问一下哦 - 普通APPT如果出售要卖多少??

[爱喝牛奶的wawdj]

考虑买一个小点的APPT.....如果很便宜的话...其实现在每个月的租金也要不少吗.....

&&

不过好象听说哈贵的样子....

大家给一点意见哦................

 

[hihiyd]

最初由 wawdj 发布
考虑买一个小点的APPT.....如果很便宜的话...其实现在每个月的租金也要不少吗.....

&&

不过好象听说哈贵的样子....

大家给一点意见哦................

房子的价格实在差异很大. 取决于房型, 地点, 大小, 还有市场.

总的来说, 房子一直在涨, 只是这几年涨的太熊.
现在的利息很低, 卖房子是个好的选择, 但你还要考虑一下方面;

1) 首期, 你首期是否能付款, 或付多少.过去首期付5%的都有(1999~2000), 但你必须卖高额贷款保险

2) 贷款: 你能贷款多少, 一般是你年收入的2.5~3倍. 如果没有收入, 那么首期的付款必须在50%以上

3) 你需要在这里待多久: 如果你是学生, 那末很快可能会离开这个地方. 买卖房子都有律师费, 买房还有土地转让税,卖房还有DEALER的佣金 (5%).只是几年的打算, 即使买了房子, 将来卖掉也会亏很多.

4) 一些隐含支出, 没有房子的不知道.
地税: 随房子价格, 地税高低不同. 从1000~4000 /年都有
管理费:有一种房子, 需要交物业管理的费用
修理: 一些物品损坏, 修理费用也不少. 这里的PLUMBER一小时至少70.电工更贵. 所以很多有房子的人自己作.
维护费:草皮的维护, 登天的铲雪, 都需要钱.

运作费: 电, 气, 水,....

 

[nicolas]

取决于诸多因素

１．　地区
２．　套型
３．　建设年代