想在Orlando 买condo

[kate Shen]

但是不知道是不是太晚了。好不好出租？想请教一下有经验的同学。

 

[大厨008]

买租给学生的还差不多

 

[kate Shen]

请为什么？

买租给学生的还差不多

能说地祥细些吗

 

[大厨008]

问咪咪哥呀，他不是给租房的算过一笔帐吗，貌似只有租给学生最安全，租金最高

 

[kate Shen]

咪咪哥再算一下

Orlando condo 的投资回报账吧

 

[mimi_ge]

买房投资美国好过加拿大太多了。难就难在管理不方便，一定要请管理公司。还有都要全款付清，当地银行不会借钱给你。现在有几家加拿大银行可以做。td，rbc。

 

[ccc]

我连Orlando在哪里都不知道。

 

[mimi_ge]

我连Orlando在哪里都不知道。

florida呗，那有个disney，还不错，很多加拿大人到那里过冬。

 

[kate Shen]

多谢！

买房投资美国好过加拿大太多了。难就难在管理不方便，一定要请管理公司。还有都要全款付清，当地银行不会借钱给你。现在有几家加拿大银行可以做。td，rbc。

不知道回报率高不高

 

[liujiejie]

但是不知道是不是太晚了。好不好出租？想请教一下有经验的同学。

据说condo fee好高, 再有“隔山买牛”感觉不太好。

 

[Country on wheel]

Orlando 是个旅游城市，没有什么产业。所以租户多是短期临时的，很难有整年的长期租户。不如考虑西部的Tampa （有许多产业和南佛罗里达大学），或更南部的Napels (那是个有名的退休养老的花园城市）。这两个城市更容易找长期租户的。仅供参考。

 

[ChinaFarmer]

买房投资美国好过加拿大太多了。难就难在管理不方便，一定要请管理公司。还有都要全款付清，当地银行不会借钱给你。现在有几家加拿大银行可以做。td，rbc。

利率是多少，我以前听说比老美的要高仅一倍。而且，现在好像没有Cash Offer都不理你。

 

[dz2002ca]

你还是先听听讲座比较好

 

[元 芳]

我连Orlando在哪里都不知道。

村长你再装。

 

[jmm]

美国银行不给加拿大人粉贷款， 你必须用现金， 把自己的房子抵押了套出现金来， 要不然每次讲座都和银行的人一块办！