请问买新房签合同交定金的流程

[lyfe]

请问买新房时, 什么时候该请律师? 是在签合同交定金前,还是后? 卖房子的说现在不需要,签合同给个律师名字就可以,支票直接给他们. 但是有人说支票是先给律师,然后律师给卖房子的. 不知道倒是流程是什么样? 请大家指点一下.谢谢

 

[ryanzh]

我的支票是直接给builder的，但是他应该给你个收据or你的支票复印件。 没有经过律师。就是注意别给太多了，你的律师会告诉你一般不超过???％.

 

[将臣]

个人倾向早些通知律师。可以请律师帮你review你所签的合同。另外deposit应该是直接给builder。closing的时候余下的首付和legal费用交给律师。

 

[lyfe]

多谢大家帮助!
打电话问了一些律师费用,怎么比买二手房还贵??.. 都是1300/1400$ 还有一个是800$+HST+杂费,杂费现在还不知道确定数目,大概600~700$. 买新房律师费要这么多吗?朋友告诉我不到1000

 

[ccc]

定金／押金，能少交绝对不多给一分啊。

 

[cbear]

新房有很多杂费，甚至包括卖方的律师费。我们是律师费加杂费大概1300多点。

 

[lyfe]

新房有很多杂费，甚至包括卖方的律师费。我们是律师费加杂费大概1300多点。

能请问您用的是哪个律师吗？ 买二手房没有杂费是吗？

多谢！

 

[Willow]

如果买minto的，别忘问有些优惠啊，

 

[uglyducking]

don't over $40,000.

 

[greenhand]

don't over $40,000.

那builder要求的定金超过这个数额, 不给能行吗?

 

[uglyducking]

那builder要求的定金超过这个数额, 不给能行吗?

4万是tarion downpay保险上限，超过的话，万一builder出事儿tarion不保超过的额度
ask your lawyer

 

[lyfe]

多谢指点！ 幸好我们想买的那个没有要这么多.

 

[uglyducking]

一般不会要超过的

 

[b4w]

啊？Cardel 要10%,早超4万了。不早说钱已经打进去了

 

[greenhand]

Minto定金分三次交, LUXE系列7万5.