caivan房子一扫而空

[sunny_cctv]

caivan巴囤房子，今天开盘，前天就开始有人排队，今天一百多号人扫空出来的房子。那边和垃圾场就隔一条416高速，好近好近，咋这么好卖

 

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现在似乎轮到渥太华房价大涨了，要买房赶紧买，不可能找到100%满意的房子的。

都涨好久了

 

[qiuyi_01]

caivan巴囤房子，今天开盘，前天就开始有人排队，今天一百多号人扫空出来的房子。那边和垃圾场就隔一条416高速，好近好近，咋这么好卖

Tamarack 的the meadows 是不是离垃圾山更近啊？

 

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Tamarack 的the meadows 是不是离垃圾山更近啊？

想不出还能更近了，就隔了一条高速，几百米？

 

[2005]

最近许多房子都是开盘一两天就被抢空。我也跟风去买。但是银行贷款并不是那么容易批，目前许多银行都号称只能批到收入的4，5倍的贷款，而有好多开放商都号称deposit不退，所以对于楼花真的到要交楼时，可能会有不少人最终拿不下来的情况。

 

[sunny_cctv]

最近许多房子都是开盘一两天就被抢空。我也跟风去买。但是银行贷款并不是那么容易批，目前许多银行都号称只能批到收入的4，5倍的贷款，而有好多开放商都号称deposit不退，所以对于楼花真的到要交楼时，可能会有不少人最终拿不下来的情况。

楼花能赚钱么

 

[2005]

楼花能赚钱么

对于现在新盘时，我觉得第一天能抢到的还可以，开发商刚放出来第一批往往价格比较合理，然后就立刻涨价我就觉得不值得去跟风，售楼处总是一屋子亢奋的买家情绪很容易被他人影响到而作出冲动的决定，这也是开发商的策略。

Reserve一个房子不需要太多钱，通常两三万就行，但是你如果在二手市场往往能买到跟新盘同类的便宜不少的房子，年份往往只差个几年，因为这样的二手房需要更多的downpay和贷款能力，所以手头资金实力强的不如去买这些早个三两年的二手房，因为等新盘建好后都拿到市场上卖价格不会有多少差别。

 

[uglyducking]

caivan巴囤房子，今天开盘，前天就开始有人排队，今天一百多号人扫空出来的房子。那边和垃圾场就隔一条416高速，好近好近，咋这么好卖

抢到汤耗子的头还是尾了吗？

 

[sunny_cctv]

抢到汤耗子的头还是尾了吗？

没去抢了，觉得垃圾场太近

 

[sunny_cctv]

对于现在新盘时，我觉得第一天能抢到的还可以，开发商刚放出来第一批往往价格比较合理，然后就立刻涨价我就觉得不值得去跟风，售楼处总是一屋子亢奋的买家情绪很容易被他人影响到而作出冲动的决定，这也是开发商的策略。

Reserve一个房子不需要太多钱，通常两三万就行，但是你如果在二手市场往往能买到跟新盘同类的便宜不少的房子，年份往往只差个几年，因为这样的二手房需要更多的downpay和贷款能力，所以手头资金实力强的不如去买这些早个三两年的二手房，因为等新盘建好后都拿到市场上卖价格不会有多少差别。

问题二手房新房一个价

 

[InterMilan7]

别太在意垃圾场, 根本不是事, 瑞鸡山庄当年还被喷“背靠垃圾山脚踩氡气田呢”...结果类？当年斤斤计较的人后悔不？

 

[uglyducking]

caivan巴囤房子，今天开盘，前天就开始有人排队，今天一百多号人扫空出来的房子。那边和垃圾场就隔一条416高速，好近好近，咋这么好卖

caivan：菜碗？

 

[esc]

caivan：菜碗？

菜畈

 

[2005]

别太在意垃圾场, 根本不是事, 瑞鸡山庄当年还被喷“背靠垃圾山脚踩氡气田呢”...结果类？当年斤斤计较的人后悔不？

这几年渥太华的房价肯定会跑赢许多其他城市，能阻止的只有政府限房价政策和银行贷款的难度。华人其实有很多人都逮到了这一波，只需要一点魄力就行。

 

[2005]

风险主要是贷款，许多人买时反正是期房，看到这么疯长不买亏了，贷款是一两年后到时再说，但目前银行审批极严不容易贷得到，现房的价格现在是大大低于期房就说明了这一点。