卖家没有agent，我有agent，这钱咋分

[zdz]

我自己找的这个房子，还没告诉我的印度大叔 agent（他只给我发有realtor的listing），没签过合同，但他以前带我看过一个房没成，这种情况我必须附中介费吗？

 

[ccc]

中介费是卖方出。

 

[whitegret]

没签合同你说什么说。。。

 

[zdz]

你自己找的, 为什么要付中介费?

我自己找的就可以绕过他？确定？省我几千大洋啊

 

[zdz]

中介费是卖方出。

他可能不愿意出......我自己看的房，没提有realtor....要不我问问？

 

[zdz]

没签合同你说什么说。。。

那个...我以为有口头合同这一说...

 

[zdz]

反过来想, 假如AGENT 带你看了一套房然后就不管你. 直到你自己折腾出房子, AGENT跳出来收钱, 他好意思吗?
钱那么好拿, 大家都干AGENT了.

有道理哈。就是不知道咋跟他说。

 

[精灵精灵]

买家不出中介费的，带你看再多房子也不出的。签合同只是说你必须通过他们购买，你既然没签合同这也不用担心，可以自己找房

省几千大洋的不是你。。。卖家没找代理就卖了，那是他省钱了

 

[精灵精灵]

有道理哈。就是不知道咋跟他说。

根本不用说的啊。。。他要再联系你，就说已经买好了，只要你确实没签过合同就行

 

[esc]

这个双方都没有AGENT， 怎么下OFFER呢， 是买家还是卖家准备购房合同？

 

[向问天]

这个双方都没有AGENT， 怎么下OFFER呢， 是买家还是卖家准备购房合同？

买家找律师起草OFFER

 

[玉奴飞]

上次不是有个买家写的被告的帖子，是买家经纪人告卖家要求付经纪费，卖家再倒回来告买家去付经纪费，后来没看到更新了

 

[向问天]

上次不是有个买家写的被告的帖子，是买家经纪人告卖家要求付经纪费，卖家再倒回来告买家去付经纪费，后来没看到更新了

楼主不是明确说没跟经纪签合同吗？
没签合同怎么告？

 

[esc]

买家找律师起草OFFER

这个律师和买房律师是同一个角色吗， 还是要另外找另外付钱的？

 

[向问天]

这个律师和买房律师是同一个角色吗， 还是要另外找另外付钱的？

一般是同一个角色， 你不会愿意买个房跟2个律师有瓜葛。
律师是按劳取酬的。

 

[向问天]

BTW， 那种offer信都是同一个模板。
我以前找律师100刀搞一份， 改姓名地址价钱你就可以用。 我收50刀你拿去