精华 【VIP GROUP BUY】2016 Roofing Replacement (置换屋顶) SEP 01 - OCT 31, 2016

本帖由 VIP GROUP BUY ADMIN2014-08-09 发布。版面名称:CFC团购

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    【VIP GROUP BUY】2016团购重要注意事项(★★★有意参加各个2016年度团购项目的家庭必读★★★)

    2016 Roofing Replacement (置换屋顶)团购已经开始SEP 01 - OCT 31, 2016。

    如果您希望参加 2016 Roofing Replacement 置换屋顶团购或者如果您有任何疑问,请及时和VIP GROUP ADMIN取得联系或发电邮至 INFO@VIPGROUPBUY.COM


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    2016 Roofing Replacement VIP GROUP BUY started MAR 01 - APR 30, 2016

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    VIPGroupBuy微团购微信公众号必读好文章,推荐大家在参加置换屋顶团购前仔细阅读:

    【推荐必读VIPGroupBuy微团购微信公众号好文章之一】屋主的噩梦——房屋漏水(1)屋顶漏水
    【推荐必读VIPGroupBuy微团购微信公众号好文章之二】【切记严寒冬季之后及时检查和更换屋顶】加拿大常见屋顶材料主要有哪些种类?
    【推荐必读VIPGroupBuy微团购微信公众号好文章之三】【仰屋浩叹 上漏下湿】切记严寒冬季之后及时检查和更换屋顶


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    在加拿大更换屋顶(或修补)时的注意事项和须知

    在加拿大严寒的冬天,或开春时的雨季,最易发现屋顶有漏水问题,因为加拿大的冬天最着名是雪水和冰块多,加上偶尔有大风吹袭,对屋顶的损坏最大,旧屋顶漏水一般不会使人感到意外!但在冬季或雨季时并不能更换新屋顶,最多只可以临时修补,不会让漏水继续或出现更差的情况。所以我们在春天来临之后,夏季和秋季天气好转时,就要准备修补或更换屋顶。如果是相当残旧或年纪超过18年左右的屋顶,小编都会建议更换屋顶。因为补得这里,明年可能别处又会出现问题,最后年年都在冬天发现漏水!长痛不如短痛,找准机会在时间合适时一次过将屋顶换成新的一劳永逸!

    1. 引起屋顶漏水有哪些原因呢?

    引起屋顶漏水的常见问题与原因有以下几个因素。首先,老化原因似乎不言而喻,其实不全然。有些因素人为不能控制,时间决定了它寿终正寝。比如,长期暴露在紫外线照射下;房屋位于较高的地理位置,其屋顶易受到不同方向风的奇袭;雨水冲刷等。这些因素主要决定着屋顶寿命,难以控制;然而有些因素则是可控制的。如屋顶上方的树木,其树枝在风的作用下直接磨擦屋顶表面。再者,借助屋顶提供服务的人员过多地在屋顶行走等。上述这些因素都可加速屋顶老化,但是属于可控范畴。

    其次,是损坏,主要是屋上人员不小心对屋顶的机械损害。如:屋顶铲雪、安装卫星天线、太阳能等装置。小动物的破坏,大风折断的树枝砸落到屋顶面等。

    再次,是冰坝现象。指发生在屋顶泄漏的热量融化屋顶积雪,雪水顺流而下到屋檐附近,遇冷又重新结冰,形成堤坝把后续来水挡住,使水滞留于屋顶上的现象。它的危害可造成房外墙和屋内内墙渗水。

    如果发现有以上情形发生,就需要考虑修换屋顶了。

    2. 在更换屋顶的过程中屋主需要重点考虑和注意的几个问题。

    当屋顶的寿命临近它的终点时,屋顶表面材质直接在阳光紫外线照射下已呈脆弱性,加之风雨侵扰裂纹大范围展开,屋顶覆盖材料随时都会被风掀开、撕裂、飘走。此时,屋主就不得不考虑换屋顶了。

    首先,要了解屋顶的情况。屋顶类型、屋面坡度、面积大小等状况。一般稍有常识的屋主都会知道屋顶可以分成两大类:a. 斜屋顶,和 b.低斜度屋顶或平屋顶。更换屋顶最重要是知道你自已的屋顶是用什么材料。不同斜度的屋顶,应该使用不同的屋顶的材料。例如斜屋顶最常用的是木片、沥青(或玻璃纤维)片。而低斜度屋顶常见是用沙石沥青屋顶(Tar & Gravel)、焊接式大块沥青片(Torched on Roll Roofing),或铝金属等。每种材料都有自己的特性和优劣的地方。但最重要是使用是否适当,斜屋顶的材料不能使用在低斜度的屋顶,反之亦然。如果低斜度的屋顶用错了沥青(或玻璃纤维)片,就会大大增加了屋顶漏水的机会。

    其次,选择屋面材料与颜色。市面上有许多厂商与不同质量的材料供选择。通常单位面积越重的材料代表质量越好。大多厂商为方便顾客直观挑选,直接标明20年、25年、30年。须注意的是它并不代表你屋顶对应的寿命。标明30年保证的有它对应的使用条件与环境,当其用到你的屋顶上时,寿命也许就20年左右。

    再次,估算你屋顶的用量与材料费用。材料铺在斜面屋顶上,其上、下两片大约须50%的面积重叠来保护房屋不进雨水。所以,前面你估计或丈量的屋顶面积的两倍才是屋顶材料的理论面积。接下来,你要考虑是自己做还是请专业人士。自己做对大多数人来说,不可行。体力暂且不说,铺设屋顶材料还是有技术含量的,如果当天完不了工,第二天天公又不作美,就会造成不必要的损失。

    此外,增加屋顶的通风系统也是非常重要,很多旧屋顶由于通风不足够,引起发霉和漏水等问题。所以更换屋顶时要特别要求加强通风!

    3. 如果要修补屋顶时需要重点考虑和注意的几个问题。


    最重要是知道在哪里出现问题。当然在天气好的日子,走上屋顶检查是最好的方法,但是,如果屋顶太高或太倾斜,不可能自己走上去,可以在下雨的时候走上阁楼(Attic)内,找出在哪里漏水?然后在漏水的地方做一个记号,方便日后在屋顶容易修补。但是,根据经验,最易出现问题的地方往往是屋顶有凸出的地方,例如围通气口(Air Vant)、水管的气口(Vent stack)、烟囱(Chimney)等的地方。当然,被大风吹走或严重老化的地方,也是需要留意和修补!

    更换或修补屋顶原则上要大晴天,高阳日照的天气最好。因为瓦片的背后有层胶质,瓦片需要热度自行粘合。但是,冬季也不影响修补屋顶工程。

    附件:
    Here is a typical roofing scenario:
    A – Ridge Cap
    B – Ridge Vent
    C – Shingles
    D – Underlayment
    E – Wood
    roofing-system1.jpg

    The image below will you more insight on how a roofing system is laid out, along with the terms we use.
    roofing_system1.jpg
     
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    2015 Roofing Replacement置换屋顶团购已经开始MAR 01 - APR 30, 2015,本次团购包括
    • Roof Replacement 房顶更换;
    • Optional Eavestroughing Replacement 雨槽更换 (可选)
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    注册了2015 Roofing Replacement 置换屋顶团购的VIP GROUP BUY家庭请留意即将在VIPGroupBuy微团购上推出的 Special Roofing Replacement Promotion @ 2015 Home and Garden Show.

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    请收到团购优惠方案和团购优惠码的家庭及时和屋顶置换商家联系上门免费评估。进入到4月中旬以后是商家的旺季,预约将会越来越难。
     
  11. VIP GROUP BUY ADMIN

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  12. VIP GROUP BUY ADMIN

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  13. 笑逐颜开

    笑逐颜开 知名会员 ID:86171 VIP

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    我早就注册了,但是到现在还没收到优惠码,如果是注册的人太多,今年排不上,可以早告诉一下吗?我们也好安排。谢谢!
     
  14. sip

    sip 知名会员 ID:72641

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    收到家庭码了,下面是和公司直接联系来估价吗?
     
  15. sip

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    查一下你的 spam 信箱,是不是给丢到那里了。
     
  16. 笑逐颜开

    笑逐颜开 知名会员 ID:86171 VIP

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    谢谢提醒,我也收到了。
     

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