【小课堂】住宅翻修或装修与房屋保险

本帖由 诚信理财2018-09-13 发布。版面名称:投资理财

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  2. 此文用于帮助了解房屋保险常识. 本文不提供任何法律依据和承担任何相应的法律责任,具体保险问题和条款的解释请咨询自己的房屋保险公司和保险经纪, 请遵照您的保险合同条款,以下的保险如有省略均指房屋保险。

    通常房主在装修房屋时不会联系他们的房屋保险公司。大多数人没有意识到, 他们应该在开始装修之前联系他们的保险公司。这是一个非常常见的错误- 它可能会影响您的保单,或者使您的保险单无效,从而失去保障。
    这个错误有多普遍?在安大略省,只有6%的房主会在装修前查看他们的房屋保险保单细节。只有14%的房主问到,装修后他们是否需要更新自己的保单。
    以下概述了为房主应该采取的步骤,以确保保险涵盖房屋翻修项目。

    把房屋保险放入您的装修计划中
    装修计划通常包括:制定时间表,预算,和选择装饰,而房屋保险往往被忽视。然而,装修期间的房屋保险应该是你清单的第一位。我们都听过可能出错的恐怖故事。如果不通知保险公司,您的翻修计划可能会增加额外的风险。

    我必须先通知我的保险公司才能进行翻修吗?
    是的,您应该在开始装修之前联系你的保险公司。房屋保险只提供承保您的家庭和个人财产在意外事件中的损失。翻修并不是一件意外的事。进行大规模的翻新可能不包括在您的保单内。您需要采取额外的保障。如果您在翻修期间提出索赔,但没有通知您的保险公司,您可能不会得到赔付。

    装修期间的房屋保险
    有了具体的翻修项目时, 您的保险公司将会确认您是否需要额外的保险。小的升级通常不需要额外的保障。

    DIY家居装修和房屋保险
    即使是自己动手做的翻修,您仍然需要在开始翻修前联系您的保险公司。谁是这项工作的执行者并不会改变你联系保险公司的需要。这样做将确保您的保险有足够的保障。

    重要的住宅翻修和房屋保险
    重要的装修,如拆除外墙或建筑增加,可能需要你改变类型的家庭保险单。对于大型翻修,您的保险公司可能会要求您更改您的政策,以建设中的建筑物。你也可以要求课程的建设保险或建筑商的风险保险的业主政策。向你的经纪人询问更多信息。

    翻修完成后通知您的保险公司
    更新装修期间的房屋保险确保您得到保障。那么装修完成后呢?这是另一个应该联系您的保险公司的时间。翻修后您的家可能有许多改变:面积,功能,和重建价值。让保险公司重新评估您装修后的家,确保有正确的重建价值和保额,并在更新您的保单。

    装修时为什么要通知保险公司?
    ● 新的装修可以增加你的房屋价值:房屋市场价值与房屋重建价值直接挂钩。装修后需确保您有正确的保额。例如,如果您在地下室新装了淋浴室,应将此项加入保障当中。
    ● 如果翻修一个老房子,您可能会发现过时的电线,旧管道和其他问题。这些问题需要更新或维护,以保持您的房屋保险有效。
    ● 责任险:在做翻修工作时,也有工人受伤的可能性。视情况而定,你可能要承担责任。
    ● 重大装修期间,搬出您的房子也会生活便利,但可能会使你的保单无效:房屋保险单通常要求你在房子投保时使用它。如果在装修期间离开家很长一段时间,您可能会违反此条例。咨询您的保险公司关于申请空置许可证来避免保单失效。
    ● 装修期间,有更多的人出入您家,入室行窃的可能性将大大提高

    如果其中任何一种情况发生,而您没有在翻修前通知您的保险公司,您可能被拒绝索赔要求,甚至使您的保单无效。

    如果我刚装修完却还没有通知我的保险公司呢?
    一些房主可能担心,如果打电话告诉保险公司关于装修的事,他们的房屋保险可能会被取消。这种情况下,请立即打电话给您的保险经纪人,以确保您有足够的保险。如果您不更新您的保险范围和申请索赔,它可能被拒绝或不完全涵盖。

    汽车、房屋与商业保险服务由联合保险渥太华支行BrokerTeam Insurance – Ottawa Branch提供。
    联合保险渥太华支行拥有最终解释权。如有更多的疑问,欢迎致电咨询。
    支行地址:878 Boyd Ave,Ottawa,K2A 2E3
    支行电话:613-667-2082
     

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