七月份渥太华 售房均价跌至$337,51, 低于年初水平

[Everflying.cheng]

这个话题是个老话题,但时时被提起, 以前的形势是一有人提起OTTAWA 房价跌了,就有十个人跳出来说还在涨, 最近形势有变化了,说涨的没了,因为秃子头上的虱子.变了另一种说法,我附近的房子一星期SOLD了,CENTREPOINT坚挺. 就算住在US,也会有人说,美国房子没跌,还在大涨. 你信吗!!!

我信

 

[buybook]

今年政府裁减的人员不是离职了吗?怎么说明年才真正下来?

今年政府裁减的人员要到明年才真正下来， 俺觉得今后一两年的房价下跌可能性大。。。

 

[mimi_ge]

这个话题是个老话题,但时时被提起, 以前的形势是一有人提起OTTAWA 房价跌了,就有十个人跳出来说还在涨, 最近形势有变化了,说涨的没了,因为秃子头上的虱子.变了另一种说法,我附近的房子一星期SOLD了,CENTREPOINT坚挺. 就算住在US,也会有人说,美国房子没跌,还在大涨. 你信吗!!!

兄弟，美国房市早已摆脱低点。平均跌幅40percent from peak，差点的地方跌幅超80 percent，好的地方一分未跌。

看看美国营建类etf同三大指数的比较吧，看看各大builder的quarter report吧

http://finance.yahoo.com/echarts?s=...on;ohlcvalues=0;logscale=off;source=undefined;



假如还认为美国房市还在跌，那就需要update information了。知道有多少富人在疯狂入货吗，10percent左右的rental income，forclosure割出来的带血筹码。别的地方不清楚，湾区学区房已经重回最高位，有兴趣可以打听一下，我是否在瞎说。

假如没有亲戚朋友在那里，建议可以上文学城的投资理财版，那里不少华人地主。

去年还有白菜房，现在都没了。



现在ottawa房市是低迷，grapevine上过6个月未成交的都有，有的降价，有的不降价。说centrepointe是因为具代表性，大伙都知道。是涨幅比较大的地方。

kanatalake的singgle还没它涨的快呢。10年前30万，现在50万不到。



看2手房价格指数，基本没用，要看就看builder的报价。现实情况已经1年多没有调整过价格，仅此而已。当然你可以认为他们下次new release 可能会暴跌。

 

[sunny_cctv]

是啊,三藩的学区房前几年就没什么跌,但有些州跌得狠的地方,我有个亲戚趁机一下淘了好几套5万左右的房子,每套出租后,净收益800左右

 

[Everflying.cheng]

是啊,三藩的学区房前几年就没什么跌,但有些州跌得狠的地方,我有个亲戚趁机一下淘了好几套5万左右的房子,每套出租后,净收益800左右

我没说这消息是错误的， 可是，现在的加拿大的状态是有史以来算不太好的， 诸如裁员，外围经济不好， 移民政策改变，以及新开发的房子的相对过剩，等等。我认为， 都是在死撑着

中国据说有些炒房的， 死撑到最后自己跳楼了， 房子还没有跳水，原因是房子跳水挑不起啊。

 

[臭农民]

我没说这消息是错误的， 可是，现在的加拿大的状态是有史以来算不太好的， 诸如裁员，外围经济不好， 移民政策改变，以及新开发的房子的相对过剩，等等。我认为， 都是在死撑着

明明是最好之一

 

[Everflying.cheng]

兄弟，美国房市早已摆脱低点。平均跌幅40percent from peak，差点的地方跌幅超80 percent，好的地方一分未跌。

看看美国营建类etf同三大指数的比较吧，看看各大builder的quarter report吧

http://finance.yahoo.com/echarts?s=...on;ohlcvalues=0;logscale=off;source=undefined;



假如还认为美国房市还在跌，那就需要update information了。知道有多少富人在疯狂入货吗，10percent左右的rental income，forclosure割出来的带血筹码。别的地方不清楚，湾区学区房已经重回最高位，有兴趣可以打听一下，我是否在瞎说。

假如没有亲戚朋友在那里，建议可以上文学城的投资理财版，那里不少华人地主。

去年还有白菜房，现在都没了。



现在ottawa房市是低迷，grapevine上过6个月未成交的都有，有的降价，有的不降价。说centrepointe是因为具代表性，大伙都知道。是涨幅比较大的地方。

kanatalake的singgle还没它涨的快呢。10年前30万，现在50万不到。



看2手房价格指数，基本没用，要看就看builder的报价。现实情况已经1年多没有调整过价格，仅此而已。当然你可以认为他们下次new release 可能会暴跌。

美国那边我是了解一些， 呵呵。。。秘密哥，周末怎么度过？

 

[Everflying.cheng]

明明是最好之一

请教了？你是否是炒房者之一？

 

[臭农民]

请教了？你是否是炒房者之一？

我到是希望跌,想买房,可惜不跌啊
而且身边找工作的都找到了工作,一个一个准备买房

 

[mimi_ge]

美国那边我是了解一些， 呵呵。。。秘密哥，周末怎么度过？

买房，准备出租给你。

 

[Everflying.cheng]

买房，准备出租给你。

我暂时有一套，租不出去别贵我没提前通知， 看看个别定做凉皮的， 最后不要了。

这个我可提前通知你了。

不跟你开玩笑了， 过两天脱身了， 真要看房子了。 到时候给我点建议， 学区房在那一块， 我自己去see see。

 

[Everflying.cheng]

我到是希望跌,想买房,可惜不跌啊
而且身边找工作的都找到了工作,一个一个准备买房

天啦， 胆子还比我大； 我就认为自己是那种胆子超大的。

 

[臭农民]

天啦， 胆子还比我大； 我就认为自己是那种胆子超大的。

为什么呀?付房租,还不如自己付贷款给银行
大家不都是这样想的吗?

 

[Everflying.cheng]

这种形式下， 万一跳水了， 自己如果是上班的， 不不吃不喝得几年吗？

 

[臭农民]

这种形式下， 万一跳水了， 自己如果是上班的， 不不吃不喝得几年吗？

反正付银行就固定这些钱,不买,付房租,把钱给别人付贷款了