15年旧的房子

[laury]

请问大家：如果买一个15年左右新的房子，即使furnace和roof现在没有问题，那么在讲价的时候是不是也要考虑在内？ 讲价讲多少算合理呢？ 大约都换的话又大概是多少呀？ 第一次买房，没有概念呀. 谢谢！

 

[urus]

这种问题， 找AGENT吧

 

[laury]

这种问题， 找AGENT吧

Agent 说要找Inspector(?) 看看，但如果知道未来几年这些东西都要换的话，总想心里有个体大体的概念，才能给Agent 下offer.不知道我想的对不对。谢谢

 

[mayo_wang]

Agent 说要找Inspector(?) 看看，但如果知道未来几年这些东西都要换的话，总想心里有个体大体的概念，才能给Agent 下offer.不知道我想的对不对。谢谢

对，让宋博士给看看，再估个价。

 

[laury]

对，让宋博士给看看，再估个价。

谢谢回复，等会就给他大电话聊聊。 不过从前面的帖子 http://bbs.comefromchina.com/threads/1241631/ ， 知道这些东西要花大约1万多呀，我勒个去。

 

[泰迪宝贝]

讲价不也要看要价的高低，说白了就是需要评估现值，时间长了的，肯定折损就大些，不会有人按新房要价吧？

 

[laury]

讲价不也要看要价的高低，说白了就是需要评估现值，时间长了的，肯定折损就大些，不会有人按新房要价吧？

对，有道理，看来要请教宋博士了。。。

 

[肥猫]

15年正是需要掏钱维修的时候。Furnace, roof, carpet, windows, air conditioner...

 

[mayo_wang]

15年正是需要掏钱维修的时候。Furnace, roof, carpet, windows, air conditioner...

确实，15年是个坎。

 

[ccc]

讲价不也要看要价的高低，说白了就是需要评估现值，时间长了的，肯定折损就大些，不会有人按新房要价吧？

你确定老房许折旧卖？

 

[向问天]

你确定老房许折旧卖？

老房子， 如果声望还突然没了。村长，你说能怎么样？

 

[ert0000]

现在的房子其实10年就是一个坎了, 乱七八糟的毛病都会出来了.

 

[laury]

现在的房子其实10年就是一个坎了, 乱七八糟的毛病都会出来了.

那怎么让我们穷苦老百姓活呀，新的买不起，旧的需要修这修那。。。 村长也不修的廉价房让我们住。。

 

[mayo_wang]

那怎么让我们穷苦老百姓活呀，新的买不起，旧的需要修这修那。。。 村长也不修的廉价房让我们住。。

不买了，继续作光荣的无产阶级。

 

[laury]

不买了，继续作光荣的无产阶级。

啥时候无产阶级闹革命呀，如果能等到那一天，就不买了，抢房去