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我们团队在 Carleton Place 新上市一套整租独立屋，位置优越、空间宽敞，带超大后院和地上泳池，真正的拎包入住！ ✨ 房屋亮点： 三卧三卫 + 已完成地下室，空间灵活，适合家庭居住或远程办公 宽敞52 x 130 尺地块，无后邻居，隐私感满满 地上游泳池 + 全封闭后院，夏日休闲娱乐两不误 明亮厨房带早餐区，主层配有洗衣房，生活动线合理便捷 地下室设有完整卫浴，非常适合留客、家人探访或做工作室使用 全屋电器齐全，燃气壁炉增添舒适氛围，拎包即可入住 📍 地理位置优越： 步行/数分钟车程可达学校、公园、超市、餐厅等，生活配套齐全，适合希望在安静小镇中享受便利生活的租客。...

我们团队最新上市一套超棒户型的两室两卫公寓，位于市中心心脏地段、Claridge Plaza 大楼第19层，南向采光极佳，带私人阳台+储物间，拥有不可多得的城市天际线视野，白天阳光洒满全屋，夜晚则是灯火阑珊的Ottawa夜景。 📐 户型亮点 两室两卫，Corner户型，带阳台 南向+落地窗设计，全屋光线通透，明亮舒适 宽敞主卧带独立卫浴，次卧适合客人、室友或改为居家办公空间 实木地板，全屋刚刚完成粉刷+深度清洁，拎包入住 带地下停车位+独立储物间，生活无忧 家具可留给买家，如有需要，拎包入住更轻松 🏢 大楼设施一应俱全 24小时前台/安保 室内恒温泳池...

我们团队刚刚上架一套罕见的 Urbandale Madison 户型，位于备受欢迎的 Riverside South 社区，占地宽阔，三车库+大角落地块，在这片以高品质独立屋著称的新兴区域中，格外出众。 📍地址：326 Memorial Grove, Ottawa, Ontario K1X 0C8 ✨ 房屋亮点一览 超 3600尺大户型，三车库，车道可停6车 18尺挑高天花 + 双层落地窗，采光极佳，气场十足 主层设有独立办公室 + 洗衣房兼mudroom，适合忙碌大家庭 厨房全面升级，带步入式储藏间，实用与美观兼备 二楼主卧配有10尺高天花和豪华卫浴套间 另设一间独立套房 +...

我们团队在Riverside South上架了一套非常特别的Urbandale平层独立屋，一层生活，无需上下楼，真正实现“优雅而高效”的居住体验。 🏠 关于房子 这是一套3卧3卫的角落地Bungalow，占据44尺宽的优质大地块，空间感十足。建商Urbandale在节能环保方面一直走在前沿，这套房子的EnerGuide评分高达10，距离“零耗能”仅一步之遥。 ☀️ 全屋升级亮点 34块太阳能板，每天产生稳定多余电力，还可以回卖给City，长期节省电费 高效Heat Pump + 天然气炉 + 热水炉，冬暖夏凉，费用极低 200安电箱，带全屋电涌保护器...

🎓如果你是渥太华大学或周边高校的学生/教职员工，正在寻找一处既体面又便利的高品质居所，这套位于560 Rideau Street 的The Charlotte by Richcraft豪华公寓不容错过！ ✨2卧+Den | 963 sqft室内+635 sqft超大露台 | 拎包即住 室内空间布局合理，开放式设计，采光极好 两间卧室宽敞舒适，主卧带超大步入式衣橱+独立卫浴 独立Den空间，适合办公/阅读/访客间，自由灵活 特色亮点：635平方尺私人大露台，可烧烤聚会或独享阳光时光 🏢高级配套设施一应俱全： 屋顶恒温泳池 + 室外观景露台 健身房、瑜伽室、游戏室、会客厅、派对厅...

🚨找租房的朋友注意啦！这套罕见的上层单位终于等到空出，位于2020年建的高品质叠排式公寓内，不仅面积宽敞（超1400尺），而且屋况非常新，隔音更优，居住体验极佳！ 📍位置超便利，步行可达Marketplace、超市、餐厅、Starbucks、健身房、公交站，小学中学、公园一应俱全，生活机能满分！ ✨主要亮点： 🏡 两层布局，主层阳光明亮，开放式客餐厅适合接待 & 日常生活 🍽️ 厨房配有不锈钢电器、双水槽、宽敞操作台、现代橱柜 ☕ 旁边早餐区带私人阳台，享受你的晨间时光 🖥️ 安静书房/Den是隐藏的宝藏空间，完美适合远程办公 🛏️ 二楼主卧带全套卫浴 &...

今天为大家带来我们团队刚刚上线的一套精致联排，位于Kanata南部 Maple Grove Road 静谧路段的尾部，地理位置优越、生活机能完善，性价比拉满！ 🏡 室内布局明亮通透，大窗户让自然光洒满每个角落 🛋️ 开放式主层配有耐用地板（2021年更新） 🛏️ 二楼配备2间舒适卧室 + 主卧带步入式衣帽间和玻璃淋浴套间 🛁 主卫配有大窗，采光极佳 🧺 地下室已全装修，有两个大窗户，方正家庭厅，可预留第4个卫生间，储物空间充足 🌿 后院全封闭，铺设免维护石砖、Deck + 人造草皮，私密性超强（后方无邻居直望） 🚗 加宽车道可多停一车 📍 步行可达Maple...

📌在渥太华买房，你是否也遇到这些烦恼？ ✅ 刚开始看房，一脸懵，不知道从哪个区看起？ ✅ 网上信息太多太乱，不知道哪些是真实靠谱的？ ✅ 房子看了不少，总觉得“差点意思”，但又怕错过好机会？ ✅ 一出好房就被秒，出offer不知道该不该加价？ ✅ 担心买贵了，或者踩进“房龄、结构、社区规划”的坑？ 👋 如果你在以上任何一个问题前点了头，欢迎你加入我们的【渥太华买房情报群】。 我们是一个专注渥太华本地买房市场的专业团队，长期服务本地买家、新移民、留学生家庭、投资买家。我们每天都在一线跑盘、谈offer、追踪成交——我们了解这个市场的每一个细节，也知道如何帮你避免走弯路。 🔍...

👀在渥太华找房压力大？ 📍不在本地，无法实地看房？ 📄不知道怎么准备申请材料、怕错失好房？ 别担心，我们能帮你解决👇👇 ✨我们团队长期专注于渥太华租房市场，现在特别推出一站式【免费租房协助服务】，适合所有认真找房的你： 🔹 免费入群看房源 🔹 免费推荐合适房源（每周更新精品房） 🔹 免费提供远程视频看房服务 🔹 指导租房申请流程（资料清单、表格填写、信用检查） 🔹 协助沟通房东、提高中签率 🔹 解答租房流程中遇到的各种问题 🔹 新移民、留学生、家庭租房全都欢迎！ ✅ 真实房源 ✅ 不收看房费用 ✅ 不压资料 ✅ 贴心沟通 如果你正在找房，或者准备搬家换房，...

📍地址：356 Wood Acres Grove, Ottawa, ON K1T 0B3 💰租金：$2,850/月 📆 立即入住，可预约看房 欢迎入住这套维护良好的 3卧3卫联排镇屋——舒适、实用、地段极佳，特别适合专业人士、小家庭或希望在便利与宁静之间找到平衡的租客。 ✨ 亮点特色： 宽敞主层，开放式客餐厅，采光极佳 现代厨房，配备更新电器，烹饪更轻松 3间大卧室，主卧带步入式衣帽间+独立卫浴 后院直面树林，隐私佳、绿意浓，适合聚会休闲 室内状态良好，拎包入住无忧 🛒 地理位置极其便利：...

小时候，我们梦想有个能跑来跑去的大房子，有阳光、有草地、有小伙伴； 长大后，很多人开始为孩子寻找这样的生活环境。 📍531 Bretby Crescent 如果你也在为家人、为孩子找一个真正“可以长大的家”，欢迎今天来看这套房。 🔹 超过 3500平方尺地上面积，空间非常宽敞，适合孩子奔跑玩耍 🔹 5卧室4全卫，一楼有带全卫的卧室，适合老人或保姆同住 🔹 二楼2个套间，孩子有自己的空间，大人也能互不打扰 🔹 刚刚全屋粉刷，多处升级，拎包即可入住 🔹 18尺挑空客厅，充满阳光，孩子在客厅玩耍你在厨房也能看见 🔹 前后院已完成景观布置，阳光充沛，适合种花、搭帐篷、家庭烧烤 🌳...

位于Kanata安静内街的一套迷人镇屋，即将开放租赁！ ✨ 3间宽敞卧室 | 2.5卫浴 | 带装修地下室 ✨ 主卧配有步入式衣帽间、独立卫浴及电视 ✨ 明亮客厅，灯饰精致，装修有品 ✨ 地段优越，步行可达学校、公园、商场、公交站 ✨ 非常适合家庭或专业人士居住 📅 起租日期：2025年6月1日 📄 租赁要求： ▪️ 信用报告 ▪️ 雇主证明 ▪️ 租赁申请表 感兴趣欢迎私信了解详情或预约看房～好房不等人！ 【交流分享群】 ✅ 真实房源 ✅ 不收看房费用 ✅ 不压资料 ✅ 贴心沟通 如果你正在找房，或者准备搬家换房，...

查看全文 ——数据揭穿恐慌叙事 最近关于“法拍房暴涨”、“房价即将崩盘”的新闻标题，确实有点惊悚，仿佛我们正走在一条注定滑入深渊的路上。但作为一名数据控，我想说：这种说法，不仅言过其实，而且和现实脱节，简直天方夜谭！ 我们还是老老实实来看看数据吧。 一、加拿大的贷款违约率到底高不高？ 这张图是加拿大银行家协会（CBA）2025年2月最新发布的数据，标题为： 我们来提炼几个重点分析： 全国违约率：仅为 0.23% 这是最核心的指标：👉全国房贷违约率仅为 0.23%，也就是说： 这跟“法拍潮”、“崩盘危机”的描述完全对不上号。 各省份违约率概览...

查看全文 买房是人生中的一件大事，如果预算没规划好，可能会让你未来几十年都压力山大。你不想买房后天天吃泡面，也不想因为预算不足，心仪的房子眼睁睁溜走吧？ 那么，如何制定一个合理的购房预算，既能买到合适的房子，又不至于让自己过上“房奴”生活？今天我们就来详细拆解购房预算的计算方式，帮你做出最明智的选择！ 1. 购房预算 = 多少钱的房子 + 多少隐藏成本？ 很多人觉得购房预算就是房价，但实际情况远不止于此！购房涉及多个成本，包括首付、贷款、各种税费、保险、搬家、装修等，如果不提前做好预算规划，最后可能会超支甚至影响购房资格！ 一个完整的购房预算包括以下几部分： 1️⃣...

查看全文 卖房看似是“卖了就有钱”，但很多卖家在真正交易时，才发现隐藏费用一大堆。如果提前不了解，最后可能发现钱没赚多少，倒是花了不少。今天就带你详细拆解卖房的隐性成本，让你提前规划，卖房更划算！ 📌 1. 地产经纪佣金：值得花的钱 💰 费用范围：通常是房价的4-7%（买卖双方经纪分成） 很多人一听到佣金就心疼，但请注意：一个靠谱的地产经纪不仅仅是挂牌卖房，还能帮你：✅ 精准定价，避免定价过高卖不掉或定价过低吃亏✅ 专业营销，包括高质量房屋拍摄、市场推广，吸引更多买家✅ 帮你谈判，确保你能拿到更好的价格和条件✅ 把关交易流程，防止法律或合同漏洞 💡...

查看全文 在安省卖房，不只是签个合同、交钥匙那么简单。很多卖家忽略了税务成本，等到收到税务局的信才发现要补交大笔税款，那可就太晚了！ 那么，在安省卖房，需要缴哪些税？要交多少钱？有没有合理的避税方法？ 今天，我们就来一一解析，让你卖房后不被税务问题“爆雷”！ 1. 卖房需要交哪些税？ 在安省，卖房时可能涉及以下几种税： ✅ 资本利得税（Capital Gains Tax） – 适用于投资房或非主要自住房，卖房盈利部分需要缴税 ✅ HST（销售税） – 新房、商业物业、短租房可能需要缴纳 ✅ 土地转让税（Land Transfer Tax） –...

查看全文 你刚买了房，但因为种种原因——比如工作变动、家庭状况变化、市场行情波动——不得不在短时间内转手。这种情况在房地产市场并不罕见，但操作起来需要一定技巧，否则可能会面临高额成本、税务问题和市场变数。 那么，房子刚买不久能不能卖？如何尽量减少损失？ 今天我们就来详细解析二次出售的关键点，让你在短期转手时少走弯路！ 🔍 1. 二次出售的关键考虑因素 🏡 你的房子真的可以马上卖吗？ 虽然理论上房子买了就属于你，但如果你是贷款购房，有些银行可能会限制短期转售，特别是预售房（新房楼花），开发商甚至可能在合同里规定一定期限内不能转让。...

查看全文 房屋状况检查：在挂牌前是否需要做房屋检查？ 当你准备卖房时，是否应该提前做房屋检查（Pre-Listing Home Inspection）？ 这个问题的答案因人而异，有些卖家会觉得这是一项额外支出，但有些卖家则认为可以提前规避潜在问题，提高买家的信心。今天，我们就来深入探讨挂牌前房屋检查的优缺点，以及在什么情况下值得做！ 🏡 什么是挂牌前房屋检查？ 挂牌前房屋检查（Pre-Listing Inspection）是指卖家在正式挂牌前，主动请专业验房师检查房屋状况，包括屋顶、地基、电力系统、水管、暖通空调等关键部位，以确保房屋不存在重大隐患。...

查看全文 很多卖房的业主在挂牌后最担心的事情之一，就是房子迟迟卖不出去。不仅会让人焦虑，还可能带来一系列影响，包括财务成本、房屋维护、市场竞争力，甚至还可能涉及额外的政府税收！那么，房屋长期空置究竟有哪些隐性影响呢？ 🏡 1. 持续的房屋持有成本 房子空着不住并不意味着零成本，相反，每个月都会有固定支出，例如： ✅ 房贷（如果有贷款，月供必须继续交） ✅ 物业税（根据房屋估值，每年需缴纳） ✅ 水电气费（即使没人住，基本服务费仍然存在） ✅ 物业管理费（如果是Condo，每月管理费照收） ✅ 保险费用（长时间空置可能需要更昂贵的房屋保险）...

查看全文 买公寓（Condo）最大的优势之一是省心省力，但同时也带来一个让许多业主头疼的问题——公寓管理费（Condo Fees）。每个月都要交这笔钱，可是到底都花在哪里了？这些费用是否合理？会不会越涨越高？今天我们就来深挖一下公寓管理费的那些事儿！ 📌 什么是公寓管理费？ 简单来说，公寓管理费是公寓业主每月必须缴纳的费用，用于维护整个公寓大楼的运营和管理。不同公寓的管理费差异很大，通常根据**单位面积（每平方英尺）**计算，具体金额由以下几个因素决定： 公寓的设施（健身房、泳池、安全服务） 物业管理公司的运营成本 大楼的维护需求（比如电梯维修、供暖系统更换）...