美国房价是看不懂的，这样的房子在宾州只卖28万

[mimi_ge]

http://www.wenxuecity.com/news/2013/08/20/2596251.html
这里连one bedroom condo都买不到

 

[bac+5.5]

mimi老大，麻烦帮忙评价一下agnc， 买了点，但一直不太懂它的up or down到底跟哪些大因素有关呢？ 比如说mortgage rate ，美国房价, 还是什么呢？谢谢。

 

[mimi_ge]

mimi老大，麻烦帮忙评价一下agnc， 买了点，但一直不太懂它的up or down到底跟哪些大因素有关呢？ 比如说mortgage rate ，还是什么呢？谢谢。

跟fed的mbs（mortgage backed security）购买计划有关联，跟利率同mortgage的高低有关联，跟distribution的增减有关联
明天fed minute again，will trigger the market。
现在distribution已经从1.25跌倒1.05了，不过yield还有20 percent，明天即使消息不好，也会涨。

 

[mimi_ge]

市场之所以给agnc这么高的yield，主要是对加息的恐惧。说真的，我也怕。
这两天亚洲股票外汇市场是跌的一塌糊涂，资金明显回流美国。有点1997重现的感觉。当心吧。

 

[bac+5.5]

谢谢，虽然看了个半懂，但只能怪自己知识太少。

明天即使消息不好，也会涨? yield确实高，但离下次dividend还一个月.

 

[bac+5.5]

资金回流美国, 对美股不是好事吗？

 

[mimi_ge]

谢谢，虽然看了个半懂，但只能怪自己知识太少。

明天即使消息不好，也会涨? yield确实高，但离下次dividend还一个月了，如果九月分的话，好象去年九月没dividend啊, 去年 December 才有

去年9月份有的，1.25
去年至少有20亿资金在30左右配股agnc，都套着呢，就拿季度distribution
之所以说明天涨，是有可能利空短时间出尽。

 

[bac+5.5]

昨天跌的可够厉害的，$20.7进了点，现在均价$22.7. 六月分拿了点div. ，所以基本even

 

[TIFF]

秘密哥，你怎么从那么多股票里选买哪一只呀？

 

[bac+5.5]

mimige, 是不是ex-dividend date 只要在ex-dividend当天买并当天持有，就算ex-dividend date 第二天卖了，也会得div.的?

 

[mooncake]

mimige, 是不是ex-dividend date 只要在ex-dividend当天买并当天持有，就算ex-dividend date 第二天卖了，也会得div.的?

ex day之前一天买才有得分红。

 

[ottograss]

去年9月份有的，1.25
去年至少有20亿资金在30左右配股agnc，都套着呢，就拿季度distribution
之所以说明天涨，是有可能利空短时间出尽。

因为REITs Q1以来纷纷巨亏，净资MARK DOWN 20%+, 导致CASH COW 股价进了SHITHOLE. Q2接着REPORT LOSS. 发现很多金融奶牛表现都很弱，弱爆了，各个市场都一样

但是为什么HOUSING MARKET 这么强劲但是REITS表现这么差，麻烦 Mimi_ge 金指头点一下哈

 

[mimi_ge]

因为REITs Q1以来纷纷巨亏，净资MARK DOWN 20%+, 导致CASH COW 股价进了SHITHOLE. Q2接着REPORT LOSS. 发现很多金融奶牛表现都很弱，弱爆了，各个市场都一样

但是为什么HOUSING MARKET 这么强劲但是REITS表现这么差，麻烦 Mimi_ge 金指头点一下哈

提前反映利率上升，股价已经破book value，但借的债务很多，所以利率走向的负关联，
看xhb，kbh这种纯house sector，也是领先大盘暴跌。所以reit的下降不是孤军作战。是避险资金主动撤退，跟我们看到的房地产市场火爆恰恰相反，也预示house market的繁荣可能是虚假的，fed一旦加息，再次套牢房东
不过近20percent的yield，agnc的下降空间不大，我准备买点。

 

[ottograss]

提前反映利率上升，股价已经破book value，但借的债务很多，所以利率走向的负关联，
看xhb，kbh这种纯house sector，也是领先大盘暴跌。所以reit的下降不是孤军作战。是避险资金主动撤退，跟我们看到的房地产市场火爆恰恰相反，也预示house market的繁荣可能是虚假的，fed一旦加息，再次套牢房东
不过近20percent的yield，agnc的下降空间不大，我准备买点。

前段时间股价对净资一直underwater可能是 mark down以后的overshooting +persistent bearish projection, 所以mm们懒得去理. 所以可能这种价格比较真实地反应了价值. 市场总是对的。

fed这次放流动性史上最长，5年来基本没收过手，not a good sign for next year

 

[冷笑9声]

http://www.wenxuecity.com/news/2013/08/20/2596251.html
这里连one bedroom condo都买不到

假新闻吧？银行切多啦为6块钱折腾？