Single house 不在热区
Agent 1，比较年轻，listing 主要在 downtomn，给我家估价 419K-459K，觉得范围太大，可能不太熟悉这个区，不太靠谱，再找第2家
Agent 2，是同胞拐道弯介绍的，华人热区的经纪，挺能说，有大牌风范。根据附近房子售价，给我家估价440K，要说明的是他是在看我家内部装修之前就得出440K的结论，我家做了一些装修，比如厨房花冈岩台面，新柜子，5年新装修浴室，所有窗户都是新的，他看了看，夸了夸，并没有考虑在估价里。他的确说如果刷漆做的好staging做得好，报价可以高一些，我觉得这是客气话，可以当没听见。
Agent 3，是去年卖了我家斜对过一套房的经纪，那房子是近5年我这条街唯一卖的房(特别不热的街区)，52万报价50万成交，所以感觉 Agent 1 &2 有点低估，agent 3 来了2次，第一次直夸我家房子，根据内外装修和 condition，然后回去3天后第2次见面，给我估价 520K-540k，有点吃惊，我家房子居住面积比斜对过邦戈罗大点，但lot小很多，人家是pie的，去年初经agent 3卖的50万，快两年了现在市场不如以前，所以又觉得agent 3 高的不靠谱。
Agent 4，是网上大broker网站填表请来的，她自称从小住在本区附近，所以公司觉得她熟悉这地区所以把活分给她。来了第一次，看了看，说要回去完成分析报告，昨天来电，说星期四谈谈可不可以，这个够慢的，估价要一个星期。这位动作慢有点不满意，等看看估价呗，如果靠近50就是agent 1&2不靠谱，可能不熟悉我这个冷区，如果45附近，就是agent 3 out 了。
commission agent 1&3 要 4.5%，agent 2&4要 5%。
到底怎么考虑取舍呢？
自卖基本不考虑，双职工有小孩，房子不新，社区老，要收拾的也太多，没有时间，这个钱省不了/
求建议
Agent 1，比较年轻，listing 主要在 downtomn，给我家估价 419K-459K，觉得范围太大，可能不太熟悉这个区，不太靠谱，再找第2家
Agent 2，是同胞拐道弯介绍的，华人热区的经纪，挺能说，有大牌风范。根据附近房子售价，给我家估价440K，要说明的是他是在看我家内部装修之前就得出440K的结论，我家做了一些装修，比如厨房花冈岩台面，新柜子，5年新装修浴室，所有窗户都是新的，他看了看，夸了夸，并没有考虑在估价里。他的确说如果刷漆做的好staging做得好，报价可以高一些，我觉得这是客气话，可以当没听见。
Agent 3，是去年卖了我家斜对过一套房的经纪，那房子是近5年我这条街唯一卖的房(特别不热的街区)，52万报价50万成交，所以感觉 Agent 1 &2 有点低估，agent 3 来了2次，第一次直夸我家房子，根据内外装修和 condition，然后回去3天后第2次见面，给我估价 520K-540k，有点吃惊，我家房子居住面积比斜对过邦戈罗大点，但lot小很多，人家是pie的，去年初经agent 3卖的50万，快两年了现在市场不如以前，所以又觉得agent 3 高的不靠谱。
Agent 4，是网上大broker网站填表请来的，她自称从小住在本区附近，所以公司觉得她熟悉这地区所以把活分给她。来了第一次，看了看，说要回去完成分析报告，昨天来电，说星期四谈谈可不可以，这个够慢的，估价要一个星期。这位动作慢有点不满意，等看看估价呗，如果靠近50就是agent 1&2不靠谱，可能不熟悉我这个冷区，如果45附近，就是agent 3 out 了。
commission agent 1&3 要 4.5%，agent 2&4要 5%。
到底怎么考虑取舍呢？
自卖基本不考虑，双职工有小孩，房子不新，社区老，要收拾的也太多，没有时间，这个钱省不了/
求建议
