Home inspection 后房价一般还能压多少？

[西西妈]

哪家?没换掉它?

chieftan没换

 

[jy]

自从昨天没同意付3000炉子更换费后，今天中介一直没消息，我给中介发了个短信，告诉他 price is firm, 如果买家不想买的话，我们还要继续接着卖呢。等他们回话吧，就当是学习增长经验了。

好, 别太着急, 加拿大人慢, 慢慢等他回话. 拿出好货不愁卖的姿态来.

 

[China0007]

我没说纯收入，而且是假设楼主没有钱的压力（无贷款）情况下...还有本来出租就是可包也可不包Utility阿，具体要跟租客商量。这房子地点肯定面向学生嘛，厨房平摊的条件也比学校公寓好多了吧?至于maintenance cost, 1996年的Townhouse已经换过窗户和屋顶，除了furnace还有什么可换的？唯一值得考虑的就是租客搬走后可能需要内部刷墙和更换弄脏的地毯，每年预留个2~3K足够了。
我们这都是粗略估算，具体情况楼主比我们清楚。

我们应该是要假设LZ有压力还贷。如果他都没有压力还贷了，那还赌个啥气，不卖就租呗

 

[yhy192]

好, 别太着急, 加拿大人慢, 慢慢等他回话. 拿出好货不愁卖的姿态来.

刚接到中介回话，买家接受了不再降价，明天finalize deal.

 

[uglyducking]

刚接到中介回话，买家接受了不再降价，明天finalize deal.

 

[CCL]

刚接到中介回话，买家接受了不再降价，明天finalize deal.

恭喜恭喜！

 

[村长ccc]

刚接到中介回话，买家接受了不再降价，明天finalize deal.

恭喜恭喜！

好房好区好价格，不怕卖不出去。

既然已经突破底线，那就一分也不让了。

既然让过$3,000了，不能再让了。不能同一个事情砍两次价儿。

已经让过$3,000了。

那房子地税约$3200，list price 才$308,900。绝对低于市场价格。

不能再让了。

 

[村长ccc]

 

[冷笑六声]

刚接到中介回话，买家接受了不再降价，明天finalize deal.

祝贺!

准备请客吧，那么多人给你出主意壮胆!

 

[西西妈]

互砍到这一步，买卖双方就都尽了兴了

 

[冷笑六声]

互砍到这一步，买卖双方就都尽了兴了

其实是卖方稍微亏一些。

 

[yhy192]

恭喜恭喜！

谢谢村长、uglyduckling, 老向，jy,teddy 等等、、、所有帮忙出主意的兄弟姐妹，大家说吃啥、喝啥我请客。

 

[西西妈]

其实是卖方稍微亏一些。

没有吧，卖方守住了‘’底线‘’，就是这场心理战胜了。

 

[村长ccc]

其实是卖方稍微亏一些。

亏啥啊，砍价三千，给他了。

 

[冷笑六声]

没有吧，守住了‘’底线‘’，就是这场心理战胜了。

在底线上先让了三千。