渥太华房市数据

查看全文 ——数据揭穿恐慌叙事 最近关于“法拍房暴涨”、“房价即将崩盘”的新闻标题，确实有点惊悚，仿佛我们正走在一条注定滑入深渊的路上。但作为一名数据控，我想说：这种说法，不仅言过其实，而且和现实脱节，简直天方夜谭！ 我们还是老老实实来看看数据吧。 一、加拿大的贷款违约率到底高不高？ 这张图是加拿大银行家协会（CBA）2025年2月最新发布的数据，标题为： 我们来提炼几个重点分析： 全国违约率：仅为 0.23% 这是最核心的指标：👉全国房贷违约率仅为 0.23%，也就是说： 这跟“法拍潮”、“崩盘危机”的描述完全对不上号。 各省份违约率概览...

渥太华房地产市场在不确定性减少中持续升温 根据渥太华房地产委员会（OREB）MLS®系统的数据，2025年4月共有1,306套房屋成交。与2025年3月相比增长了18.4%，但较2024年4月下降了11.2%。 就4月份而言，房屋销售量比过去五年平均水平低17.6%，比十年平均水平低16.2%。 “虽然4月的成交量同比下降，但月度增长显著，这预示着春季市场正在积蓄动能，”OREB主席Paul Czan表示。“当前的房源库存相比往年处于更高水平，说明市场正逐步朝向供需平衡迈进。”...

查看全文 10月渥太华地产市场在消费者信心的推动下迎来活跃表现。据渥太华房地产委员会（OREB）数据显示，10月通过MLS®系统成交的房产共计1,179套，比上月的1,047套增加了大约10%的成交量。 截至2024年10月，年度累计成交量为11,662套，比2023年同期增长9.4%。但值得关注的是，尽管房屋销售活跃，未来2-3年房价可能保持平稳微升。近期，加拿大政府的“双减”政策，即削减永久居民和临时居民的数量，将会对房价产生影响。这一政策很有可能在未来几年逐步缓解房地产市场的高需求，维持房价的稳定。 渥太华地产市场动向 OREB主席Curtis...

【渥太华房市数据2022】6月房市数据热腾腾出炉！经过过去两年的狂热，渥太华房市在2022年趋于正常 渥太华地产局成员在6月份通过该局的多重上市服务®系统售出了1508套住宅物业，与2021年6月的2122套相比，下降了29%。6月的销售包括1,138套住宅物业，比一年前下降了31%，370套公寓物业，比2021年6月下降了23%。 "经过过去两年的狂热，我们看到渥太华的房地产市场在2022年趋于正常，并转向更传统的季节性退潮周期。渥太华地产局主席Penny Torontow说："虽然6月份的交易通常会减少，因为许多人都在期待他们的暑假，但上个月的销售速度比我们十多年来看到的要慢。...

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2021年4月的渥太华房市销售情况可以说是高开低走，4月初的交易进行的如火如荼，价格和成交量上扬肉眼可见，但伴随着4月中严格的居家令公布之后，积极出offer的买家数量减少，随之而来的价格也趋于平稳。 成交情况方便适合出租的房屋价格稍有回落，豪宅市场及房屋状况好适合自住型的房屋成交量及价格上扬，郊区空间大的房屋受买家青睐。 目前的社会新闻每天都会有变化，很难去估测明天的走向，但从最近发布的银行基准利率标准，以及政府为首次购房者提供便利条件等政策看，政府并没有打压房地产市场的迹象，预测房价会继续保持健康的缓慢上扬状态。 一些等着市场下滑再出手的买家，应该考虑一下趁目前lock...