中国房地产真要垮了吗？

[Gulliver]

怎么这两天网上都是不好的消息。房地产真要垮了，人民币也要跌了，要赶紧换加币嚒？

 

[向问天]

要么不来， 来就一定很猛。
很多地方房价拦腰砍

 

[kukululu]

存钱是王道，回国买房子

 

[臭农民]

难道党的权力不行了？否则就安啦

 

[BuyFromUSA]

出来混,总是要还的

 

[Gulliver]

说是天津一个什么商业新开发区整个买不出去，说是杭州房价开始下跌，不知是真的还是叫狼来了。

 

[mimi_ge]

二三线城市跌的很多，没有接盘，北上广深继续北上

 

[Ayin_Ottawa]

也好，雾霭可能少些。

这些破楼房能否支撑30年？

 

[Anakin]

二三线城市跌的很多，没有接盘，北上广深继续北上

广大农村人口奔北上广深.反正都是出来打工直接上工资高的地方.......钢需....
二三线城市的人要想进一步发展也是直接奔北上广深. .................还是钢需.
就没啥人奔二三线城市. 比如最近大跌的连云港我去过,那地方也炒房地产.....我了个去..不死才怪...

 

[Anakin]

也好，雾霭可能少些。

这些破楼房能否支撑30年？

设计标准70年, 招标标准35年, 建造标准20年...

 

[Ayin_Ottawa]

设计标准70年, 招标标准35年, 建造标准20年...

那么说孩子还没有养大就要搬家了，不然。。。

 

[Country on wheel]

说是天津一个什么商业新开发区整个买不出去，说是杭州房价开始下跌，不知是真的还是叫狼来了。

京津冀一体化风险样本：8年投600亿 如今成鬼城 (ZT)

8年前，在距离北京160公里外的天津滨海响螺湾商务区，凶猛的投资热潮已曾上演，那里曾一度被称作“中国未来的曼哈顿”。然而现在，48栋摩天大厦至今仅有两栋正式完成入驻，多数项目或半途停工或封盘，摩天大楼宛如鬼城。



3.2平方公里的响螺湾商务区人烟稀少

“京津冀一体化”的政策利好正引来环京区域的新一轮投资躁动。8年前，在距离北京160公里外的天津滨海响螺湾商务区，凶猛的投资热潮已曾上演，那里曾一度被称作“中国未来的曼哈顿”，在承接北京产业转移的大口号下，3.2公里的盐碱地上半年内吸引的直接投资超过300亿元。

8年内，政府财政在此投下逾600亿元资金，而原定的建设时间表却一再推迟。凤凰财经数日内实地调查，由地方政府及央企投资的48栋摩天大厦至今仅有两栋正式完成入驻，多数项目或半途停工或封盘，数个计划投资超30亿元的项目在挖坑后即停工。蒙上厚厚灰尘的摩天大楼间，即使白天亦人烟稀少，宛如鬼城。

如今，躁动再起，以计划式的政府推动，通过政策红利、财政猛药刺激巨量投资，而不顾市场容量的造城模式应成风险考量之一。

600亿造一个CBD

2005年6月，15位时任国家部长被悉数召集在天津市滨海新区的一座高级酒店内，他们进行了长达3天的闭门讨论，决定用3年时间通过史无前例的一揽子优惠政策让身后荒寂的盐碱地成为“中国经济增长第三级”，以带动相对落后的北方地区实现经济跨越发展。

由海河泥沙冲击而成、地形貌如船头的响螺湾地区被选定为这项庞大计划的“核心司令部”。

在早期规划中，3.2平方公里的响螺湾商务区功能定位是“聚集外省市、央企驻滨海新区集团总部和研发中心”，而在京津冀一体化大背景下，该区的最新规划为“紧抓京津冀一体化以及自贸区机遇，主动承接北京金融业转移，推进投资亿元以上的重大项目落户，打造‘北京高端服务业基地’”。

8年过后，上万柱工程桩被打入这块松软的盐碱地，近20栋摩天大楼修葺落成。然而，即使白天，这里依然空如鬼城。



http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=1821370&r=0&v=0&j=0

 

[Anakin]

那么说孩子还没有养大就要搬家了，不然。。。

钢需.....房地产商要赚钱,绝对不能让你一步到位.

 

[mimi_ge]

设计标准70年, 招标标准35年, 建造标准20年...

05年以后造的质量很差，以前的还行，肯定能过20年

 

[mimi_ge]

广大农村人口奔北上广深.反正都是出来打工直接上工资高的地方.......钢需....
二三线城市的人要想进一步发展也是直接奔北上广深. .................还是钢需.
就没啥人奔二三线城市. 比如最近大跌的连云港我去过,那地方也炒房地产.....我了个去..不死才怪...

跟股票一个理，大牛市，垃圾股飞上天，最后再暴跌，绩优股长得慢，但很抗跌，北上广深的行情肯定还没到头，上海4万不到买市中心，太丢宇宙中心的脸了