老话从谈， 关于mortgage 是 fixed 还是variable的问题

[nicyr]

银行拿到fixed3年2.79 和variable的prime-0.5。哪个好一些呢？拿不准，大家意见是什么？

 

[vhuo]

请问给3年2.79的是什么银行啊？我也在找利率，但找到最好的是3年fixed 2.93

 

[PipiMom]

那个低就选哪个，我是选浮动。等它涨了再换成固定。

 

[Mikejia]

银行拿到fixed3年2.79 和variable的prime-0.5。哪个好一些呢？拿不准，大家意见是什么？

请问是哪个银行？

 

[Chiffon]

在任何时间点上，选variable能跑赢fix的概率比较大.

另外，fix的毁约成本平均高几倍。

 

[Jalise]

For this rate, I would go for fixed. Unless the mortgage can be paid off in 3 years, would even consider 5 yr term.

 

[nicyr]

以后五年万一利率上升一次就扯平了，所以不太敢要这个variable， 呵呵。不过要是利率降了就亏了哦

 

[knx]

which bank?

 

[biscan607]

当然拿variable，我也是刚拿的prime-0.4，-0.5肯定拿variable

 

[mybaby2010]

当然拿variable，我也是刚拿的prime-0.4，-0.5肯定拿variable

我们刚从银行拿到3年fixed2.7

 

[十二少]

那个低就选哪个，我是选浮动。等它涨了再换成固定。

variable不等于OPEN，不是等PRIME 涨了就可以换的，楼主这个RATE应该是CLOSED variable，TERM不到是不能换的。
MTG份4种，open variable, open fixed, closed variable, closed fixed。OPEN OR CLOSE 决定是否可以随时换或PAY OFF，variable OR FIXED 决定RATE是否浮动。

 

[向问天]

variable不等于OPEN，不是等PRIME 涨了就可以换的，楼主这个RATE应该是CLOSED variable，TERM不到是不能换的。
MTG份4种，open variable, open fixed, closed variable, closed fixed。OPEN OR CLOSE 决定是否可以随时换或PAY OFF，variable OR FIXED 决定RATE是否浮动。

好像可以换， 但要被罚款。

 

[ottawa_it_blue_collar]

好像可以换， 但要被罚款。

我主动被罚几次了，三个月利息。

 

[ccc]

好像可以换， 但要被罚款。

不怕被罚款都可以换。

 

[ccc]

老话从谈，从历史看，浮动利率不亏。