虚心请教 CFC大神如ert0000,mimi_ge等，是否看好Findlay creek的新房？

[CanChn]

能不能推荐几个model? 两家建商Tartan和Tamarack哪个口碑更好点？
谢过了！

 

[Anakin]

Mark

 

[ccc]

Tamarack口碑更好...。

 

[ccc]

能不能推荐几个model? 两家建商Tartan和Tamarack哪个口碑更好点？
谢过了！

那一带，看好地形地势，别选在低洼的地方。

 

[mimi_ge]

两家是亲戚关系。tamrack做town and single，tararn做semi and single，tartan的设计比较fashion，tamrack的比较中规中矩，没啥高低之分，只有各自取舍之分。
那地方我不喜欢，主要是有火葬场加湿地。
唯一有点，bank开下去就是，对downtown上班的朋友有一点吸引力。买家以老外为主，中国人不多。
假如要买tartan的房子，我可以previous owner referral
单纯从低价来看，builder稍微看好此地over barhaven，价格贵1-2percent左右

 

[枪在手]

地理位置不如你现在的好。

 

[ccc]

地理位置不如你现在的好。

差一截子。

 

[kukululu]

好像Tartan地下室都装好木头了，直接 dry wall就行
如果去 downtown上班，直接机场高速，早晨有点堵
公车144不方便
可以开到leitrim park and ride, 然后坐99，稍微快点

 

[shimh]

mimi_ge说的不错。我发现老外很喜欢FC，知道一个从Tamarack的FC换到Tartan的FC。可能FC同时离Bank和绿地比较近，符合他们的生活style。Tartan现在有10,000+10,000的incentive。Tartan提供7,500 flat rate给real state agent。不如叫mimi_ge给你推荐一个agent。这样对他来说拿得差不多，你可以多得不少cash。

Tartan FC的房子不是比他其他几个要便宜一点吗？

 

[shimh]

好像Tartan地下室都装好木头了，直接 dry wall就行

Tartan的地下室墙是full height R20 insulation，Floor is R10 insulation。墙上塑料膜已经包上了。

 

[kukululu]

Tartan的地下室墙是full height R20 insulation，Floor is R10 insulation。墙上塑料膜已经包上了。

现在不给木头啦？ 我咋记得几年前地下室给装木头的。可能记错了，是别的builder,不过肯定不是tamarack

 

[shimh]

啥叫给木头？tartan地下室可以直接上dry wall了，但中间你得自己做frame隔开来。

 

[ert0000]

因为有村民如此诚心邀请, 老夫再出山一次, 点评一下, 别的方面口碑, 地点位置等等, 大佬Mimi-ge已经总结的很全面了, 我就说点别的, 户型和网站设计(Marketing)

Tartan:
网站设计 过于童话话, 户型第一图片用水墨画, 想表达诗情画意, 非常失败, 我们经常讨论的这些builder, 都是给工薪阶层的, 对这大部分人说, 看房需要清楚准确的图表和数据信息, 而不是象游戏软件花里呼哨的卡通界面.
户型中, 看中两款. (是性能价格比为依据)
1) Cambridge from 3,562 sq. ft. $597k (5 bedrooms + 3.5 bathrooms)
2) Ashtonfrom 2,608 sq. ft. $497k ( 4 bedroom + 1 loft, 2.5 bathrooms)

tamarack:
网站设计比Tartan强点, 但是两家的户型图都有一个通病, 太模糊.
户型号, 选择比Tartan多, 没有让人一见钟情的(就是让人心跳加速的), 这一款还顺眼吧.(是性能价格比为依据)
Regent
45' Lot
3217 Sq.Ft
From
$580,900
3.5 Bathrooms
4 Bedrooms
Loft Area

关于网站营销和信息描述. 这几家做得比较好: (清楚, 简洁, 信息详细.)
Richcraft, Urbandale, Uniform, Phoenix.Claridge.

 

[kukululu]

啥叫给木头？tartan地下室可以直接上dry wall了，但中间你得自己做frame隔开来。

是说，地下室做好了frame了，直接上dry wall, finish 地下室。
Tamarack的地下室只有保温层，没有frame

 

[shimh]

我觉得Tartan的网站还可以呀？有实时的lot销售情况，各个lot有没有premium，有的话是多少，卖出的lot是什么房型。大多数builder的网站没提供销售信息的。要清晰的房型图有pdf，没什么问题呀。

At the 2013 Greater Ottawa Home Builders Association SAMMY Awards (Sales and Marketing), Tartan won three awards:
Best Builder Website
Best Marketing Innovation
...