请教一个租房付Utilities的问题

本帖由 1qazxsw22017-04-16 发布。版面名称:渥太华华人论坛

  1. 1qazxsw2

    1qazxsw2 知名会员 ID:56874

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  2. 儿子这个学期sublease了一个房间。这个房子原来是5个人合租的。结果儿子搬进去才发现,这个房子只有他和另外一个人住,别人都搬走了。现在的问题是,Utilities的费用很高,1月份竟然有$1000, 2-4月每个月 $300多。儿子每个月的房租才$425。当初说的是Utilities大家share费用。问大概的费用,说只有50多。现在,另外一个人被自动扣钱,已经付了所有费用。他让我儿子付一半给他。

    儿子第一次租房,没经验。想问下大家:我儿子有责任付一半的Utilities吗?

    刚查了一下儿子的sublease,里面只提到了每月付425的房租。但有下面的条款:

    The Sub-tenant and Tenant agree that all the terms and conditions existing in the

    aforementioned Tenant/Landlord Agreement shall govern the relationship between the

    Tenant and the Sub-tenant, and

    c) The Tenant and the Sub-tenant agree that the Sub-tenant shall be bound by all of the

    terms and conditions in the aforementioned Tenant/Landlord Agreement.

    在原来的租房协议里,是这样的:
    PAYMEN T OF REN T:

    Each Tenant agrees to pay the Landlord on a monthly basis his/her share of the rate of $ 2,125.00 per month

    ($425 per month represents an equal share among five tenants). Each Tenant is fully responsible that the

    total amount of his/her share is covered each month for the term of the lease. It is the collective responsibility of

    the tenants to maintain five tenants (maximum) throughout the lease or re-arrange shared payment of the

    full amount of $2,125.00 between fewer tenants if necessary. Shared cost of utilities that include: water, water

    softener, heating, electricity, telephone, cable TV and internet, are the joint responsibilities of the Tenants (Important
     
  3. badboy88

    badboy88 知名会员 ID:32653

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    Looks like they use hydro for the heat
    Move out before winter come s
     
  4. 他乡枫叶

    他乡枫叶 知名会员 ID:139602

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    关键是一月份那个1000是你孩子和另一个一起用的吗?要是的话,当然要平分了。
     
  5. uglyducking

    uglyducking කැත තාරා ID:13040 VIP

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    马上要补交到1062.5的房租了:rolleyes::eek:
     
  6. 1qazxsw2

    1qazxsw2 知名会员 ID:56874

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    我儿子1月7日入住的。问题是:这个房子是5个人签的一年的lease, 我儿子sublease几个月。他需要负担一半的utilities吗?
     
  7. 他乡枫叶

    他乡枫叶 知名会员 ID:139602

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    把一月7号之后的费用算出来,然后和其他住在房子里的人均分。
     
  8. Melody

    Melody 本站元老 ID:462 VIP

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    你娃用多少付多少,1月7号以后的自己住的那几个月算出来啊.
     
  9. terry890

    terry890 知名会员 ID:36463

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    因为电费和煤气只是两个人在用, 道理上应该是两个人分
     
  10. 007leo

    007leo 高级会员 ID:92059

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    按照合同,
    It is the collective responsibility of

    the tenants to maintain five tenants (maximum) throughout the lease or re-arrange shared payment of the

    full amount of $2,125.00 between fewer tenants if necessary.

    明显对你儿子来说是个不利条款。找The Landlord and Tenant Board咨询吧。争取有个好的解决方法,也算是你儿子上的社会课吧。
     
  11. uglyducking

    uglyducking කැත තාරා ID:13040 VIP

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    赶紧搬家:evil:
     
  12. m234

    m234 资深人士 ID:41940

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    按说五房间的合同, 走了三人, 那三人如没找人sublet的话应接着付房租, 还应付与房间有关的.bill (如heating).
    你儿子如只接了一个房间的sublet, 应只付一个房间的费用.
     
  13. 他乡枫叶

    他乡枫叶 知名会员 ID:139602

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    灰色地带是暖气。水和电至少应该均分。
    如果暖气是由电产生的,是不是账单上有分开记录?如果有的话,可以和房东商量两个人平摊5分之3左右的费用。
     
  14. 他乡枫叶

    他乡枫叶 知名会员 ID:139602

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    这个说的是房租,没有问题。楼主恰好把utilities部分丢掉了。不过按照常识,应该是均分,尤其是水和电。
     
  15. 1qazxsw2

    1qazxsw2 知名会员 ID:56874

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    多谢大家的回复。

    这是个老房子,用的电暖。儿子的sublease只提到每月付425租金。utilities是在原来租客的lease里,是这样写的:
    Shared cost of utilities that include: water, water softener, heating, electricity, telephone, cable TV and internet, are the joint responsibilities of the Tenants
     
  16. 1qazxsw2

    1qazxsw2 知名会员 ID:56874

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    像这种本来5人合租,别人都搬走了,如果只剩一个人住,要一个人负担整个房子的取暖吗?
     

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