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本帖由 lynnkkk2017-10-12 发布。版面名称:买房卖房

  1. lynnkkk

    lynnkkk 新手上路 ID:95957

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  2. ··············································································································· 赔钱卖魁省hull地区plateau 中心的condo, $162000,
    已经是最低价了。
    ·有两个大卧室,超大客厅,2个大储物室,一个免费停车位。
    这个房子地址 108 rue du Stratus, j9a0b5, 第二层中间。
    靠近所有的公交车站,过马路对面就是购物中心,2009年入住。不贴路边,安静干净

    我是房东的朋友,帮她看房子入住1年半的时间,12月末之前搬走。现在帮房东 发帖子卖房子。以前都是房东自住。
    房子照片是借用别人的,一模一样的结构,吊灯不一样。请来看房,欢迎打扰,请悄悄话联系。

    这个房子市政估价(也就是税基)是178900$(2017年),学校税463.91(2017年7月1到2018年6月30日),地税2223.54(2017年1月1日到12月31日),物业管理费每月141(里面含房子保险了,不需再买房子保险),物业管理每年都有费用支出报告的,会开业主大会商讨的,很正规的原开发商的物业公司。每年电费800左右(我住那时都不到800)整体的购房后每年的费用就这些。房子是2008年12月20日交的房,拿到的钥匙。

    是原始购房人,1年半以前都是自住的。房子层高是9尺,有单独的空气交换器在放热水器的那个地方的上方,这个对维持屋子的湿度和空气很重要的。热水器是买断了的,没有合约。所有原始的物业管理费单据,地税学校税的单据和最早购房的文本我都可以提供。这边的公交早晚高峰上下班的车有22 25 26,24去渥太华。日常的车39路去渥太华,49路去college的,28路去TURNEYS PASTURE也不远。9月份又增加了23 34路。孩子去上私校中学和公校中学都有公交校车经过非常方便的。。 房子总共大概是1030尺。

    屋子的层高是9尺高因很多房子是8尺,这个差价很大的(当时买房时是同一开发商的房差10000)。房子里的热水器是买断的,有许多房子是有租约的。所有买房子的原始文件都有,地税学校税物业管理费的单据都在。

    下面是 2016/10/13 我们的聊天对话。

    Brigil修建的(这是本地最大的开发商)。房子是2008年12月20日交钥匙的(当时停车场都没有建),室内纯居住面积1130平方尺(三楼楼梯占了点面积),室内层高是9尺,热水器是买断的,二楼多一个室内储物间(三楼楼梯下)。当时买房价格是这样的同一位置2楼比一楼贵1万,3楼比2楼贵1万,基本就这样的情况,室内材料一样只是颜色不一样。
    房子市政估价178900$,税是以这个为基价计算税的,地税去年2015年2200多点不到2300$,学校税今年440$,物业管理费141$每月,这些每年都会涨的。但不用买房子保险,它已经包含在物业管理费里了。电费以前常年暖气控制开关调为20度,一年电费累计800$左右,从来没有到过860$。
     

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