问个买房子费用的问题

[tiger234]

现在住的这个房子市值20万，想搬家到另外一个地方（工作地址变动），看上了一个23万左右的房子（还在渥村）。想知道这一卖一买要花掉多少费用啊？agent费不算，律师费加乱七八糟的过户更名之类的要多少钱？谢谢。

 

[Ayin_Ottawa]

2W左右吧，我估摸着。

 

[tiger234]

这么多阿，能给具体点吗？比如律师费多少钱，交易税或者过户费之类的。要是花费太大就不值当得了，主要是图上班方便（走着就能去相比较公交车1小时）。

 

[solitaire]

哪里有那么些，2K差不多

 

[lindamy]

我的律师费大约如下，1W左右吧：

Ontario Land Transfer Tax 6,168.55

Registration fee Transfer 71.30

Registration Fee Charge 71.30

Vendor's Lawyers Fee 197.75

Legal Fees $800.00

HST (13%) 104.00

DISBURSEMENTS:

Not Subject to HST (Agency)

Title Insurance Premium $276.85

For Title Search 80.00

For Execution Search 55.00

For Copy from Land Registry Office 25.00

For Sub-Execution Search 55.00

Bank Service Charge 30.00

Miscellaneous 50.00

Paralegal Services 100.00

Courier to Pick up Mortgage Instructions/

Funds 20.00

Courier to send Closing Documents 20.00



711.85

Total Legal Fees, Disbursements and HST 1,615.85

 

[泰迪宝贝]

哪里有那么些，2K差不多

1、交易佣金一般是5%，X200，000=$10,000
2、律师费用，这房子可能小点，算$1，300/Case,一买一卖X2（？，或许卖房律师费低些？）=$2，600,含TITLE RESERCH等
3、改地址等$100?
4、搬家成本，怎么着也要$1，000吧？

粗略算来$14,000.

谨供参考。

 

[Ayin_Ottawa]

综上所述，看起来2W还是有可能要的。

像这种只是图方便就换，俺觉得不太值得。如果明天又换工作呢，你难道再搬迁？

 

[tiger234]

我的律师费大约如下，1W左右吧：



Ontario Land Transfer Tax 6,168.55



Registration fee Transfer 71.30



Registration Fee Charge 71.30



Vendor's Lawyers Fee 197.75



Legal Fees $800.00



HST (13%) 104.00

DISBURSEMENTS:



Not Subject to HST (Agency)



Title Insurance Premium $276.85



For Title Search 80.00



For Execution Search 55.00



For Copy from Land Registry Office 25.00



For Sub-Execution Search 55.00



Bank Service Charge 30.00



Miscellaneous 50.00



Paralegal Services 100.00



Courier to Pick up Mortgage Instructions/



Funds 20.00



Courier to send Closing Documents 20.00







711.85



Total Legal Fees, Disbursements and HST 1,615.85

非常感谢。Ontario Land Transfer Tax 6,168.55 这个是多少钱的房子的税啊？买和卖都要交吗？

 

[tiger234]

综上所述，看起来2W还是有可能要的。



像这种只是图方便就换，俺觉得不太值得。如果明天又换工作呢，你难道再搬迁？

这个工作会至少2-3年。能多帮着照顾一下家里，孩子小，还有个上学的，暂时也没有老人帮忙。不过要是花很多钱也不值当的了。

 

[tiger234]

1、交易佣金一般是5%，X200，000=$10,000

2、律师费用，这房子可能小点，算$1，300/Case,一买一卖X2（？，或许卖房律师费低些？）=$2，600,含TITLE RESERCH等

3、改地址等$100?

4、搬家成本，怎么着也要$1，000吧？



粗略算来$14,000.



谨供参考。

谢谢。

 

[lindamy]

非常感谢。Ontario Land Transfer Tax 6,168.55 这个是多少钱的房子的税啊？买和卖都要交吗？

补充：这个只是买房的律师费用，还没有包括买卖房的中介费和卖房的费用。不太清楚这个土地转让费如何计算的。买卖都算上，2W左右可能差不多。

 

[Ayin_Ottawa]

这个工作会至少2-3年。能多帮着照顾一下家里，孩子小，还有个上学的，暂时也没有老人帮忙。不过要是花很多钱也不值当的了。

Good, man!

不过，看起来搬家成本太高。想想其他办法加速上下班，例如骑300KM/h的摩托车。呵呵。

 

[苦逼热狗]

买辆车就解决了１小时公车的问题

 

[ccc]

买辆车就解决了１小时公车的问题

 

[Chiffon]

Land Transfer Tax: 2025，买方掏。
http://www1.ottawarealestate.org/home/Calculators/LandTransferTaxCalculator.aspx