请求高人指点，没签 lease，赶无良房客出去有什么风险

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没签 lease，赶无良房客出去有什么风险。
是个白人房客，没有签 lease， 当时口头说好他可以随时搬出去， 只要给我一个月的notice，我也可以随时让他走，也要给他一个月的notice 。现在我想让他搬出去，不知会有什么法律上的风险。很显然他也是一个租房老手
我没有经验所以在发出正式的notice 之前， 自己想先做好功课。

敬请高人指点， 不胜感激。

待事情圆满解决，一定将我的经历分享给大家， 谨防此类人。