MPAC property value appeal

[anhan]

前一段大家都觉得这次MPAC property value 估计的过高，有人appeal过了吗？不知道成功几率有多少。

 

[悠哉客]

前一段大家都觉得这次MPAC property value 估计的过高，有人appeal过了吗？不知道成功几率有多少。

如果MPAC给你预估的房价与你房子的市场价接近的话，上诉的成功率较低。

假如你要上诉的话，就要做足功课，比如收集这几年你小区内与你类似房型相似大小的房子近年的买卖成交价，上MPAC网站查询同样这些房子的MPAC预估价，仔细填表说明理由就行了（免费）。若对MPAC的复核继续有意见，再交钱上庭打。

我曾经申诉过一次，当时我房子的MPAC估价是我所在街上类似房型大小的次高，我申诉过后，MPAC给我房子降成了最低。而且这次的MPAC估价还是在上次申诉过后的新价基础上加百分比的。

 

[anhan]

谢谢指点。昨天晚上上网把表填了。不知道多长时间会有结果。

 

[悠哉客]

谢谢指点。昨天晚上上网把表填了。不知道多长时间会有结果。

我是等了大约三个星期后有结果的。

此外，我当时是用挂号邮寄表格和附加材料的。

 

[笨妈笨爸]

如果MPAC给你预估的房价与你房子的市场价接近的话，上诉的成功率较低。

假如你要上诉的话，就要做足功课，比如收集这几年你小区内与你类似房型相似大小的房子近年的买卖成交价，上MPAC网站查询同样这些房子的MPAC预估价，仔细填表说明理由就行了（免费）。若对MPAC的复核继续有意见，再交钱上庭打。

我曾经申诉过一次，当时我房子的MPAC估价是我所在街上类似房型大小的次高，我申诉过后，MPAC给我房子降成了最低。而且这次的MPAC估价还是在上次申诉过后的新价基础上加百分比的。

请问小区房子的成交价格怎么查询？

 

[悠哉客]

请问小区房子的成交价格怎么查询？

哦，我讲的可能有点马后炮了。:blowzy::blowzy:

从过去到现在，我小区内若有我感兴趣的插牌出售房屋，我都会参观一下Open House并问经纪要一份该房屋的报价材料；该房屋出售后，我会客气地打电话给该经纪询问成交价。

资料就是这样积累的，也许别人有更聪明简洁的方法。:blowzy::blowzy:

 

[TIFF]

请问小区房子的成交价格怎么查询？

https://www.aboutmyproperty.ca/

上面有完整的报告，包括交易价。如果你自己没有account，可以找有房子的朋友看。交地税的都有free access。

 

[悠哉客]

https://www.aboutmyproperty.ca/

上面有完整的报告，包括交易价。如果你自己没有account，可以找有房子的朋友看。交地税的都有free access。

学习了，谢谢。

 

[TIFF]

学习了，谢谢。

不客气。谢谢声望。

 

[笨妈笨爸]

哦，我讲的可能有点马后炮了。:blowzy::blowzy:

从过去到现在，我小区内若有我感兴趣的插牌出售房屋，我都会参观一下Open House并问经纪要一份该房屋的报价材料；该房屋出售后，我会客气地打电话给该经纪询问成交价。

资料就是这样积累的，也许别人有更聪明简洁的方法。:blowzy::blowzy:

谢谢，有点意思。

 

[笨妈笨爸]

https://www.aboutmyproperty.ca/

上面有完整的报告，包括交易价。如果你自己没有account，可以找有房子的朋友看。交地税的都有free access。

感谢。没搞懂，为什么不搞成完全开放的。