七月份渥太华 售房均价跌至$337,51, 低于年初水平

[v_2dguan]

[FONT=宋体]据[/FONT]OREA[FONT=宋体]的报告，七月份渥太华[/FONT] [FONT=宋体]售房均价跌至[/FONT]$337,51, [FONT=宋体]低于年初水平。这已经是连续第三个月下跌。[/FONT]http://www.buyandsellottawaproperties.com/stats.html

2012

January $349,415

February $350,046

March $353,684

April $364,077

May $362,837

June $352,800

July $337,518

[FONT=宋体]同时查了多伦多的官方数据，[/FONT]7[FONT=宋体]月[/FONT]GTA[FONT=宋体]房屋销量下滑[/FONT] [FONT=宋体]房价月降[/FONT]3.17[FONT=宋体]万元，[/FONT]6.6%[FONT=宋体]。[/FONT]

http://www.torontorealestateboard.c...ket_updates/news2012/nr_market_watch_0612.htm

http://info.51.ca/news/canada/2012/08/03/263331.shtml

[FONT=宋体]鉴于就业情况[/FONT]([FONT=宋体]难改善[/FONT])[FONT=宋体]，利率（降息可能性低），移民政策（紧缩），贷款政策[/FONT](25[FONT=宋体]年[/FONT])[FONT=宋体]，通胀预期等因素，我认为除非有大的救市政策出台或恶性通胀，今后一两年，房市将以阴跌为主。今年渥太华及多伦多的四月份将成为两地阶段性的历史高点。


[/FONT]

 

[Anakin]

so what?

 

[Everflying.cheng]

持续关注， 跟我的判断是一模一样的。

 

[thanks99]

同意

 

[悠哉客]

[FONT=宋体]据[/FONT]OREA[FONT=宋体]的报告，七月份渥太华[/FONT] [FONT=宋体]售房均价跌至[/FONT]$337,51, [FONT=宋体]低于年初水平。这已经是连续第三个月下跌。[/FONT]http://www.buyandsellottawaproperties.com/stats.html

2012

January $349,415

February $350,046

March $353,684

April $364,077

May $362,837

June $352,800

July $337,518

[FONT=宋体]同时查了多伦多的官方数据，[/FONT]7[FONT=宋体]月[/FONT]GTA[FONT=宋体]房屋销量下滑[/FONT] [FONT=宋体]房价月降[/FONT]3.17[FONT=宋体]万元，[/FONT]6.6%[FONT=宋体]。[/FONT]

http://www.torontorealestateboard.c...ket_updates/news2012/nr_market_watch_0612.htm

http://info.51.ca/news/canada/2012/08/03/263331.shtml

[FONT=宋体]鉴于就业情况[/FONT]([FONT=宋体]难改善[/FONT])[FONT=宋体]，利率（降息可能性低），移民政策（紧缩），贷款政策[/FONT](25[FONT=宋体]年[/FONT])[FONT=宋体]，通胀预期等因素，我认为除非有大的救市政策出台或恶性通胀，今后一两年，房市将以阴跌为主。今年渥太华及多伦多的四月份将成为两地阶段性的历史高点。

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知道了。

 

[OttawaFishing]

不知道新房能不能挺的住。

新房的Bonus是不是会给的多一些？

 

[jadejoy]

看了两套 old Barrhaven 的房。介于2200-2500 平方英尺，20年的。在市面上超过2个月。原来要价都是44万多。现在一个降到39万，另一个降到42万。有可能继续降呢。现在真是不敢买房。

 

[Everflying.cheng]

鉴于就业情况(难改善)，利率（降息可能性低），移民政策（紧缩,

这几个因素太可怕了， 当然还有外围经济的不好。

 

[苦逼热狗]

好区域的房子不用想太多，偏僻地区的房子要有心理准备

 

[CanMa2011]

不知道新房能不能挺的住。

新房的Bonus是不是会给的多一些？

如果你已有自住房，要换大房，现在买新房可能很容易，而你正住着的房子恐怕不易出手。我认识的已有两家，都是高高兴兴买了新房，然后旧房迟迟不能出手，换房的喜悦大大打折。

 

[NANAKO]

不知道新房能不能挺的住。

新房的Bonus是不是会给的多一些？

都说10年以上的房子不好卖，所以在竞争力上稍微弱一些，自然在价格上会逐渐减下来..........感觉过了10月份房子就不好卖了，每年夏季是旺季..........

 

[dole]

7,8 月份是淡季，不是旺季。

 

[dole]

stonebridge 有价无市有段时间了。

 

[pange]

房产税什么时候跟着降啊?

 

[Anakin]

房产税什么时候跟着降啊?

good question