七月份渥太华 售房均价跌至$337,51, 低于年初水平

[Everflying.cheng]

过几天去看房子， 呵呵。 光看不买

 

[Anakin]

别啊，你不是说很向往河南的吗？

no money to pay the house in HENAN:blowzy:

 

[samenda]

我也一直在看2200尺以上的大房子，就是这个样。新一点的也不那么好卖。
所以房子的location和size户型在房市不是那么热的时候很重要。centrepointe 1500－－２千尺以下的townhouse over 15 years开价也都很多到了３５万以上都很快卖出去了，开价36万９的townhouse２个星期就卖出去了。end unit的很多已经接近其它区双车库的价格了也都好卖。以后的走向如何就不知道了。我只是因为一直在看房子关注几个区的行情，是真没有水平预测走向的。

是不是仅仅大的独立房不好卖？地角好的townhouse有没有可能比较好出手内？ps：大多和大温降下的幅度较大拉动了整个百分比吧？

 

[mimi_ge]

过几天去看房子， 呵呵。 光看不买

还没买好啊，老成，再不买，等暴涨就来不及了。

 

[Everflying.cheng]

还没买好啊，老成，再不买，等暴涨就来不及了。

不可能涨， 政府裁员， 移民政策，外围经济， 等因素。 之前房价涨的不理智 ，有泡沫， 挤掉后再说。

 

[v_2dguan]

ps：大多和大温降下的幅度较大拉动了整个百分比吧？

下列数字指的是渥太华, 与其他城市无关.

2012

January $349,415

February $350,046

March $353,684

April $364,077

May $362,837

June $352,800

July $337,518

 

[Everflying.cheng]

ps：大多和大温降下的幅度较大拉动了整个百分比吧？

下列数字指的是渥太华, 与其他城市无关.

2012

January $349,415

February $350,046

March $353,684

April $364,077

May $362,837

June $352,800

July $337,518

How do you think of this? I think nagiive factors are so much, so.. only waiting...

 

[mimi_ge]

How do you think of this? I think nagiive factors are so much, so.. only waiting...

老成，房价好像还没暴跌，要不再等等。

 

[GoldMonkey]

今年政府裁减的人员要到明年才真正下来， 俺觉得今后一两年的房价下跌可能性大。。。

 

[Everflying.cheng]

老成，房价好像还没暴跌，要不再等等。

实际上上面的数字没看懂

 

[Everflying.cheng]

今年政府裁减的人员要到明年才真正下来， 俺觉得今后一两年的房价下跌可能性大。。。

Important comment!

 

[Everflying.cheng]

我自己就认为， 渥太华的房价肯定要回来不少。。至少15%， 多了25%也不一定

 

[mimi_ge]

实际上上面的数字没看懂

还没看懂啊，历来夏季就是房价的低谷，所以ottawa房价算不上跌，当然也没涨。

说实话，好多地方的房价几乎2年没有动过了。

懂了没，有涨就有跌，没涨咋跌呢？



以centrepointe为例，算是ottawa的好地段了吧，2000年townhose20万左右，现在卖38万左右吧，12年涨90percent，你凭良心说说称得上暴涨吗？

前几年的mortgage要6-7percent，现在3percent左右，资金成本摆在那里。

买房的是赚了，但赚的并不多。这还是好地段的行情。有的地方还没有涨这么多呢。



这两年进场的，扣掉手续费还得亏钱。没到必须要卖的程度，谁吃饱了割肉给你。

但话说回来，人没涨，也没亏啊。在外租房，不也得要钱。



懂了吧，这就是温吞水的市场，暴涨暴跌都不现实。

 

[shazi]

这个话题是个老话题,但时时被提起, 以前的形势是一有人提起OTTAWA 房价跌了,就有十个人跳出来说还在涨, 最近形势有变化了,说涨的没了,因为秃子头上的虱子.变了另一种说法,我附近的房子一星期SOLD了,CENTREPOINT坚挺. 就算住在US,也会有人说,美国房子没跌,还在大涨. 你信吗!!!

 

[Everflying.cheng]

HAHA , 懂了