租金报税

[sunny_cctv]

请问出租房做夫妻俩名字，年终租金报税是不是可以只放无工作的妻子方报税？还是只有出租房只做妻子名字，才能以妻子一方报税

 

[OTTCHIN]

第一年报租房税到话，应该可以将出租房转至配偶一人名下。Ownership 转了的话，也没有什么不妥的。
但注意，到时候卖房一大堆增益也是一个人报税。过几年再转回两人的话，CRA就会找你。

 

[sunny_cctv]

第一年报租房税到话，应该可以将出租房转至配偶一人名下。Ownership 转了的话，也没有什么不妥的。
但注意，到时候卖房一大堆增益也是一个人报税。过几年再转回两人的话，CRA就会找你。

就是可以做两个人名字，报一个人税？

 

[peterchen]

i put together long times ago

 

[OTTCHIN]

就是可以做两个人名字，报一个人税？

Why?两个人的ownership ，报一个人的税，那不是自找麻烦吗？我的理解是不行的。

 

[OTTCHIN]

曾同别人讨论过这个问题，理论上你可以放99%在一方，举个例子。然后准备告诉CRA那一方出了99%的钱买房和供贷。但这得有reasonable proof, 惹火了CRA可不是好玩的。