精华 这不是和美国的次贷危机一样了吗？

[dz2002ca]

:shan:

大家在讨论房子的事，有什么不同意，你可以说出来，别你妈争着变态的东西

 

[salas88]

大家在讨论房子的事，有什么不同意，你可以说出来，别你妈争着变态的东西，操你妈的

LOL

 

[mugua]

每扇一次，你们家死一个人

他不一定是恶意，好像就是不同意而已。息怒。别骂人。那很难听。

 

[dz2002ca]

他不一定是恶意，好像就是不同意而已。息怒。别骂人。那很难听。

是他先挑事的，我在这个坦子第一次骂人，有什么不同意就说，我也没说我说的都对，不让人反驳。大家都是在讨论问题。

这种人就是欠骂。

 

[lightyear]

我猜是这样的：CMHC帮你付房贷的月供款直到你有了工作，但是会有一套严格的核查制度。

这坛子不大， 但水深。 有时忽悠， 有时干真的， 神鬼莫测。 有道是， 添砖加瓦，楼就盖起来了。这次，我当一回”皇帝的新衣“里小姑娘。

Mortgage insurance 是你出钱给银行买保险。你付不了贷款， 银行收你房子拍卖， 不足的钱， 从保险拿。

抱歉！ 扫大家兴了。

 

[salas88]

这坛子不大， 但水深。 有时忽悠， 有时干真的， 神鬼莫测。 有道是， 添砖加瓦，楼就盖起来了。这次，我当一回”皇帝的新衣“里小姑娘。

Mortgage insurance 是你出钱给银行买保险。你付不了贷款， 银行收你房子拍卖， 不足的钱， 从保险拿。

抱歉！ 扫大家兴了。

 

[dz2002ca]

这坛子不大， 但水深。 有时忽悠， 有时干真的， 神鬼莫测。 有道是， 添砖加瓦，楼就盖起来了。这次，我当一回”皇帝的新衣“里小姑娘。



Mortgage insurance 是你出钱给银行买保险。你付不了贷款， 银行收你房子拍卖， 不足的钱， 从保险拿。



抱歉！ 扫大家兴了。

谢谢，明白了

 

[悠哉客]

这坛子不大， 但水深。 有时忽悠， 有时干真的， 神鬼莫测。 有道是， 添砖加瓦，楼就盖起来了。这次，我当一回”皇帝的新衣“里小姑娘。

Mortgage insurance 是你出钱给银行买保险。你付不了贷款， 银行收你房子拍卖， 不足的钱， 从保险拿。

抱歉！ 扫大家兴了。

谢谢，明白了。

 

[liujiejie]

这个题目挺好的，讨论讨论大家都收益。
别总是盖歪楼。

 

[dz2002ca]

如果房子下跌，不能空银行股，因为银行有Mortgage insurance，不会有损失。

 

[salas88]

谢谢，明白了。

我倒，我以为你在开玩笑的

 

[悠哉客]

我倒，我以为你在开玩笑的

谢谢，明白了。

 

[cfcplayer]

从保险拿的上限是25%房价, 也就是传统按揭的最低首付额.

Mortgage insurance 是你出钱给银行买保险。你付不了贷款， 银行收你房子拍卖， 不足的钱， 从保险拿。

 

[lightyear]

从保险拿的上限是25%房价, 也就是传统按揭的最低首付额.

That is why no more mortgage insurance when home equity reaches certain percentage.

When Canada house market busts, we all have to pay the bills for CMHC. The banks will lose money too on the houses with or without mortgage insurance due to foreclosure .

Flaherty and Carny might realize it too late. Housing already took off at historical low interests. Can they slowly let air out? Only time will tell.

 

[hooper]

如果房子下跌，不能空银行股，因为银行有Mortgage insurance，不会有损失。

原本是跟你开玩笑的。看你这斤两，估计是也说不明白了。
第一，CMHC赚钱，但是它LEVERAGE高，所以现在大家担心是它会不会象美国那两个的结局。在CMHC里工作的人口风很紧，即使跳槽出来的，我们问都不说。
第二，银行的MORTGAGE，有一部分是CMHC担保的，并不是全部。没担保的部分也不少，你自己去看它们的ANNUAL REPORT就知道了。
第三，看银行的最近的风险，先看CREDIT CARD这部分。因为居民首先会还不上CREDIT CARD LOAN，然后才会不还MORTGAGE。
第四，俺又没真煽你。网上放个图片, TEASE一下你就受不了. 真去做投资, 压力大，有上司摧着，还经常有外面的人跟你斗争，人家不煽你，但是说的话也跟煽你差不多。难道你去跟他们每个人骂娘吗？ 至少俺连跟你对骂的兴趣都没有。