咋跟房主砍价？

[lindamy]

请问如何折价？比如房顶15000$, 保质期15年，一年1千折旧？

这我也说不好，反正你看多了，就会心里有数了，总是有取舍。一般卖家对于比较最近更新的项目都会在广告中提及，快要到寿命的应当在房价上有所反应。

 

[dole]

现在行情，砍15%, 50万，砍7，8万一定没问题

 

[火焰琥珀]

介于楼主是新手，还是找个中介比较好。主要看户型结构，然后就是厨房和卫浴还有房顶窗户地板都是装修的大项目，所以应该成为砍价的重点。

 

[RUBY【渥太华地产】]

我写过一篇文章楼主可以参考一下。还有一点要注意的是出价之前需要评估一下卖家的标价是不是合理，有很多私卖的房主总是高估了自己房屋的价值，究竟标价合不合理这点可以找个经纪帮你，经纪可以通过周围同等的房子之前的卖价和房子具体的配置去评估，如果只凭感觉随便砍价就算砍的很多也可能买贵了呢。还有很多房子你看不到的信息比如房子之前换过几个房主，之前房主花了多少钱买的等等这些信息都会帮你拿到一个最合理的价钱。

 

[goodstart12]

现在行情，砍15%, 50万，砍7，8万一定没问题

竟然能砍这么多？

 

[RUBY【渥太华地产】]

竟然能砍这么多？

要看什么样的房子，抢手的房子今年也有原价甚至高于叫价卖的。

 

[Anakin]

自己不行吗？因为俺的理解是找经济人房主得掏中介费，人能愿意吗？还是必须找中介？那房价还有的谈吗？村长别嫌俺罗嗦，实在是不懂俺要问。谢谢哈！

自己可以。但你的自己明白才行。不明白就的花钱请懂的人帮你。
如果自己不懂又不花钱请人帮你，那就要有强大的内心应对可能的风险。

 

[dole]

竟然能砍这么多？

反正多砍你不亏，我买过3个房，卖过两次，15%砍价不算多

Sent by Tapatalk

 

[Anakin]

不会.

会。。。。而且没哪个AGENT敢把同时做双方AGENT写白纸上。都是强调我是一方AGENT，同时给另一方提供SERVICE。

 

[goodstart12]

反正多砍你不亏，我买过3个房，卖过两次，15%砍价不算多

Sent by Tapatalk

那能买到自己想买的房子吗？房主可能会因为你出价太低根本就不卖你的

 

[dole]

那能买到自己想买的房子吗？房主可能会因为你出价太低根本就不卖你的

反正俺买到了，成交价是11% off，要不是LP非要这个，再砍个2%也没问题。

这市场，砍价很爽很爽

Sent by Tapatalk

 

[狗狗妈]

爱带不带，把他砍哭了才是硬道理。

如果很抢手，就怕哭的是你！

 

[uglyducking]

反正多砍你不亏，我买过3个房，卖过两次，15%砍价不算多

Sent by Tapatalk

砍还是被砍？

 

[狗狗妈]

现在行情，砍15%, 50万，砍7，8万一定没问题

俺上周刚卖了房子，买家只砍了2.8%。就俺这一户，想要就得出这价钱。验房后，俺不给任何降价和维修。
不是每个房子都可大幅度砍价的。有的房东根本就是胡要价！

 

[狗狗妈]

先看你是否看上那房. 如果看上, 除了砍的可能, 也有你被削的可能. 当你被削时, 50万就可能变成52万.
现在基本是买方市场, 祝你好运.
别只顾砍价, 喜欢的房子, 值就行. 请多多注意结构, 屋顶, 加热炉空调 等大的方面, 千万别抓了小兵,丢了村长.

smart!