有人去中国大使馆办过放弃财产继承权声明公证么？

[ottawer]

房产证是父亲的名字。父亲前年去世，现在在办房子过户给母亲。
现在需要子女放弃财产房产继承。

我看大使馆有如下说明:
办理放弃继承权声明书公证的，应提交被继承人死亡证明，和申请人与被继承人亲属关系证明，以及所放弃房产或财产证明。

请问所需材料需要原件么？还是扫描件就可以？

 

[资深爱地]

房产证是父亲的名字。父亲前年去世，现在在办房子过户给母亲。

现在需要子女放弃财产房产继承。



我看大使馆有如下说明:

办理放弃继承权声明书公证的，应提交被继承人死亡证明，和申请人与被继承人亲属关系证明，以及所放弃房产或财产证明。



请问所需材料需要原件么？还是扫描件就可以？

我提供另外一个实际操作的例子给你，需要下面步骤
这个例子避免了死亡证明之类的麻烦事情

4个步骤
1〉委托书起草
你可以用中文写一个放弃财产继承权并委托XXX办理的委托书，内容包括：
你姓名，出生年月日，身份证（护照）号（这个身份证要能说明你是你父母的子女，如果你已经入了加籍，如何说明加拿大籍的你是中国人的子女比较麻烦），现在住址等
放弃房产，房产地址，房产证号。。。。
具体放弃手续委托XXX 出生年月日，中国身份证号， 中国住址 。。。办理
这样， 你就不需要回国去办这些了


2〉律师背书
找具有加拿大律师资格的中文律师背书，就是律师签字盖章，说明你是当他面前签字授权的，你出具的身份证件是原件，律师自己帮你复印的，所有复印件律师都会签字盖章
找中文律师的原因是他认识中文
这个律师好比张裕荣大律师，613 748 9898， 我个人找张律师做过多次公证，非常满意张律师的帮助

3〉加拿大外交部背书
加拿大外交部有个服务机构，是专门为海外背书的，免费服务
去那里（地址我记不住了，离中国大使馆很近，张律师会告诉你）盖个章
这个章的意思是： 张裕荣大律师是加拿大外交部认可的执证律师
加拿大外交部的这个背书盖章是为了下一步，给中国大使馆的



4〉中国大使馆盖章
有了加拿大外交部的章，才可以去大使馆
在大使馆拿个委托书表格，填表，附上加拿大外交部盖过章的资料给大使馆
大使馆会出具公证书给你的，并盖章
中国国内相关部门人大使馆的这个公证



3个说明
1〉如果你已经结婚了，必须你的配偶和你一起去签署这个放弃财产委托书！
2〉办理这个委托之前，最好和国内律师沟通一下文字内容，确保符合国内要求，免得浪费时间
3〉此证件最好不要通过Canad post挂号，太害人了，还是用专业的Fedex


2个恳请:blowzy::blowzy:
1〉各位看官如果脚得此贴对你有帮助，请赐声望:blowzy:
2〉各位版主，这个办公证的程序对我等加拿大华人办理用于国内的各类委托书是通用的，我写过2次多了，非常花时间，申请加精备查:blowzy:

 

[笑逐颜开]

借帖请教资深，如果继承财产，该怎么办呢？

 

[资深爱地]

借帖请教资深，如果继承财产，该怎么办呢？

继承财产相对简单点

如果是一人继承，直接写你名字了，如果是多人要复杂点，但也可委托办理

无论是一人继承，还是多人共同继承

您都可以写个委托书全权委托他人办理

程序如上贴4个步骤

 

[薄荷糖]

如果楼主还没有入籍的话，不用通过律师可以自己去大使馆办公证的。
在大使馆办，声明书需要自己准备。

我为了办公证，特意请假一天在家做功课，给你推荐两个官方的模板：

1、从中国驻福冈总领事馆下载声明书的模板，虽然不是驻加拿大的大使馆，但领事事务应该是通用的。
http://www.china-embassy.or.jp/chn/tpxw/P020111228507358157869.pdf
2、下载的闵行公证处的模板：没保存链接，可以QQH给你。

对比两个官方版的声明书，发现对内容上的要求和格式是基本一致的。
建议你去大使馆办公证前，把自己准备的声明书发给国内的家人，看是否符合当地公证处的要求以及房管局用于过户的要求。

去大使馆办理需要的原件（及复印件）：护照、枫叶卡、驾照或健康卡（验明住址）。

 

[ottawer]

谢谢资深和薄荷糖的详细信息！

再问资深，你的委托书里提到了你本人的身份证号，但我的身份证在国内，只有复印件行不行？
我看要求材料里没有提到身份证

 

[笑逐颜开]

谢谢资深！声望稍后送上。“再一次给 资深爱地 添加声望之前，。。。。。。。。。。。

 

[资深爱地]

谢谢资深和薄荷糖的详细信息！



再问资深，你的委托书里提到了你本人的身份证号，但我的身份证在国内，只有复印件行不行？

我看要求材料里没有提到身份证

薄荷糖提到了如果你没入籍，不需要找律师。。。

我的帖子是针对入籍华人的，不清楚使用中国护照的华人怎么做这个委托声明



如果找律师，律师背书的必须是原件

我当时用的是加拿大护照，主要是用来说明委托人身份的

 

[dsss]

看起来挺麻烦，弱弱地问，如果我什么也不做，到时候长辈有那一天了我什么也不要行么？如果兄弟无争，这种声明是必须的吗？

先给二楼加声望了~

 

[资深爱地]

看起来挺麻烦，弱弱地问，如果我什么也不做，到时候长辈有那一天了我什么也不要行么？如果兄弟无争，这种声明是必须的吗？



先给二楼加声望了~

谢声望先



除非长辈有遗嘱指定财产与你无关，否则您就是法定继承人之一，即使兄弟无争，如果没有您及其您配偶（如果已婚）的放弃财产继承声明，长辈的房产也无法过户到您兄弟名上，没有您的同意，房产无法买卖。。。

提请注意，如果您已婚，放弃财产继承不是您一人的事。。。

 

[dsss]

谢声望先



除非长辈有遗嘱指定财产与你无关，否则您就是法定继承人之一，即使兄弟无争，如果没有您及其您配偶（如果已婚）的放弃财产继承声明，长辈的房产也无法过户到您兄弟名上，没有您的同意，房产无法买卖。。。

提请注意，如果您已婚，放弃财产继承不是您一人的事。。。

谢谢。
不是我一个人，所以才麻烦嘛。。。

 

[资深爱地]

谢谢。

不是我一个人，所以才麻烦嘛。。。

找律师背书签字时，必须您配偶到场当着律师面签字，要带好你们的护照给律师检查和复印。。。

去加拿大外交部，去大使馆，不需要您配偶亲自到场

 

[YaoDian]

找律师背书签字时，必须您配偶到场当着律师面签字，要带好你们的护照给律师检查和复印。。。

去加拿大外交部，去大使馆，不需要您配偶亲自到场

外交部不要，中国大使馆要

 

[greenhand]

继承财产相对简单点

如果是一人继承，直接写你名字了，如果是多人要复杂点，但也可委托办理

无论是一人继承，还是多人共同继承

您都可以写个委托书全权委托他人办理

程序如上贴4个步骤

请问一下, 从国内继承父母的房产, 加拿大报税时是否要填写上(做了房产过户手续,并缴了1%的遗产税)? 如果把房产出售了, 是否要在这里报税? 出售房产交20%的"手续费", 这部分费用可否从房产收入中扣除, 或者抵扣这里的个人所得税?

 

[phone]

同谢资深和薄荷糖的详细信息！

请问 1. 放弃财产继承权和委托书要中英文两份吗？还是只要一份中文的？ 配偶的信息也要写在放弃财产继承声明中吗？
2. 委托书的格式可以用薄荷糖提供的样板吗？ 律师不会提供吗？
3， 配偶还要到大使馆吗？