房屋倒手,Handyman的机会.(Kanata Lakes Golf Court Single House)

[ert0000]

MLS: 893385
BEING SOLD UNDER "POWER OF SALE"
26 WESLOCK WAY, KANATA
44.95 (frontage) X 118.11 (depth) Imperial

Highlights:
- Back to Golf Court
- 4 Bedroom, 4 bathroom Single House
- Convenient public transportation.


现在报价434K, 因为是"POWER OF SALE" 加上冬天, 估计380-390K可以拿下, 房屋维护不善, 需要投入至少15-25K (地板等), 完全整修后, 根据邻居历史成交价,可以卖到$495-$520K

 

[uglyducking]

Growop?

 

[ert0000]

Growop?

Nothing to do with drug, personal issues:
- Bankruptcy
- Divoice
- Financial Stress Sale etc

 

[苦逼热狗]

打广告的话可以和cfc广告部联系的。

 

[ert0000]

楼上的言重了吧, 我一毛钱利益都没有, 就是看到一个值得关注机会, 拿来给村民分享而已, 说不定有人用的上, 如果这算广告贴的, 我无语了. 以后有好信息也不分享了.

你以为我真要当卖房经纪啊? 如果我是托的话, 能指出可以低10%价钱拿下?

 

[mimi_ge]

MLS: 893385
BEING SOLD UNDER "POWER OF SALE"
26 WESLOCK WAY, KANATA
44.95 (frontage) X 118.11 (depth) Imperial

Highlights:
- Back to Golf Court
- 4 Bedroom, 4 bathroom Single House
- Convenient public transportation.


现在报价434K, 因为是"POWER OF SALE" 加上冬天, 估计380-390K可以拿下, 房屋维护不善, 需要投入至少15-25K (地板等), 完全整修后, 根据邻居历史成交价,可以卖到$495-$520K

你自己信吗，说实话，听到这种回报率，我连点进去的欲望都没有，纯瞎扯淡。

 

[ert0000]

你自己信吗，说实话，听到这种回报率，我连点进去的欲望都没有，纯瞎扯淡。

有人能赚到, 有这样倒房的, 专门找维护不善的问题房.

 

[mimi_ge]

有人能赚到, 有这样倒房的, 专门找维护不善的问题房.

那叫flipper，买老房子，年久失修的那种，然后扒掉重新盖，再卖掉。要花时间精力的。
你这种，自己换换地板的活，傻子都会叫人做，还用你劳驾啊。

 

[西西妈]

fix upper

Fun!

 

[西西妈]

看property brothers吗？也许这是个机会。

 

[ert0000]

那叫flipper，买老房子，年久失修的那种，然后扒掉重新盖，再卖掉。要花时间精力的。
你这种，自己换换地板的活，傻子都会叫人做，还用你劳驾啊。

换地板, 自己做, 找现金合同工, 找正规公司有1:2:3的成本差别.
这房子还要粉刷, 补墙等零碎活,厨房柜子可能要翻新一下.
一般人哪有你mimi_ge聪明啊? 挣钱就是挣不怎么聪明的人的.

 

[ccc]

闲得慌的人可以买。

 

[ert0000]

闲得慌的人可以买。

要挣钱就要折腾.

很多老外做这个,老中也有. 有的人每1-3年换一次房, 每次增值3-8万不等, 那增值的都是税后的钱,
现在哪有轻轻松松, 敲键盘今天买, 明天卖翻倍的好事.

 

[mimi_ge]

要挣钱就要折腾.

很多老外做这个,老中也有. 有的人每1-3年换一次房, 每次增值3-8万不等, 那增值的都是税后的钱,
现在哪有轻轻松松, 敲键盘今天买, 明天卖翻倍的好事.

大哥，ottawa房价都3年没有动过了，想啥呢，能回归现实吗？

 

[ert0000]

大哥，ottawa房价都3年没有动过了，想啥呢，能回归现实吗？

Stress Sale 会拿到很低的价格, Handy点的能赚出一年工钱出来.