我發現我的預測居然太保守了，我當時認為會有一段時間來穩定疫情對房價的衝擊，然後保持溫和上升，結果大出我意料之外。疫情過後，受壓抑的購買力直接爆發。 去年七月份，我的郵箱收到一個開發商的郵件（是我2020年收到的第一個開發商賣房的郵件廣告），我看了一下，地段條件很不錯，在Yonge &...

這個是至理名言，遺憾20多歲時沒有學習到這樣的東西(只是不知道年輕時看到這樣的東西是否能夠理解)。太后悔20多歲的時候把錢都放到A股裡去虧，直到32歲才第一次買房。如果不炒股，大學畢業第二年我就可以買房了（96、97年），那時候福州一套很好地段的兩室一廳都才十萬出頭一點，我那時一年的收入就可以首付一套房了。 補充幾點： 1、會升值的儘早買，越大越好越貴越好；會貶值的千萬別買，租是最佳選擇。 2、打工也是可以的，但工資要足夠高，工資不夠高別等著老闆給你升職加薪，自己要主動跳槽，兩年沒有進展就要準備走人了，三年時間還不走，你的前途也就這樣了。...