负担变重 加人买房热情不减

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2013-08-27 07:53 加国无忧网

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负担变重 加人买房热情不减​

加拿大皇家银行（RBC）刚刚发布的报告显示，在今年第2季度，本国房屋负担能力指数（The affordability index）呈上升趋势，尤其是两层独立屋和独立平房，分别比去年同期小幅度上升0.4及0.3个百分点，至48.4%和42.7%；而标准共管公寓则保持27.9%不变。

从都市区来看，温哥华与多伦多仍然是全国房屋负担指数最高的城市，在今年第2季度，温哥华的指数升高2.2个百分点至82.1%，多伦多则升0.5个百分点至54.5%。

与此形成对照的是，其它大都市区在第2季度的房屋负担指数或下滑、或微升、或维持不变，多数低于全国平均：以独立平房为例，满地可下滑至38.1%，渥太华为37.1，埃德蒙顿（Edmonton）略升1.8至34.0%，卡加利则维持在33.0%。

房屋负担能力指数计算业主维持物业的开销，包括按揭付款、水电与税项，与税前家庭收入的比例，该指数愈高，家庭负担能力愈差，愈买不起房屋。

皇银的报告指出，尽管房屋负担指数略为升高，但加拿大人的买房热情不减。