发一帖，关于Stonebridge球场投票的事

[uglyducking]

你不急着卖房不等于你邻居不急，你左面邻居跟你一样不急不等于你右面邻居也不急。。

草根对集团，对内协调历来比对外作战难。。这你比我有发言权

你看当你邻居急着卖房的时候你给买下来如何?

 

[小地主]

你看当你邻居急着卖房的时候你给买下来如何?

按带view价买还是不带view价买?This is a question

 

[uglyducking]

要不builder把临近现有房子的地方划出一点儿隔离带，愿意出钱买的隔离带保留，不愿出钱的变成新房的超大后院（+lot钱喽）

按带view价买还是不带view价买?This is a question

买不？

 

[小地主]

买不？

你比老向还不靠谱。。我。。我不理你了。。
川大爷打fence都是连着打的。。一荣及荣，一损及损

 

[uglyducking]

你比老向还不靠谱。。我。。我不理你了。。
一荣及荣，一损及损

一荣俱荣，那得老向的提议啊，居民集资把石桥球场盘下来，大家一起经营

 

[小地主]

一荣俱荣，那得老向的提议啊，居民集资把石桥球场盘下来，大家一起经营

那根本就没可能。。你想啊，到时你卖房，告人家我这价里还包球场十八洞半个水塘股份，人买家说能把水塘填一半不交这钱吗？你咋办

 

[uglyducking]

那根本就没可能。。你想啊，到时你卖房，告人家我这价里还包球场十八洞半个水塘股份，人买家说能把水塘填一半不交这钱吗？你咋办

其实有好多地方的房子有类似的情况的，周围一些绿地是邻居们共有的，不是condo但是每年大家交一点儿钱来维护那片绿地。球场是大了点儿，所以折中一下，builder分一半儿免费给city，在新房和旧房之间作为保留绿地，旧房地税每年100刀维护绿地，小地主，你看可乎？
我说的是石桥的啊。坎屯的我支持city和无良builder死磕到底。

 

[小地主]

谢谢澄清， 感觉Kanata 38 年前签的这个合同跟Stonebridge现在要签的有点儿类似，当然除去levy，10年期限和改绿地这些。
按理说Clublink没什么leverage来打这个官司，他们怎么还有底气交申请

perpetuity。。这个legal term我想起来了，就是说关于土地的条款都有期限而不是forever。。Lakes这边球场东主是想用这一条款来挑战政府。。如果倾向投YES，可以看看这方面东西，也可以给SWG提个醒，他们应该有legal backup。。good luck..

 

[小地主]

其实有好多地方的房子有类似的情况的，周围一些绿地是邻居们共有的，不是condo但是每年大家交一点儿钱来维护那片绿地。球场是大了点儿，所以折中一下，builder分一半儿免费给city，在新房和旧房之间作为保留绿地，旧房地税每年100刀维护绿地，小地主，你看可乎？
我说的是石桥的啊。坎屯的我支持city和无良builder死磕到底。

Beaver pond那里最后就是KNL退了一百尺，留了片树。。这个city在审批plan时可以moderate。。但是居民能满意吗？盖还是不盖，这是个原则性问题

老太太临退休的最后一个townhall上不还是被人当面骂traitor。。

 

[tt8966]

perpetuity。。这个legal term我想起来了，就是说关于土地的条款都有期限而不是forever。。Lakes这边球场东主是想用这一条款来挑战政府。。如果倾向投YES，可以看看这方面东西，也可以给SWG提个醒，他们应该有legal backup。。good luck..

那投NO呢，都说投NO Mattamy马上就有全开发的理由了

 

[ohh]

要不builder把临近现有房子的地方划出一点儿隔离带，愿意出钱买的隔离带保留，不愿出钱的变成新房的超大后院（+lot钱喽）

看看这个地图覆盖范围，3区上一半那块密密麻麻的房子，见到球场在哪儿了吗？还有22区下面那块，大马路边上那一堆。如果你住在这个区域，你会投YES吗。
我觉得如果区域缩小一些，以集中在球场四周的那些房主为主，投yes的比例会高些。但那就不是每户出3000-5000了，估计要多出几倍价格了。

 

[uglyducking]

Beaver pond那里最后就是KNL退了一百尺，留了片树。。这个city在审批plan时可以moderate。。但是居民能满意吗？盖还是不盖，这是个原则性问题

老太太临退休的最后一个townhall上不还是被人当面骂traitor。。

不可能有100%满意啊。大家最后都是各自退后一步。

 

[小地主]

那投NO呢，都说投NO Mattamy马上就有全开发的理由了

我们真是外区的，不好说yes/no..

就是no，mattamy明天递申请，也得city planing committe批。。Jen Harder chair那个committe。。一切符合条件，她阻止不了盖，但可以要求怎么盖。。

 

[uglyducking]

看看这个地图覆盖范围，3区上一半那块密密麻麻的房子，见到球场在哪儿了吗？还有22区下面那块，大马路边上那一堆。如果你住在这个区域，你会投YES吗。
我觉得如果区域缩小一些，以集中在球场四周的那些房主为主，投yes的比例会高些。但那就不是每户出3000-5000了，估计要多出几倍价格了。

就绿线的交钱，大家一起投票

 

[少年先疯队长]

投no以后你们以为SCA就没有planB了吗？没准人家早有了。大不了还可以私募啊。

所有赞成投yes的，估计也有1000户吧？一家出5000多就够6M，你们谁爱买买不就好了。喝喝。