CU附近需要租房明年８月入住

[注册太费劲]

ＣＵ附近，从明年９月开始要住三年呢，是租房，还是买个房－－－但这个时候买入，三年后如果卖掉，是否值得折腾？
不了解ＯＴＴＡＷＡ，人在多伦多，孩子在ＣＵ上学，租房，还是买一个，想跟大家请教一下。

 

[sophia2005]

我想你自己已经做过作业了。
关键看你想要什么？是为了省点钱还是为了省点事？你买HOUSE的可能性不大（要打理冬天铲雪，夏天剪草，维修等等）。买CONDO 管理费一年要5000左右，地税一年也要2000-3000。除非你买个两室或三室的。租出一两间，经济上你可能划算一些。但还要费心找房客，打扫卫生等等，也很麻烦。加上找房，买，卖手续的麻烦（你想卖时还不一定能卖掉）。换句话说，你要是租个单身间650-700左右。一室一厅也就800左右。要为省钱和别人合住，每月也就500左右，这样会省去多少麻烦？

 

[将臣]

看您孩子是男孩还是女孩，是否想早些培养他独立生活的能力。买房出租肯定是要涉及房屋打理，租客管理等诸多事情，不过也可以看作是一个锻炼的过程。如果说是刚上大学的孩子，可能是小了一点，考虑得多一些。买房出租三年后的经济效益就不说了。

 

[注册太费劲]

对啊，买ＨＯＵＳＥ维护的活儿太多了。那买ＣＯＤＯＮ比如２室，分租一室给同学，这样３年下来，估计也没啥增值，还要交地税管理费什么的，划不来。还不如直接去租算了？

结论是否是：不买ＨＯＵＳＥ去分租，那就别买房了，租房子住，因为买ＣＯＮＤＯ不合算？

是男孩，独立倒是独立，但是年轻人谁爱干家务啊。

我功课做得也不多，好像学校附近租房也不便宜，不了解渥太华呢。

 

[注册太费劲]

看您孩子是男孩还是女孩，是否想早些培养他独立生活的能力。买房出租肯定是要涉及房屋打理，租客管理等诸多事情，不过也可以看作是一个锻炼的过程。如果说是刚上大学的孩子，可能是小了一点，考虑得多一些。买房出租三年后的经济效益就不说了。

这个不说了，是有经济效益？那是ＨＯＵＳＥ多租几个人才行吧？

 

[PipiMom]

我知道的那附近（Bank 南面）糖好子分租给7个人，月入3000左右。可惜偶木有首付。

 

[注册太费劲]

我知道的那附近（Bank 南面）糖好子分租给7个人，月入3000左右。可惜偶木有首付。

那ＨＯＵＳＥ一般都什么价位啊？

 

[annyInRain]

那一带都是CODO TOWNHOUSE, CODO 公司明令禁止出租BASEMENT. 一个townhouse 住 7 个人? 查出来的话等着巨额罚款吧.

 

[brandnew]

这种叫Rooming House，风险巨大。

那一带都是CODO TOWNHOUSE, CODO 公司明令禁止出租BASEMENT. 一个townhouse 住 7 个人? 查出来的话等着巨额罚款吧.

一是违反Condo的规定，二保险公司一般是不保的，三是也违反法律，
所以如果发生什么事情，或者有人告你，就麻烦。

Landlord要不是无知，要不是贪心。