Home inspection 后房价一般还能压多少？

[村长ccc]

村长，您替LZ操点心吧。。。我是无意中卷进去建议LZ买掉算球，操不了租房那心的

楼主错在把底牌亮给了买家经纪人。那房子，他们开的价真心合理。

 

[uglyducking]

大楼怎么了？有人喜欢住大楼，有人喜欢住house，萝卜白菜各有所爱吧。就我个人而言，只要旁边的不是政府救济楼，就都无所谓。
咱们算笔账，假如1350租掉，房客管各种utilities,收入是1350*12=16200。
支出有地税3200，贷款利息6000(24万利息大约6000？)，再退一步，假如房主不喜欢讨价还价，找了个经济帮他租，然后付了经济一个月房租1350, 那每年盈余5650。假设房子不涨价，投资回报率是5650/60000(首付)=9.4%。这可能对某些投资高手来说不算什么，但对我这种投资门外汉来说，还不错。

哇，你要是有两百万，那是不得了地！比深圳那两口子肯定强多了。

 

[村长ccc]

大楼怎么了？有人喜欢住大楼，有人喜欢住house，萝卜白菜各有所爱吧。就我个人而言，只要旁边的不是政府救济楼，就都无所谓。
咱们算笔账，假如1350租掉，房客管各种utilities,收入是1350*12=16200。
支出有地税3200，贷款利息6000(24万利息大约6000？)，再退一步，假如房主不喜欢讨价还价，找了个经济帮他租，然后付了经济一个月房租1350, 那每年盈余5650。假设房子不涨价，投资回报率是5650/60000(首付)=9.4%。这可能对某些投资高手来说不算什么，但对我这种投资门外汉来说，还不错。

那大楼，我们这里的人住不起。那管理费，呵。

 

[xilihutu]

大楼怎么了？有人喜欢住大楼，有人喜欢住house，萝卜白菜各有所爱吧。就我个人而言，只要旁边的不是政府救济楼，就都无所谓。
咱们算笔账，假如1350租掉，房客管各种utilities,收入是1350*12=16200。
支出有地税3200，贷款利息6000(24万利息大约6000？)，再退一步，假如房主不喜欢讨价还价，找了个经济帮他租，然后付了经济一个月房租1350, 那每年盈余5650。假设房子不涨价，投资回报率是5650/60000(首付)=9.4%。这可能对某些投资高手来说不算什么，但对我这种投资门外汉来说，还不错。

租房，在渥太华，您能拿到6%回报率，您就笑了。。。所以，如果您拿到9.4%租房回报率，那您就是高手了，咪咪哥恐怕都没这本事

 

[blindcat]

哇，你要是有两百万，那是不得了地！比深圳那两口子肯定强多了。

咱们就事论事，不必冷嘲热讽。

 

[mimi_ge]

It's a townhouse.

这年头，$300,000买独立房?想什么呢。

NEW SINGLE START FROM 330000 IN KANATA

 

[InterMilan7]

NEW SINGLE START FROM 330000 IN KANATA

这价格是跟Townhome一样大的那种single吧？而且建在低洼地的那片？

边上俩康逗

旁有有Condo 会影响出租和房价嘛？这个没听说过怎么讲？

 

[mimi_ge]

这价格是跟Townhome一样大的那种single吧？而且建在低洼地的那片？

旁有有Condo 会影响出租和房价嘛？这个没听说过怎么讲？

THIS IS MINTO PRICE FOR ACARDIA
MATTAMY PRICE 365000

 

[9981]

那个房子（https://www.realtor.ca/Residential/...StClaire-GardensMeadowlands）如果是在这个区，卖起来不要太轻松。

http://cobrand.realtor.ca/map.aspx?...rtDate:;mapZ:15;page:1;mapC:45.34239562220862, -75.69274306297301;curView:;curStyle:r;leftMin:false;rightMin:false;chkSchl:false;chkTran:false;chkPol:false;chkMed:false;chkWrk:false;chkFire:false;chkAll:false

 

[9981]

离你家挺近啊，丽都河畔，月亮湾旁，夏天卡亚克，冬天出溜滑，向东有高尔夫，向南有灰机场～

不近，离大统花近是真的

 

[super123]

ＷＡＬＫＬＥＹ那里总觉得黑乎乎得人特多，也不是黑人。是不是难民区呀，还是低收入区？

 

[uglyducking]

咱们就事论事，不必冷嘲热讽。

这是羡慕嫉妒恨，不是冷嘲热讽

 

[uglyducking]

不近，离大统花近是真的

你家不是在木尼斯贝吗？2米大壕宅，专停白色婆斜车的来着。

 

[9981]

你家不是在木尼斯贝吗？2米大壕宅，专停白色婆斜车的来着。

是啊是啊， 您说是就是吧

 

[村长ccc]

NEW SINGLE START FROM 330000 IN KANATA

'cause it is in Kanata.... Location, location, location!